合肥純新盤翡麗東方規劃出爐 龍崗板塊新增1251套房源
地塊總用地面積為59233.09㎡，總建築面積為161219.24㎡。
擬新建瑤海區E1903地塊項目規劃總平面圖
瑤海區E1903地塊共規劃了17棟住宅（12棟高層、2棟11F小高層、3棟8F多層）和養老服務用房、物業用房以及文化活動室。
住宅建築面積共114756.18㎡，其中8F多層住宅共8176㎡，11F高層住宅8888㎡，18F二樓高層住宅面積12444㎡，21-27F高層住宅85248.18㎡。
另外，還有1280㎡的商業面積。
瑤海區E1903居住用地地塊容積率為2，建築密度為16.04%，綠地率為40%，機動車停車位為1235輛；未來，地塊建成後，將為瑤海區新增1251套房源。
三巽+中梁+弘陽聯合打造翡麗東方
2019年3月21日，瑤海區E1903居住用地被三巽+中梁+弘陽聯合奪得，成交單價1045萬元/畝，樓面價7837.46元/平米，總價92847.83萬元，溢價率63%。
瑤海區E1903地塊，位於瑤海區豐樂亭路與半塔北路交口東北側地塊，面積88.8496畝，規劃用途為居住，容積率≤2.0，參考地價640萬/畝，競買保證金1.2億元。
2019年5月31日，三巽+中梁+弘陽瑤海E1903號地塊案名發佈：翡麗東方！
合肥翡麗東方周邊配套解析
合肥翡麗東方位於瑤海區豐樂亭路與半塔北路交口東北側，地塊的位置較為優越。
合肥翡麗東方以西就是琥珀名城小學（明皇路校區）和合肥市明皇路小學少年宮，南邊則是恆大城項目。
合肥翡麗東方自己規劃有1280㎡的商業，另外，南邊恆大城也有社區商業，都能滿足業主的基本購物需求。
另外，合肥翡麗東方距離大眾路高架入口約400米，距離地鐵二號線三十埠站直線距離約1.3公里左右。
精品住宅，秘境高層
首開競銷一個億，預約從速
項目參數
首開樓棟：G11、G12、G13景觀高層
戶型：建築面積約95-104㎡
層高：11#27層，12#21層、13#24層
物業：弘陽物業|全國社區服務35強
容積率：2.0 綠化率：40%
三大知名品牌：中梁|地產20強、弘陽|地產50強、三巽|中國品牌房企
項目配套
4橫3縱2高1地立體交通網絡：軌道2號線三十埠站距項目直線距離僅1.4公里，毗鄰包公大道、臨泉路、長江路等立體交通網絡，緊鄰裕溪路高架、龍塘高速；2、39、146、154等多路公交途徑；
5大大型商超：華聯、滿天星購物中心，25萬方瑤海天街、瑤海萬達廣場、保利廣場；
3所醫療機構保障：廣慈醫院、合肥第二人民醫院、龍崗衛生服務站；
5大公園環繞：華凌遊園、瑞泰公園、學林公園、雲河灣公園、月亮灣公園；
7大學校環伺：對望琥珀名城小學明皇路校區，緊鄰琥珀名城小學包公校區、五十五中東校區，大店小學、合肥十中、三十八中東校區、大志高中等。
獨家賣點
3+1可變戶型，所有戶型均為南北通透，全天採光
配置豐富，兩條健康運動環，五大架空層主題空間，八大意趣園林，全齡互動空間等社區配套
首層架空，更高的舒適性，更多活動空間
精奢美學住宅，彰顯尊貴身份
建築面積約95-104㎡秘境高層，首批品質房源火爆預約中，驚喜低價，就在此時，錯過再無！
閱讀更多 貝殼合肥新房諮詢師 的文章
