青柳先生
不交物業費還有理了唄，明擺著拿業主身份說事，故意抹黑物業對於業主有啥好處？
冷秋的孤葉Buick
這是兩個問題，個人覺得應該要辦理門禁卡，畢竟為了小區的安全，為了大家業主的整體利益，辦門禁卡還是很有益處的，但是因為不交物業費，物業就不允許業主進家門，這個就嚴重了，物業沒有這個權利，業主欠了物業費，應該是由諸多因素，物業可以通過訴訟法律解決，不讓進家門確實有黑社會的嫌疑
今古通寶
業主不交物業費，物業就真的沒辦法了嗎？物業有辦法收拾你。
我小區1800多戶，每月欠費的有上百戶，走法律程序物業根本就不想花這精力和時間。對那些長期不交費物業常用的治理辦法就是斷水斷電。有人問物業斷水斷電不是違法嗎？是的，就是違法，物業就是知法犯法。有人也許再問：物業就不怕欠費業主去法院告你？正中下懷，物業就盼著你去告。一旦欠費業主訴諸法律，法院判決結果就是：一、物業恢復供水供電，賠理道歉（道歉比當孫子做說服工作要好多了）；二、欠費業主限期交費。費收上來了，物業真是偷著樂啊！
當然現在的物業毛病確實很多，業主以不交費形式表示抗議也是常事。物業是強者，業主是弱者，到頭來受傷的還是業主！你別跟我說更換物業，有那個小區能做到？
遊牧20
首先聲明，本人不是做物業的，只是一名普通的業主。我的觀點可能和其他人不同，物業為了收取物業費，類似不交物業費不給辦理門禁卡的，是可行的。我們來換位思考一下，物業管理，必然是要收費的，給業主提供了服務，業主卻不交物業費，按有的人說物業應該通過正規的方式方法來索要物業費，那麼我想問，有一個業主不交，物業起訴一個業主，那要是十個百個業主呢？物業不幹別的整天打官司？物業的存在說白了就是為了掙錢的，恰好你需要服務，你付錢，物業給你幹活，咋滴你花點物業費還要物業把你供起來當大爺？
這一下兔雍
與黑社會性質組織完全不沾邊，可以規範一下，但談不上打擊！
【@徐言法事 說】
1、幾乎所有的物業都會讓業主辦理門禁卡，畢竟封閉式管理的小區更安全，相信業主也不希望小區變成大車店，誰都可以自由出入。門禁卡的作用是鑑別業主的身份，是小區封閉式管理的必備物資。
2、談不上強制辦理，但是沒有門禁卡進不了小區，這是肯定的，原因就不必解釋了吧？
3、不交物業費不準進家門，這個確實不妥。物業費糾紛可以協商解決，可以向法院起訴，但是以此為理由阻止業主回家，缺乏法律依據。
4、業主也沒有理由不交物業費，物業服務合同是雙務合同。業主的合同義務是足額繳納物業費，物業的合同 義務是提供物業服務，雙方都應該履行自己的義務，但是不能因為對方的義務履行不足而不履行自己的義務。也就是說，如果業主認為物業公司的服務不達標，可以保留證據向法院起訴，要求物業履行義務，但是不能以不交物業費來抵抗。
5、物業的做法不構成犯罪，與黑社會性質犯罪更是不沾邊。
6、最後普及一下什麼是黑社會性質組織犯罪：
《刑法》第二百九十四條規定：組織、領導和積極參加以暴力、威脅或者其他手段，有組織地進行違法犯罪活動，稱霸一方，為非作惡，欺壓、殘害群眾，嚴重破壞經濟、社會生活秩序的黑社會性質的組織的，處三年以上十年以下有期徒刑；其他參加的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。《最高人民法院關於審理黑社會性質組織犯罪的案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條規定：刑法第二百九十四條規定的“黑社會性質的組織”，一般應具備以下特徵：
（一）組織結構比較緊密，人數較多，有比較明確的組織者、領導者，骨幹成員基本固定，有較為嚴格的組織紀律；
（二）通過違法犯罪活動或者其他手段獲取經濟利益，具有一定的經濟實力；
（三）通過賄賂、威脅等手段，引誘、逼迫國家工作人員參加黑社會性質組織活動，或者為其提供非法保護；
（四）在一定區域或者行業範圍內，以暴力、威脅、滋擾等手段，大肆進行敲詐勒索、欺行霸市、聚眾鬥毆、尋釁滋事、故意傷害等違法犯罪活動，嚴重破壞經濟、社會生活秩序。
我是徐言，一個靠譜的法律人。歡迎諮詢。
徐言法事
自從有物業這行業以來，全國各地的報道，物業的所做所為？個個像社會上的人？哪裡是來管理？為業主服務的？只管收費？業主對物業二字非常不滿？呼籲取消物業公司，由業主委員會來自行管理。
聖塔人
我們小區也是這樣搞的，完全是為了錢，沒有一點是為業主考慮的，各種費用說交就交，就這樣我家還被賊偷了好幾次，這樣的物管大家說留他們有何用！
貝大1
①應取消打私人物業，由社區居委會管理。。。②私人物業撈錢不幹事。。。素質低下。。。沒有管理能力。。。欺行霸市。。。③涉及民生領域不應全部市場化。。。居民小區是國家穩定的基礎。。。豈能交給這類人。。。④物業私有化。。。居民受欺。。。關鍵時刻國家和百姓都難以撐控。。。
wxy19620826
你想享受免費服務啊！
湘邵傑
萬惡的物業，除了收錢沒一點義務！衛生不好好做，小廣告電梯車庫入戶門那都是！裝充電樁說電線老化不給按，也不給解決，支招說你找派出所去！
趕緊利利索索取消物業，收個垃圾清運費，電梯有廠家，實在不行還有居委會。
物業換來換去，換湯不換藥，誰幹都一樣！要不就歸支付保管理，物業費我不欠你一份，我先交給平臺，等我滿意了確認付款給到物業！
