杜家三少
首先很高興你能邀請我回答你的問題
對於你這個問題我也不是很專業，回答的對不對，僅次於個人觀點供你參考！
1.對於你想做出租房簡裝業務，我能理解你是做裝修的吧？這個方向還是不錯的，但是前提是利潤不大，出租房一般都不算有什麼檔次，對於租客來說只是需要一個暫時居住的地方，對於房子的裝修是否有沒有檔次就無所謂了，租客對裝修好於差基本不會考慮，只要能過得去就可以了，所以說利潤不會太高，只能靠量，
2，對於怎麼開展工作來說，你只能去大學，醫院，或者工廠周邊，因為這些地方出租房比較多，大學周邊的出租房週末都是一房難求，所以業務比較多，資源也比較多，
3.建議三線城市的話你還是重點考慮一下，三線城市人口不多業務可能不怎麼多，你可以一線或者二線城市重點考慮一下！
問題回答完畢，謝謝你給我回答問題的機會希望對你有所幫助，預祝你業務蒸蒸日上
人醜話不多的蛋蛋
不知道你想明確表達的意思。
如果說想做二房東的話，主要有三種方式。
第一種是做隔間，做隔間的優點是，投資小，風險小，回報快，回報大。缺點是比較耗費時間，想做大，做成規模，難度比較大，後期維修成本比較大。隔間，顧名思義，就是租別人的套房過來，最好是三室兩廳的，簡單裝修過的，或者毛坯的，都行，價格一定要底，租期最好談五年，談五年，不但很多房東同意租給你，還能把價格談下來，還能談空租期和裝修期。比如八百塊租過來的，你可以把兩廳至少在隔成兩室。這樣就有五個房間了，原來的主次臥室，可以租五百一間，這樣兩間就是一千，剩下三間比如租四百一間，三間就是一千二，合計能租到兩千二，毛利有將近三倍，其實隔間的毛利低於三倍是不能幹的。正常的裝修成本要在八個月內收回。比如一套房子的利潤是一千二四，你弄十套這樣的房子，一個月就有弄一萬多，一個人或者夫妻兩個人，操作隔間的話，一年賺二三十萬是很簡單的事情，人還不累，再多的話，也就不行了 因為，隔間太耗時間了，後期的維修成本很大。
第二種就是整體租好簡單的或者毛坯的套裝，租下來以後，進行增加裝修和傢俱家電，一般整體套房住過來，改造後的利潤也有一倍。做整間房的優點是，簡單，不費事，維修成本比隔間小，可以做成規模，投資也不大，缺點是利潤小些。
第三種就是集中公寓了，這種公寓的話，優點是方便管理，利潤大，很簡單就能做成規模，缺點就是投資比較大。
如果你說的是想做裝修這塊，主要是想給二房東做裝修的話，那你就要找二房東談，承包他的出租房裝修，一般直接談好打包價，他拿下房子，就直接把鑰匙給你，你裝修好就行了，這個要求就是快，快，快，因為裝修期省下來，就是賺的錢，不要求精，只要求快和牢固就行了。做工不重要。
簡單的說就這些了
藍色太陽
不知道你是做裝飾還是做出租房業務，根據字面意思，暫時理解為簡裝出租房出租業務吧，行業有個叫法更加通俗：長租公寓業務。
三線城市目前是個人創業的好的地方。因為一線城市二線城市資本已經湧入。為了搶奪市場份額，這兩年內已經沒有利潤，是的，就是在賠本賺吆喝，只是為了市場份額，你個人沒有必要去競爭。
舉個列子，目前流行的自如、貝殼等很多長租公寓，拿房價和出租價格倒掛，是典型的搶佔市場份額的做法。
因此，三線以下市場是個空白區域。可以投資。
由於資金少，可以選擇以下方式投資：
第一、就是整體租好簡單的或者毛坯的套裝，租下來以後，進行增加裝修和傢俱家電，一般整體套房住過來，改造後的利潤也有一倍。做整間房的優點是，簡單，不費事，維修成本比隔間小，可以做成規模，投資也不大，缺點是利潤小些。
第二、就是張幾個人合夥，租下整棟樓，改造成為集中公寓了，這種公寓的話，優點是方便管理，利潤大，很簡單就能做成規模，缺點就是投資比較大。
最核心的是要做好售後維護和保養，這是回頭客的關鍵所在。
希望會對你有所幫助。喜歡西部小城的朋友，請關注我，謝謝。
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