馮老五的感動生活
我覺得短期可能會下降一些的，不管是一手房還是二手房。
從一手房來說，一手房一般都是期房，樓盤的開發企業都屬於高槓杆，高負債的企業，資金流對於開發商來說，是非常重要的，可以說是性命攸關的，就是沒有這次疫情，在國家一直強調住房不炒的大環境下，開發商的日子也不是很好過，更何況這疫情致使大面積的停工，開發商的現金流被暫停了，所以在慢慢恢復復工後，開發商需要很快的回籠資金，想要快速的回籠資金，最好最有效的辦法，就是降價銷售，就是擴大優惠活動，降價促銷。從恆大開始做線上看房訂房開始，恆大進行了一系列的促銷活動，比如七天無理由退房，線上七折銷售等等，這些活動的力度都是很大的。恆大的一系列促銷活動，必然會爭奪到很多客源，其他的房企不會閉眼看不見的，也在陸續的更進，也會陸續的開展大面積的促銷活動，畢竟客源就那麼多，你不搞促銷活動，別人就會搞，客源才是現金流，所以各大房企為了搶奪市場上有限的客源，肯定會出臺很多的促銷活動的，價格戰也是不可避免的。所以，一手房降價的可能性非常大。
從二手房方面來說，影響可能更加明顯，二手房屬於一個個個體，本來二手房的市場就不是很好了，現在疫情之下，對擁有多套房產的炒房客和中小企業主來說，現金流的壓力更加的大，所以出售房產的急迫性更強。再加上中介公司會影響業務減少，會不斷的散發房價要降的信息給那些準備買房的房東，會不斷的勸說房東降價，。還有因為經濟情況不好，一下子會有很多二手房進入市場，掛牌量必然會激增，這樣也就會供過於求。這些方方面面的因素，都會導致二手房的價格下降的。
總結來說，我認為短期內，不管一手房還是二手房，都會降價的。
藍色太陽
咱們先把國內的城市劃分成一線城市，二線省會和三四線地級市縣城。
先說一線城市，以北上廣深為例，北京上海如果保持現有的限購限貸政策，房價還會處於陰跌狀態，成交量也會接著走低；
再說一下以省會為代表的二線城市。
目前各個城市有刺激樓市的念頭，但是大部分還沒什麼動靜，主要是偷偷摸摸的在放鬆。再說一下目前的開發商，大部分都在賭各地會放鬆政策，因此房價相比較年前，沒有什麼大的優惠，但是也不排除各地出臺政策，五六月會有一定的反彈！
最後說一下以地市縣城為主的三四線城市。
各地已經在著手放鬆政策，刺激樓市，但是，除了自住，我建議儘量遠離這些城市！
鄭在扒盤
中國已經進入房地產去投資化時代，房子讓住不讓炒是頂層策略。
這次冠狀病毒疫情，嚴重影響了房地產企業的資金週轉，已有60多家中小房企破產，恆大集團更是開闢互聯網銷售模式，逆襲了“隔離經濟”，在疫情好轉的大背景下，大部分房企已經開始啟動銷售，但大眾普遍面臨資金壓力的情況下，預計房地產寒冬將延續一段時間。
國內已經啟動數十億基建投資計劃，但資金進入市場還需要一個週期，在這段時間裡，更多房企面臨最黑暗的困境，真正能熬過去的才能暫時緩一口氣。但還要面臨市場長期調整。
目前從公開的數據看，存量待售房產依然需要市場消化，量化寬鬆的貨幣政策並不能給房企帶來預期利好，考驗深度經營能力的時候到了。運營管理和營銷能力才是房企當下最重要的核心競爭力。
從市場端看，個別城市房價上漲但成交量依然低迷，有價無市，二手房市場價格波動較大，不同地段和城市的價格差異非常大。
綜合分析，未來新房市場受剛需和貨幣政策影響長期看穩，大漲大跌情況是低概率事件。二手房市場受供需因素影響較大，各地價格會受市場波動較大。
從世界範圍內看，在後房地產時代，品牌化、地段化、資源化的趨勢明顯，擁有良好的質量服務、區位優勢明顯、鄰近醫療教育資源的房產依然具有投資價值，房價長期看漲，但其他的普通房產，就會受市場需求波動幅度較大，漲跌互現，投資風險大。
智贏商道
您需要看短期長期，短期經濟收到沖沖擊，利好也是頻繁出現，例如，首付變低，預售條件放款等等，長期看的話中國還是處在經濟發展大勢，我們可能都看不到房產崩盤那天，預祝各位投資順利。
赫利烏斯justone
看城市。
會跌的城市：
1、缺乏產業支撐的城市區域。沒產業，沒經濟實力，沒資金流入，人哪有錢買房？就算政府拖市不讓跌，也不會漲；
2、疫情重災區短期內會跌。長期的話政府估計會救，會有資金流入…；
3、人口淨流出，但區域住宅用地卻多的城市，房子畢竟是人買的。
不會跌的城市：
1、大灣區中心城市中心區域；
2、人口就業率高、工作機會多、產業支撐力足、資金流入多的城市。
莊燕兒
武 漢
作為這次疫情的發源地，武漢的房價，毫無疑問下跌的可能性最大。可能大家都注意到，從最新的房價統計結果來看，1月武漢的新房價格不僅沒有降低，環比去年12月還上漲了0.2%。這是為什麼？其實這有點像股市裡面一隻股票由於公司遭受重大危機，臨時停牌，不能交易，所以價格暫時鎖死了。但一旦重新啟動，雖然不會像股票一樣一開市就死死地封在跌停板上，但利空最終反映到價格上是在所難免的。
有你很幸福26550786
1.除非北上廣深和幾個核心競爭力城市，有穩住空間！
2.沒有產業和配套的二三線城市會降價！
3.人口淨流出城市會降價！
4.房子多的空城會降價！
5.最後一切看政策導向！
深圳娛評人
個人判斷：
剛性需求會小幅反彈（剛需非買不可，被積壓了），但會遲延一段時間（經濟和收入廣泛影響市場購買力，需要時間緩衝恢復）。整體價格應該會輕度下跌，偶爾小幅上漲。
但今年國際國內各種形勢異常複雜！牽一髮而動全身！所以變局很多，以上判斷只是基於沒有新的大事發生，沒有大變量介入時。所以今年這光景，買房一事宜慎重，資金緊張的話手中多留點現金。四個字：變量太多！
無霜刃
不漲就不錯了，年年說房子跌，一晃七八年了，沒看見哪跌，不漲就算跌了
2020清風徐來
剛買完房子，2🈷️底籤的合同，省會城市。買的保利，沒有降價。二手房可能會降價吧，基本上買二手房的都是剛需，手裡💰不太充足，都在觀望。而且疫情原因二手房看房還不方便。房主又著急賣房，中介靠成交金額賺💰，沒有成交量，肯定會忽悠房主降價的。
