孤獨輓歌
取消預售對未來房價的影響。
海南宣佈取消預售，全部現房銷售。
房價恐怕又要漲了，為什麼呢？
1，現房銷售，倒逼開發商提升質量，成本增加，房價恐怕要上漲。
2，房屋建設週期需要24個月以上，供應量劇減，再次助推房價。
3，歷史再一次證明，任何非市場化調控，最終都是空調。2016年8月蘇州取消預售，2019年以來，蘇州房價比2015年上漲77%。
很多人盼望取消公攤，也會同樣的結局，羊毛出在羊身上。房價上漲的步伐，沒那麼容易結束。
老王說房子了
沒有太大影響，因為抄房時代已經過去，要買房僅是候鳥，對於候鳥，絕大多數為工薪階層。經濟實力有限，我們要認真算一筆賬，買房還是租房，當然租房更為合算。首先買把你套死了。6一6個月沒有人住，還要付物業費，儘管你不住，還要操心房子是否有損壞。租房每年按5個月計算，每月最高按2000元計算，每年1萬租金，我們就安61歲開始計算到80歲，20年最多20萬租金。你們自已算一算哪個合算
崔自君
現房買賣是正道，
用戶4756657859490
沒錯房子只能現買現賣免得有風險
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