虽说，金窝银窝不如自己的狗窝，可一旦来个疫情，人们就会发现，如果给你一个房间，有食物，有手机，有wifi，你依旧不想在里面多呆一天。

自己凭实力花那么多钱买的房子，不香吗？当然不是，那是因为你没有注意到以下几点：

1.你家的房间够大吗？

在家里“关”了十几天了，整个人都要发霉了，以前总觉得客厅可大可小，不是很在乎，经过这十几天，拥有一个大客厅的想法越来越强烈，小客厅实在让人感觉太压抑了。

△毕竟娇小的客厅容不下放肆的灵魂客厅是一个家的面子，得宽敞大气；而且，从风水理论上来看，素有“厅大财就大”的说法，这种说法不无道理，实际上，从科学的角度讲，回到家一关门，活动空间范围大，气场流通，心情可以得到彻底放松，那么对第二天的工作就会更有效率。

还有厨房，好不容易有个在家人面前大显身手的机会，最后发现自己去厨房做饭，家人挤不进去。厨房小，会少了一家人其乐融融的氛围。其实厨房何尝不是一个交流感情的场所呢？

2.你家的卫生间够用吗？

这次的疫情，不少人选择在家隔离，这时候，两个卫生间就很有必要了，让不少业主高效的完成居家隔离。市面上比较小的刚需户型往往只有一个卫生间。如果家人感染，会增加很多传染的隐患。所以，如果有可能，尽量选择两个卫生间的房型吧。

3.你家的下水系统安全吗？疫情当前，室内生活排水、通气系统的安全性需格外引起关注。排水系统依靠构造内的水封或排水管上的存水弯保持足够的存水，防止排水管道内的废气进入室内。如果排水管内气压波动或水份蒸发等造成水封破坏，均会引起室内空气污染，存在极大的安全隐患。

对于带水封的卫生器具，安装时做好接口密封，平时保持正常使用的情况下，排水系统密封性是完好、安全的，一般不会造成室内空气污染，引起室内返臭的原因往往发生在地漏部位。

疫情当前，急需优化排水系统设计：改变传统易污染的排水系统地漏设置方式，调整为地漏补水模式。脸盆等经常排水的洁具与地漏共用水封（存水弯），最大限度保持水封完整性，防止管道内的病毒进入室内。4.你家的户型有通风隐患吗 ？开发商为在满足极致的面积节省前提下采光，往往在设计中存在卫生间、厨房外窗开在狭长凹槽内的情况，凹槽内空气流通相对缓慢，如果建筑下部存在被感染户，其被污染空气不易消散，可能蔓延进在凹槽内开窗的其它住户，成为了病毒的输送通道。同时，万一这类户型下方邻居家着火，也很容易导致烟囱效应祸及自家。

如果已经选择了类似户型，这里也提醒大家：疫情时期要注意厨房卫生间排风时尽量不要以此空间作为补风。因此在选择户型中，需要更加注重改善布局，室内形成顺畅的自然通风路线，避免存在通风“死角”，同时户内计算室内通风面积时在满足规范最低标准的基础上应适当加大通风面积，达到保证室内有良好的通风条件。

5.你家小区的密度大吗？

面对高额的房价，部分购房者不得不选择容积率高，面积小的户型，可是所有人都知道，高层塔式住宅通风效果很差，甚至会增加邻居间相互感染的风险。所以，有机会还是选择一个密度低一些的小区吧，哪怕稍微远一些，但毕竟感染的风险也大大降低了。

那么优质的户型都有怎样的特质呢？

1.玄关玄关应形成独立、完整空间，减少将污染带入室内。

完整的玄关将成为必需品，再小的户型也应当形成相对完整的换鞋、脱外衣程序，减少鞋底、衣物等污染源带入户内深居空间，防止室外的病菌对住宅内部的干扰。而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式，扩大玄关面积。

还有有条件的住户选择设置入户花园或是入户阳台，形成一个独立且便于通风的过渡空间，疫情期间不仅可以将外衣帽暂时晾挂通风于此，还可以摆置消毒清洁用品，最大限度匠传染源隔离在户外。

而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。方便主人一回到家，就能将病菌洗去。

2.客厅客厅应该有足够多的收纳空间，足够大，客厅选材料也应选择抗菌材料。

公共区域地面、墙面装修选材应选用具有抗菌功能的涂料、面砖、地砖等材料，会大大减少病菌附着，避免间接接触传染。因而抗菌材料的使用应予以重视。

现在无障碍扶手、对讲装置等，大多都已采用有抗菌涂层的材料，推荐高层电梯的控制面板（按键）亦应采用类似材质，保证公众使用健康。客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化，客厅看电视的需求在逐渐退化，而在线的交互式活动在逐渐增加。另外从风靡一时的“云蹦迪”一词，可以看出，交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。

疫情中，男男女女们都变成了宅家大神。外面的食物不好买，也不敢买。于是，厨房成为大家回归生活的主阵地。原本以为佛系青年们厨艺贫瘠，没想到一夜之间，朋友圈的画风从超市抢购一空的方便面，变成了史上最炫厨艺大赏----电饭煲蛋糕、双皮奶、舒芙蕾、汽锅鸡、芒果冰沙......只有你想不到，没有他们做不到。

厨房呆久了，那么最需要考虑的就是厨房空间要大、功能要全，足以满足人们宅家做饭时的种种需求，比如排气排烟，橱柜布局合理等等。其次，就是厨房的安全问题。能够有足够大的功率满足破壁机、电烤箱、煎烤机及洗碗机等小家电的使用。4.卫生间卫生间要干湿分离或三分离。两次疫情都出现了楼层上下感染的案例，罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。卫生间尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态。当然有条件的卫生间要做成干湿分离。

△干湿分离式卫生间5、卧室

主卧室要自成系统，尽量将主卧室做成带独立卫生间，方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。

随着防控工作持续进行，长时间居家隔离，使大家对居住体验的感受更深。未来将激发居民改善居住品质的欲望，引致这几类新型购房需求。

第一，部分租赁需求转为购房需求。租户在疫情中的生活和工作受到较大影响，疫情后将倾向于购买自有住房。一是部分小区拒绝外地租户返回；二是合租的交叉感染风险较大，租户先后返回导致隔离观察时间延长。链家2019年样本城市数据表明，租房的青年人中合租占比达78.2%。第二，购买和持有第二居所意愿提升。第一居所主要满足居民日常生活和工作，多位于繁华区，交通便利、配套完善；第二居所主要满足居民度假、休闲、养生等高品质生活需要，多位于城镇郊区或风景名胜区附近，环境优美、空气清新、人口密度低。疫情期间长期居家隔离，凸显了二居所不仅居住品质更好、还可满足特殊情况下居家隔离需求的优势。

通过这次介绍，你学会如何选择优质的户型了吗？最后希望大家都能拥有一个温暖而舒适的家。

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關鍵字: 空气污染 设计