總共27層,只剩下2樓和19樓,總價相差10萬,選擇哪樓好?

詩莫顏


這個我有發言權,我住在20樓,我媽媽家在二樓。

先說說20樓的好處,視野開闊空氣好,安安靜靜不怕吵。特別是空氣好這一條這個是經過反覆驗證的,20樓的空氣絕大部分時間都是優良。霧霾天的時候,20樓和2樓,PM2.5相差一倍。而且,我家在市中心,樓下就是地鐵站公交車站。低樓層的鄰居經常抱怨太吵了,而我們家基本聽不到,完全可以忽略。

再說說2樓的好處。我媽媽家樓間距比較大,採光不受影響。小區綠化很好,坐在陽臺上放眼望去,就像自家花園一樣,樹枝就在窗前,花草近在眼前。每天早上,一片鳥語花香。而且,樓層低,老人家進出方便,完全不用擔心電梯的問題。有一次,我家電梯壞了,實在沒有勇氣爬到20樓,跑到媽媽家感慨了好半天。

所以說呢,選擇19樓還是2樓,這個要具體情況具體分析。

如果你資金緊張呢,選擇2樓,畢竟相差9萬呢。如果你家有老人孩子,建議2樓,出入方便,不怕等電梯,不怕電梯出毛病。如果家有恐高症呢,毫不猶豫選二樓……

如果你喜歡安靜呢,選19樓,樓下的的動靜不會打輕易擾到你。如果你喜歡陽光明媚呢,選19樓,採光好,視野好,陽光灑滿房間,讓人心裡天天暖暖的。如果你非常注重隱私呢,選19樓,不用天天拉窗簾,不怕樓外溜達的能看到你屋裡的動靜……

每一個人情況不一樣,每一家關注的點也不一樣。房子合適不合適,只有自己知道。所以,認真考慮考慮自己的主要需求是什麼,再作決定吧。天下沒有十全十美的房子,適合自己的,自己能買的起的,就是最好的。這和選擇結婚對象差不多。


正好遇到美好


你的這個問題就好像當初我買房時一樣。我老公因為不想買在這裡所以傾向於老破小隻圖便宜。而我是自住想要舒服。結果他看中了樓梯房七樓裡的三樓,關鍵整個房子只有陽臺在早上十點前和下午五點後可以曬到太陽。這對於很喜歡陽光的我是非常難以忍受的,而且家裡有孩子,住在這種房子裡心情都會不好。後來我自己一個人到處看房最後買了我現在住的房子,環境好物業好樓層也好。而且每間房都有充足的陽光。當然價格肯定比我老公看的貴些,但是這房子肯定比老破小保值,以後換房賣掉也不虧。關鍵我住的時候舒服。 剛開始我老公還有些不高興,可住了段時間就跟我說這房子買的挺好,從他嘴裡能聽到這話那是很不容易的,不過這也證明了我的眼光。而且在買房的這個過程中通過和比較多的中介打交道,我也瞭解到一般小高層的話中高層比低層好賣,小戶型比大戶型好賣。而且自住低層光線不好也很壓抑,反正我以前看過的一個三樓到現在都還沒賣出去。雖然有人會說多出那麼多錢呢,但我想說房子是個大物件,買了一時半會也換不了,先保證自住舒服,心情好錢就花的值。這就和買貴的東西除了貴這一個缺點外其他都是優點一樣的道理。錢借了以後掙了可以還,房子買錯了可不好換了。


妖妖桃枝


電梯房儘量選高層,高層採光時間長,空氣質量好,視野也更加開闊。

當然,有些人喜歡低層,或者老年人不適應電梯那隻能求其次了。低層除了灰塵大一點之外,最重要的是考慮採光的問題。畢竟有陽光照射的地方生命力更加的旺盛,有利於人體的健康。這就需要考慮樓間距了,或者前方有沒有遮擋物,一天當中日照的時間有多長。

所以建議19樓,電梯房就是越高越貴。也可根據自己的情況,2樓如果採光時間還可以,房間不暗不潮,也是可以考慮的。儘量是在經濟能夠允許的範圍內能高不低,能東不西。


夢多魚


過來人告訴你,買19樓!那些說高層怕電梯壞的,很多根本沒住過,我曾經農村來城市的,父母長輩也都擔心電梯問題,後來相比之下選了低層,價格低又可以有樓梯有保障。可是現實是城市裡樓間距不可能很大,低層日照時間短,而且不容易照入裡面,顯得陰暗,因為買的開發商不錯沒有漏水潮溼,不過距離花草近,夏天那個蟲子讓你崩潰,蚊子更是成群結隊煩不勝煩。因為低也沒啥風景,窗戶外面只能看看小區裡的路還有進進出出的人。最後最主要也是最關心的價格,不管是不是投資都一樣自己的房子可以增值,不過很遺憾,低層不怎麼受歡迎,特別是年輕人,高層的很好賣,我比別人便宜每平三千還賣不掉,掛著都沒人問,中介都說賣不掉,房價漲了就我沒漲,最後虧著賣的。我們那一般都已經20000左右了,我最後15000+賣出的,以後再也不買低層了


