房屋買賣？想要農村的房子，哪裡有？

首先，我們需要知道一個基本的法律常識，農村房屋不能自由交易，這是土地管理法明確規定的。即使現在農村集體建設用地可以入市，但是農村宅基地所有權屬於村集體，農戶個人不能自由交易還是不行的。

現在，大量的農村青壯勞力外出務工，農村人口大量流失，尤其是偏僻農村，基本都是老人孩子留守在家，還有一部分是直接舉家外出，出現的結果就是農村承包地和宅基地院落的荒廢，讓農村一年比一年衰落。就當前而言，農村空置房屋是非常多的，一方面農村房屋只能在統一集體成員之間轉讓，另一方面，荒廢了的宅基地經濟利用價值少或者沒有，這就導致許多農村房屋白白被閒置，造成資源的浪費。

國家出臺集體建設用地入市，只要農戶願意自願有償退出宅基地，村集體可以通過招商引資等方式，讓有能力、有想法、能幹事、幹得成事的人開發農村，搞民俗旅遊等商業經營，振興鄉村。因此，對於不是集體經濟組織內的人來說，想要獲得農村的房屋，一就是把戶口遷入本村(城鎮戶口除外)，通過轉讓本村其他村民的房屋或者審請宅基地自己建設房屋，二是通過合法程序，獲得農村閒置房屋的開發使用權(宅基地所有權是村集體、房屋所有權是村民個人這個原則不變)。

如果說我們私下裡通過非法手段，進行了農村房屋的交易，這是不受法律保護的，而且在確權的時候也無法確權到受讓人的名下，將來出現一些糾紛的時候(比如拆遷)，吃虧的還是受讓人。所以，要想獲得農村房屋，我們一定要了解清楚房屋的權屬關係，通過合法程序，這樣受讓的房屋才是合法的，將來即使有了糾紛，你的權益也會得到有效保障。

以上就是我對這個問題的看法，大家有沒有不同觀點，歡迎留言討論。