用戶499983553081
1、既不做老王，也不做狐狸。老王就是賣瓜的那個，狐狸就是吃不到葡萄的那個……
2、房子是好房子，就是價格太高，估計也不是一般有錢人能買得起的。
3、值不值得看消費能力、價值取向，還要預估好若干年後不會突然沒錢了……
4、本人買不起，但看得起。因為從地段到景觀，在上海來說皆數一流。
5、沒了……
風月談否
湯臣一品應該是上海曝光率最高的樓盤了。是豪宅的代名詞，至於它的價格網上更是褒貶不一。
但仁者見仁，智者見智，本人雖與這種豪宅沒有接觸，更沒有土豪朋友，只能談談自己的看法，
上海做為中國的金融中心，寸土寸金，房價高是大家眾所周知的事情，我剛查了一下數據，浦東新區均價75000元，黃浦區，靜安區，長寧區均價超10萬元…普通收入的人可能窮其一生。我不知道大家看了以上的數據是什麼心理反應？但這是真實數據，在普通住宅都達到這個價格，您覺得作為地標，豪宅的代名詞的湯臣一品40萬貴嗎？這些富豪的收入超過了普通人收入何止100倍。在他們眼裡也許就根本就不值一提。更何況頂級富豪的購買力遠超我們普通吃瓜群眾的想像力。
需要強調的是湯臣一品的客戶，應該是中國的頂尖階層，不可否認，他們的智慧，見解和認知。遠超，我們普通人。所以我們吃瓜群眾看看熱鬧罷了
玲姐在上海
值與不值無關緊要，確實人家有銷量。
我不是律師協會會員
這樣的房子不是以價格來認為貴賤了。住在那裡是一種身份象徵，不單是住宿功能，是炫富的資本，脖子上掛根幾萬的金鍊子意義何在。挎著LV包是幹嘛的？真是那包漂亮嗎？還有上千萬拍件古董。這些對沒錢人來說是不可思議，對富豪來說能滿足自己的虛榮心花再多的錢也值。那裡的房子就是賣到一千萬一平也影響不了普通住宅的房價。沒錢人比有錢人務太多了。目前應該是百分之10有錢人住豪宅，百分之20在炒房，百分之40當房奴，百分之30在租房。
植物租賃上海
這個價格有價無市，湯臣到現在都沒有賣光。
凌濤43321819
40萬一平是不是真的？？？？便宜的地方很多，可以找很便宜的地方住著唄。
萍285611476
招牌 炫耀的工具
楊傑7998
看經濟實力。
裳裳而華
湯臣一品屬於奢侈品房產，值不值40+萬一平，還是看個人的認同性，但是把湯臣放到國際上做比較，那隻能說釣凱子了，國際上能和上海比的城市還是有很多，甚至比上海好的也有不少，40+萬等於7萬美金，這個價格等級的公寓在世界無論哪個頂級城市的頂級地段都可以買到公寓，無論是曼哈頓的皇后區，還是東京銀都，又或者法國香榭麗舍大街還是白金漢宮周邊延泰晤士河，（湯臣在上海只能是公寓中頂級地段頂級價格，並不是上海最貴的房子，佘山別墅區的房子都是按億算的，不是湯臣這種公寓能比的，而佘山這種等級的也不是唯一）
而上海城市整體規劃差，視覺汙染嚴重，黃浦江類三類水質，可以歸到汙染水源，城市綠化率偏低，氣候差，空子質量差（PM2.5100+的日子每年不會少於一個月），就這種環境，老實說，我覺得不值40+萬，而湯臣的低入住率其實也反應了這種情況。
然後作為公司投資和後續吃政策，湯臣一品玩的溜，當初95左右拿下的地，按現在價值簡直白送，25年單就土地增值就算的上是世界頂級投資案例了，而上面建設的房子只是附帶，是用來給再開發提價值的籌碼。
饕餮大豬
哈哈！四十萬一平米！這還是建築面積的單價！如果換算通常七成的得房率！那就是五十七萬多一平米(使用面積)！以上海目前人均才兩萬美元GDP水平！房價房租比超過700倍！高不高！泡沫大不大！