月夜吟空


如果是我自己,然後買的房子是自己住的話我還是願意多花10萬元買19樓的。我記得我當時買房的時候,同樓層都是15樓,一個是1503房,一個是1504房,戶型都一樣,但是1503房比1504房貴了6萬左右,只因為1503房有兩個房間沒有1504房那麼西曬。入住的話,夏天1503房肯定就1504房那麼熱。從居家舒適度考慮,我還是寧願多花六萬買了1503。

同理題主提出2樓和19樓,如果戶型都一樣,通常就是19樓會比2樓貴10萬。樓梯房,通常樓層越高,房價就會越高。2樓的光線不會太好,然後夏天蚊子也會特別多。很多人買房都不願意買低樓層。19樓的光線肯定是會幹很多的,視野也會好很多的。如果是買來自己住,那還是應該多花點錢買樓層好點的房子,因為後面要住幾十年,貴個十萬塊錢也是值得的。

對於買房,首先會考慮朝向,然後會考慮樓層。通常朝南的房子是最貴的,然後到東南,西南,西北,朝北。朝北的房子,我最不喜歡,主要就是沒有陽光,冬天風又很容易吹進來。


月牙亮投


我目前住二樓,蚊蟲有點多,後來找原因,過道裝了紗門,空調洞用塑料袋塞起來,基本只有掉單的蚊子,在接受範圍,距離前排有40幾米,陽光還好,基本出行走樓梯,因為有一次老婆被困電梯,手機打著沒說幾句話就斷了,真的,挺嚇人,但是電梯壞的幾率並不高,就這麼巧遇到了。其他噪音灰塵,習慣就好!父母現在5層的也還好,買到了就住吧,自己舒服就好!


至尊寶185692514


我買房時,只有一樓和二樓!沒辦法!當時只想著過幾年就賣了它,權當投資!因各種原因,19年初裝修,6月入住了!住下了,感覺真不錯,前面沒有太多遮擋,西邊有兩個窗戶,雖然不大,但是透光率足夠,陽臺打通,鋪上墊子,在上面坐著看看花草樹木,教練瑜伽,挺好!朋友家住我家後邊的20層,去一趟,等電梯太崩潰,這還是沒有完全入住情況下!她老母親來住幾天說是身體感覺不舒服,不知道為啥,也許是太高,不接地氣?個人所見!當然如果有6到8層,我還是比較喜歡的!


用戶蘇曉


肯定那個19樓這還用想買二樓還買啥高層。看各個樓盤最沒人要的就是二樓,中國人這麼迷信18樓都比二樓好賣。如今小區綠化好二樓蚊子特別多,尤其好吵。19層光線好以後賣房肯定比二樓好賣畢竟人家買房非常看重採光問題。 現在一樓都是獨立下水管道二樓就是最底層,被淹的最多的就是二樓。並且都是下水反水各種屎尿。然後就是景觀,我在30層坐在陽臺上喝茶看看風景挺美滋滋的。不說倆部電梯同時壞的概率,一年停電幾次這都不是二層的優勢。火災什麼的我買的一整套消防工具。說實話人命天註定,人一輩子這麼沒得誰又能知道。


宋先生44861521


買二樓啊,今年選房就剩4樓和頂樓33樓了,果斷要4樓,有的人說光線不好,前面沒遮沒擋怎麼光線不好?有人說住的低下水容易堵,下面是商業房,我問過水電師傅,人家說問題不大。還有人說四樓帶四不吉利,我說見鬼去吧,不吉利開發商也沒扔了不要,還不是照樣賣光,哪個樓沒四樓啊,也沒見大家都不吉利。


怎麼高興怎麼來djy


投資買二樓,自己住買19,越沒錢越得買19,實在不行換個樓盤房子有的是,非在這裡吊死!!!現在開發商一樓獨立下水管道,二樓堵了自己想想就很可怕,越是住就越不能買,我家多層二樓的房子,一樓家廚房堵了好幾次,一共六層還有二戶沒人住,15年的房齡啦。考慮十年內換房子的話無所謂,如果想省錢家裡裝修的防水,全鋪磚,櫥櫃全鋁,門包邊泡水就變形,地板泡了就完犢子,我新裝修房子,暖氣漏水,地板門框,少數牆皮都有問題,地板全換,一萬多塊錢,耽誤一個多月沒住,如果衛生間堵,那個味啊!!!!!


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