嘉陵江美女

二叔家仗勢欺人，搶佔我們老家宅基地怎麼辦？

題主的情況我是這樣理解的，你二叔搶佔你家的宅基地，說明你一家人不在農村居住，如果你家人就在宅基地上住著，他如何搶佔？如果題主一家人已經不在農村居住，但依然是農村戶口，根據規定至少要有一處宅基地，題主可以把自己家裡的宅基地進行確權，拿到了確權證就是法律依據，如果誰要是搶佔就走法律程序，依法維護自己的合法權益。就算是自己的親叔叔也沒有權利搶佔你家的宅基地。

如果宅基地還沒有確權證明，就找村委會和宅基地主管部門進行協調，要回屬於自己的宅基地。

還有一種情況就是，你二叔搶佔你家的宅基地是不是有歷史遺留問題，比如宅基地是你爺爺遺留下來的，在分配宅基地的時候出現了一些問題，你認為這個宅基地應該是你的，而你二叔認為你爺爺的宅基地應該歸他，所以對你二叔來說，他並不認為是搶佔了你家的宅基地，如果是這種情況，就要找來村委會和村裡有威望的人來對你們共有的財產進行合理分配，化解兩家的矛盾。

如果你二叔和你家都符合農村的一戶一宅政策，那麼這處被爭搶的宅基地就是多出來的宅基地，如果宅基地上有房屋，你們兩家可以進行協調使用，但是房屋所佔用的宅基地是歸集體經濟組織的，宅基地上的房屋失去使用價值之後，村集體會收回宅基地的。所以說，這處宅基地如果是多餘的宅基地，你們兩家沒有必要爭搶，因為多出來的宅基地是要被村裡無償回收的。

在農村有很多兄弟，叔侄之間因為宅基地發生矛盾，這種情況下很難判斷誰對誰錯，要根據自己家的具體情況進行協調解決。

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沒有什麼辦法，你只有多生孩子，以後揍他，目前你不是他的對手，這就是我們說的家族勢力，不管你服不服我是服了，不服可以練練，絕對叫你懷疑人生，還是識趣點好，常言說的好，識時務者為俊傑，不想捱打你就放棄，想鬆鬆骨你就去要。

很多人說現在是法制社會，我早就知道，但是很多雞皮蒜毛的事情值當的嗎？他不打你，天天噁心你，找你麻煩，你也報警嗎？農村千頭萬緒不好辦，我們總不能什麼事情都指望警察吧！關鍵是警察也不是隻為我們服務的啊 ！在任何地方家族勢力都是特別重要的。

看看你身邊的村幹部那個不是兄弟們多的，無權無勢你當不了村幹部，我們做事不能光靠丙氣硬，沒有用，關鍵是人，很多人說他老找我麻煩原因是你沒有辦法，你打不過他，沒有他兄弟們多，如果你兄弟五個看看他敢嗎？嚇死他都不敢。

不要說法制，不是什麼事情都依靠派出所，難道你天天報警嗎？打心眼裡你都懼怕他，報完警回來還找你事怎麼辦，繼續報警嗎？行不通的，很多事情你很清楚，你根本辦不了他，所以很多時候我們需要忍，忍一忍海闊天空。

你所說的霸佔宅基地這種現象太多了，你長期不回家，他就有意往你哪裡湊合湊合，時間久了就佔的多了，慢慢就沒有你的了，這是自然現象，所以你應該常回家看看，最好把房子建起來，把院子砌牆，這樣就沒有事了。

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農村裡面很容易出現這種問題。特別是一些農村裡面，男孩子少或者說沒有男孩子的情況下，宅基地被這些人侵佔，成為一個普遍的現象。

那我們如何來面對這個問題，如何去解決它。這個還得做出不同的決定和不同的做法，否則你就永遠被他欺負。

對簿公堂。

如果他時不時的想要侵佔你的土地，宅基地或者想佔你們的便宜。這個時候千萬不要縱容，千萬不要退縮，千萬不要害怕。

如果這個時候我們退縮害怕了並且忍讓了，那麼他就會像這個無底洞一樣一步一步的吞噬著你的土地，或者說侵佔你的宅基地。

所以這個時候一定要挺起腰桿子。將他們告上法庭。或者說先找村委吧，這個時候一般都會被踢皮球的。

那隻能夠找村委，如果村委不解決這個問題，那麼我們再向上一級進行投訴。

拿好自己的證據，拿好自己的證件，到法院起訴。

還有一個最主要的問題，那就是直接拿起法律的武器來維護我們自身的權益。

這個問題也許在很多人眼裡，看起來會小題大做，特別是農村裡面，農村裡面的人，經常會覺得這個問題小題大做。

其實不是的，這個問題對於嚴格的意義來講，他侵佔你的宅基地就屬於侵害別人的家產，所以這種情況之下，對於我們維護自身利益的情況之下，最終還是需要拿起法律的武器。

所以，買好這些相關的證件，然後相關的證據直接到法院起訴，責令要求他歸還宅基地或者說，對我們的侵佔了多少宅基地，給出一個合理的賠償。

人善被人欺，馬善被人騎。

這句話放在現在依然不過是在農村裡面也是這樣，你非常善良，那麼別人就會經常的，有意無意的想要欺負你，所以這種情況之下不能夠善良，對於這些問題上自身利益的問題上，不能夠過於善良。

