孤傲中斟酌84681785
房價是個很神奇的東西，連續幾年被大量買方看空，卻依舊堅挺，漸漸有的買房心態開始變了，心理防線也鬆了。
這個有點像“狼來了”的故事，一直喊“會跌、會跌”，結果漲了，真正可怕的是當所有人都相信不會跌的時候，結果跌了，那才是最可怕的。
這種心理上的博弈的過程，貫穿了多少人的前半生。
但，至少目前上我認為，是會跌的。
我們來看看一組國家統計局的數據，今年5月消費價格漲幅2.7%，其中居住漲幅低於總體漲幅，國房景氣指數在2019年出現斷崖式下跌。
兩個數據說明什麼，一是說明房價漲的速度是低於通貨膨脹速度的，二是房產在2019年起不再像以往那樣景氣。這是最直接的數據，說明房價在跌，只是跌的不明顯。物價在漲，房價不漲就是跌，我們要清楚認識這一點。
那下半年呢，近期銀保監會約談信託公司，可以看出房地產在金融融資渠道的收窄，沒有足夠的資金流入，是無法繼續維持一個高漲的房地產行業。“問渠那得清如許為有源頭活水來”，活水少了，浪花也會小的。
縱觀整個行業，小編認為下階段會往“收斂聚焦”方向發展。收斂是放慢速度，減少負債。聚焦是關注核心的內容，要往精上發展。所以，這肯定將會是一個大魚吃小魚的時代，中小房地產的危機來了。割肉求生，或者被吃掉，將是許多中小房企面臨的抉擇。
“房住不炒”，“因城施策”，國家一言駟馬難追。我們要相信國家的決心，不要抱僥倖的心理，炒房只會自食惡果。
剛需能不能買房？有需求可以購買，等待時間也是成本。既然居住成本漲幅低於總體漲幅，說明實際是小跌的，如果能力允許是可以考慮購買。當然，要選擇繼續觀望也未嘗不可。
以上就是我的答案，如果喜歡點個贊。有興趣可關注小編賬號，每日更新樓市相關諮詢。
樓市快評
不正常就是病。是病就得治。現今肉價、房價就是在不正常的病態中發展起來的怪胎。原因皆因個別所謂專家瞎引導所致。養豬、燒土灶說汙染環境，房價高，說是捉進社會發展。不是有病嗎？
臥龍434
房價 我可以跟你說 絕對不會跌 只能說有起伏 今天如果說 你想要房價 大幅下降 這是不可能的 這樣國家經濟 會泡沫化 他影響太廣泛了
你是不會失去他的
中國新一輪房子漲價潮即將開始，不相信的等著看吧。
門板上的屍體
物以希為貴：
房子太多了都空著
沒人住。
幕後能永久掌控不跌嗎？
在這高消費的環境下，
絕對要跌，
遲早的事。
貴不忘民
說說看，誰希望房價跌？政府？銀行？房企？業主？拆遷戶？投資人？買房的？看清楚了嗎？只有想買房子的？但是等他買了房，又希望漲價了！
mlyl
我認為以前房子長價是由經濟規律決定的，炒房團是需求方，造成了供不應求，價格飛長。如今全民炒房，幾乎沒有接盤的了，大部分炒房的要出手，炒房的又變成了供給方，明顯的是供大於求，降價是必然的。
我認為以後的房價是好地段只會漲價不會落價，不好的地段便宜都有可能沒人要。
國家調控儘管起一定作用，但最終還是幹不過經濟規律的。
手機用戶6656455144
房價低不低跟我們老百姓又有什麼關係？我覺得房價就是高孩子要結婚了，作為父母的當然得會拿出積蓄在孩子工作的地方，不管房價怎樣，怎麼也得給孩子付個首付，讓孩子在這陌生的城市裡有一個安身的地方啊！
房價唱不唱衰跟我們這些中年人又有什麼瓜葛？作為我們中年人來講，也就是人生兩個房子，一個是自己住的房子，一個就是目的，所以我說在我們東北伊春這個地方，人死去以後就在大森林裡找一個家，把自己埋葬在黑土地裡，也是一種奢侈的陰間生活。所以我說作為中年人沒必要去爭，去奪，去搶。這個世間一切與我們又有什麼關係。我們未來的路已經指日可數，所以說不會那麼盲目的去買房子了，除非是給孩子買，至於說想炒房價，我們也沒有那個能力，我們更不會把自己住著挺好的房子拿去，趁著房價高的時候賣了，然後我們這點錢在買不起新的房子，這不是自討苦吃嘛，所以說房價你平民百姓永遠是無關的話題。
伊春美食美客
房價應該也肯定要下跌至普通上班族能買的起價位才合理，請問，一萬多至幾萬一平的房價，普通上班族每月二三千的工資，什麼時候才買的起房？中國，畢竟普通上班族佔百分之五六十。虛高的房價，養肥了地產商人，炒房族，銀行，，，而真正需要住房的人，卻買不起房子！！！
遠方和詩946
中國現有的房子，現有的人都住不完。農民，買一套房子要還兩輩子的房貸。農民是永遠不會炒房子的。他沒有那個實力。有一個房子住就行了。就看城市有沒有要三胎4胎的。如果多的話，那房子還會漲呢。
