今日，昆明市自然資源局發佈《官渡區海悅藍郡小區（KCGD2016-23-A3號地塊）項目批前公示》。公告內容顯示，該項目是雲南萬科“500裡”的後續開發地塊。與之前的地塊相比，新項目緊鄰會展西路，交通出行方便，而且樓間距也更加開闊，綠化面積也較大。此外，小區內還專門配置了一個小型的老年服務站，將極大方便社區里老年人的生活。
效果圖
本項目位於昆明市官渡區六甲街道辦事處。東鄰會展西路，南鄰384號路，西鄰380號路，北鄰375號路。規劃性質為二類居住用地，用地面積為25157.30m2(其中零星地塊用地面積為801.06m2)，項目整體規劃地上6棟建築，其中1棟為住宅加公用配套建築，2、3、5、6、7棟為住宅，地下設置兩層地下室。
區位圖
地塊總指標：
淨用地面積：25157.30m²（其中零星用地面積為801.06m²）地上建築面積：80501.30m²，地下建築面積：31988.08m²，容積率：3.20，建築密度：16.14%，綠地率：40.00%
實景鳥瞰圖
一期經濟技術指標：
淨用地面積：21657.09m²，地上建築面積：68450.36m²，地下建築面積：29286.49m²，容積率：3.16，建築密度：15.53%，綠地率：39.50%
二期經濟技術指標：
淨用地面積：3500.21m²（其中零星用地面積為801.06m²）地上建築面積：12050.94m²，地下建築面積：2623.28m²，容積率：3.44，建築密度：16.59%，綠地率：43.09%
總平面圖
從公示的總平面圖上看，住宅呈階梯式排列，1、2、3棟為一列，樓高分別為25層、26層和27層。5、6、7棟為一列，樓高分別為33層、27層、24層。樓間距超過30米，視野更加開闊。
1棟一層裙房部分局部為公用配套建築，從日照分析公示的內容來看，為小區老年服務站。這個老年服務站面積不大，主要為一層，局部建設了2層。
據瞭解，雲南省政府於2018年8月出臺的《關於全面放開養老服務市場提升養老服務質量的實施意見》中規定，各地新建住宅小區要嚴格按照每百戶20平方米以上的標準配套養老服務設施，並列入土地出讓合同，與住宅同步配置、同步建設、同步驗收。居住區養老服務用房的配置，有效地解決了居家和社區養老服務平臺建設的困境。
自2009年以來，昆明市正式啟動城市社區開展居家養老服務工作試點，主要是以社區為平臺，讓居家老年人“走出來”進社區享受服務，對不能“走出來”的老年人，採取送服務上門的方式解決居家養老人不斷增長的養老服務需求。社區服務中心主要為老年人提供就餐、文化娛樂、家政、醫療康復、精神慰籍等服務。2016底，昆明市被民政部、財政部列為第一批居家和社區養老服務改革試點城市。
此次，“萬科500裡”後續項目配套老年服務站，無疑將有效滿足社區老年人的養老服務需求。
據瞭解，萬科500裡是萬科企業入滇的第19個項目，位於滇池會展中心片區核心區。項目對面就是片區地標滇池會展中心，將打造一個百萬方宜居生態大盤。部分高層房源可遠觀滇池和西山睡美人景觀。
項目周邊配套成熟 ，交通出行便利，距離在建的滇池國際會展中心站約1公里左右，這裡未來將是地鐵2號線及5號線的換乘站。
教育方面，2020年1月19日舉行發佈會，項目成功牽手上海師範大學附屬官渡實驗學校。由官渡區政府引入，雲南萬科企業有限公司投資建設，總設計規模 144個班級，涵蓋了小學、初中、普通高中和國際高中。此次引進優質教育資源，將填補滇池會展片區優質教育配套的空缺。
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