所以這個時候對於這種情況之下，我個人覺得。善良的時候不能夠過於善良，在某種意義上我們不能夠善良，在某種事情上我們不能夠善良，這個就是最主要的一個問題。

如果出現這種情況，出現宅基地被強佔被侵佔的情況，一定要拿起法律的武器，一定要維護自身的權利。

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第一，要有足夠的證據證明是自己的宅基地，這是後續處置的前提和基礎。
第二，若確是自己的宅基地，第一時間要告之村裡和鎮裡，要求他們不能將該宅基地批准給他人。
第三，在已告之村裡鎮裡的基礎上，首選家族內部協調和他人居中協商解決，最好是能通過協調協商解決問題。
第四，若協調協商無法解決問題，司法途徑是迫不得已的選擇。

這是在鄉鎮從事村建國土工作的筆者，結合現行政策和工作中處理類似情況的實際，給出的幾點建議。下面，就擇其要點說說相關情況。

一、關於如何證明自家宅基地的問題

（一）宅基地上有房屋，那房屋的產權登記就是最好的證明。

（二）若是爺爺那一輩分家時分給的老宅，分家協議、當時的見證人，家族內部的知曉人，這些都是證據，越多越好。

（三）若是自家申請的宅基地，土地使用證，當時的審批人，其他見證人等，也是越多越好。

總之，是要儘可能多的找到能證明是自家宅基地的證據證人。特別是在涉及更老一輩分房分戶時，當時的見證人、家族內部的知曉人越多越好。這也是接下來處置問題的底氣問題，證人證據足，底氣就足，就越好處理。

二、關於家族內部協調和他人居中協商的問題

提問中也表明是親戚關係，是一個家族的，“打斷骨頭連著筋”，最好是能通過家族內部協調和他人居中協商解決，二者可以分開進行，也可結合交叉進行，其實農村大多此類問題也是二者雙管其下解決的。下面，就分別說說其中的要點。

（一）家族內部協調：若老一輩還在，讓老的說一句，可能解決的可能性就比較大。但也可邀請家族中的族長、成功人士、有威望的親戚或族人、能與對方說上話的人等居中進行協調，有時家族的力量還是很強大的，特別是在一些十分重視家族家規的地方。

（二）他人居中協商：就是懇請鎮裡村裡、當地的鄉賢、當地司法所和派出所的進行居中協調，村裡人熟地熟也許就找到了能打開那把鎖的鑰匙，問題得以解決。同時，司法所和派出所的法治教育、以案說法也很有“殺傷力”，說不定多做幾次協調也能解決問題。

三、關於迫不得已的選擇

這就是該找的親戚、族人找了，村裡鎮裡、當地司法所和派出所也多次協調了，就是“司刀令牌”都用盡了，各種協調協商的招都反覆實用而無果了，對方實屬無理，既然對方不仁，你要想要回自己的宅基地，你也“先禮”到位了，可能也只有不義了，也只有“後兵”了。司法途徑，就是最迫不得已的選擇了。

鄉村微視界之鄉村漫記

既然稱老家宅基地，就說明你家現在沒在老家住。在城裡住嗎？既然你稱你二叔佔了你老家的宅基地，就說明你二叔與你父是弟兄關係，你父為兄。既然你稱二叔佔了你家老宅，說明那塊被“佔“了的宅基地你家有土地證。我認為是這樣，既然你們如今沒有在老家住，你們與二叔又是這麼近的關係，在你二叔承認那是你家宅基地的基礎上，你二叔家過渡性的住一下，也沒有什麼大問題的。當然，原則上應得到你們的同意。但願你們現在不是處於拆遷節段，國家補貼款上存在侵佔與被侵佔這個原則糾紛上。如果正是如此，建議走法律程序。只要你們土地證在手，或土地部門有存檔證明，你們不會有什麼問題的。如若你二叔有侵佔目的，也可經有關部門調解，只要你們有證據，他們也不會得逞的。其它，和為貴吧，多走走，只要話說到，相信你二叔會通情達理的。

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那就給他吧，吃虧是福

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用法律解決爭端

陳繩宣

首先說明的是農村宅基地不是祖傳的私有財產。農民僅有使用權沒有所有權，所有權歸國家和集體。

就連本村農民也要遵循“一戶一宅”的原則，多餘的按有償使用要向國家交土地使用稅（新農業稅）。

非本村農民是無權再在原來的所謂老宅基地上重新建房的。如果原來老宅基地上有你的房子並且還能居住的話，那麼你可仍然住進去直到房子倒塌。之後宅基地就將由集體無償收回。

朱瑞笑談人生

首先先看你家宅基地是否有相關文件證明是屬於你家是，如果要足夠的證據證明是你家所有，那你根本需要擔心，現在是法制社會，雖然咱們國家法制還在完善中，但也絕對不是可以強取豪奪的年代了，現在全國都在掃黃打黑，難道你還擔心誰無憑無據可以搶到你家宅基地？他在敢來無力搶佔就報警，根本不需要怕他，讓他多普及一下法律知識，是你的誰也拿不走，不是你的你也留不住，這個國家有法律，有共產黨，誰也不敢放肆

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這種事經常見到，解決辦法有二個。第一，走行政訟訴。到當地政府部門申訴此事。如果沒有得到如意解決。可以拿起法律武器，維護自己的合法權宜不受傷害。

第二，走法律訟訴到當地法院起訴最好。

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