今天跟大家探討一下對於棚戶區改造，被拆遷人有權要求原地回遷嗎？這個話題。
現在棚戶區改造在全國範圍內如火如荼的開展著，相對於拆遷方的熱情來講，很多被拆遷人就沒那麼高興了，因為他們好好的房子被列入了棚戶區改造不說，改造完了這塊地也就不是他們的了，他們將被安置到比較偏僻的地方，雖然安置房的面積可能比以前大了點，但是周邊生活設施很不方便，就醫和上學等都成了問題。
按理說國家的棚戶區改造是為了改善本地居民的生活水平，怎麼搞成了把本地人趕走，在當地搞高檔住宅或者商業開發了呢？很多被拆遷人經常問律師，按照國家法律到底被拆遷人在棚戶區拆遷後，到底可不可以要求原地回遷呢？
在解答這個問題以前，我們還是先來看一個案例。
家住河南商丘吳先生，是世世代代居住於此的回族群眾，此地還是眾多回民群眾的聚居區，一百年以前，就建設了清真寺，供回民開展宗教活動使用。他們形成了固定的生活環境和習俗。此區域的房屋都是拆遷方統一規劃建設的，成排成列，非常整齊，而且大部分房屋翻建在上世紀九十年代，有的甚至只有幾年的房齡。就是這樣的區域，被列入了棚戶區改造。
更讓人不能被接受的是，這些回民群眾被拆遷後被安置到了據此地幾公里之外的偏遠區域，那裡沒有清真寺和小學，也沒有回民餐飲一條街。因此，吳先生他們要求原地回遷，保留清真寺。當徵收方說了，此地規劃沒有住宅用地，因此不能回遷，一口回絕了吳先生等人的正當要求。在此無奈的情況下，吳先生等聯繫多名被拆遷群眾委託律師代理其維護利益事宜。
我們代理後，發現了很多違法點，比如這個地塊根本不是棚戶區，不屬於可以強制徵收拆遷的法定條件，制定的補償安置方案只有異地安置不能回遷，明顯違反國有土地上房屋徵收補償條例的規定，徵收方提出因規劃原因不能回遷的理由根本不能成立。
首先規劃是可以修改的，如果真的在當地要棚戶區改造，那就必須規劃出一塊土地用於安置被拆遷人，更何況據吳先生了解，當地的規劃文件裡有住宅用地，只是用於出讓商業開發。為此，我們向法院提起了針對徵收決定的訴訟，雖然現在還沒有最終結果，但相信法院對這些違法問題不會坐視不管的。
現在回到本期的主題，對於棚戶區改造，被拆遷人是否有權利要求原地回遷？答案是非常明確的，那就是有權利，即便不能原地回遷，也可以要求就近回遷。
因為對於被拆遷人的此項權利，在我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條有明確規定，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民拆遷方應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
由此可見，對於棚戶區改造的被拆遷人可以光明正大的要求原地或者就近回遷，可以大膽的對異地安置說不，必要時一定要拿起法律武器維護自己的合法權利。
好了，今天的內容就是這些，如果您還有其他拆遷問題，可以隨時與我取得聯繫
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