海歸在縣城
問這個問題的人估計絕大部分不屬於農村戶口，一個途徑戶口遷入農村，買宅基地建，但現在宅基地不好批，戶口也不好遷，另一個途徑直接從村民手裡買宅子，自己從新建，至於受不受法律保護，買的時候可以詢問一下律師
我是ceo
不合法的事情還是少幹！重要的是不踏實不是！都知道農村宅基地現在管理還是比較嚴格的，萬一有啥事就不好了！不是農村人就別去湊熱鬧了！好好待在城市吧！我慶幸我老公是農村戶口[呲牙]，我以後可以把我家房子翻新蓋蓋！[呲牙]
開心諾寶的孃親
您好！我是申展申展，目前是一名資深法律人，很願意為您解答問題，希望對你有所幫助。
當前，農民是渴望從鄉村走向大城市的，城裡人是渴望城市走向青山綠水、田園生活。
1.城裡人在農村建不了房子。
新修訂的《土地管理法》已於2020年1月1日正式開始實施。該法第六十四條規定“國家鼓勵進城居住的農村村民依法自願有償退出宅基地。騰退出的宅基地可以由本集體經濟組織與宅基地使用權人協商回購，主要用於滿足本集體內部的宅基地再分配，或者根據國家有關規定整理利用。”從上述條文可以看出，農村宅基地是不允許對村外人流轉的，宅基地使用權系農村集體經濟組織成員的福利性待遇，與農村集體經濟組織成員的身份緊密相連。故城裡人到農村拿不到宅基地的，當然建不了房子。
2、城裡人私下買賣宅基地建房子是有風險。
雖然國家在法律和政策上有諸多限制，但有些城裡人依然想到農村建房子或購買房子，通過簽訂一份轉讓合同，把農民朋友的宅基地或房子連帶宅基地私下轉讓過來，其實這樣作風險很大，城裡人會有可能財房兩失。因為依照我國現行法律法規，宅基地買賣屬無效行為。賣房方會隨時因為經濟利益的驅動而提起要求確認合同無效的訴訟，不但給買宅基地人帶來極大的煩惱，還有極大可能遭受經濟上的巨大損失。
3、城裡人可以通過與農民朋友簽訂長久租房合同來達到在農村居住。
如果您真想去農村環境好的地方居住養老，或者開個民宿，該怎麼辦呢？買不了，可以租啊。法律並沒有禁止城裡人租賃農村房屋，而且隨著大批農民進城務工生活，這樣做還能提高農村住房利用率，拓寬了農民增收渠道。
申展申展
相信現在很多人都相中了農村正在發展中的階段，還有適合養老居住的環境。無論是農村戶口，還是城鎮戶口的人們都想回農村建一棟房子。但是城鎮戶口的人想要回農村建房的話，可不是你想當然買塊宅基地就能建的。除非你滿足以下這三種情況。不然城裡人想在農村建房是不可能的！
第一種情況，戶口上遷回農村，你可以選擇把城鎮戶口遷回農村，雖然說現在農村戶口遷到城鎮戶口容易，但城鎮戶口遷到農村不容易，但也不是不可能，還是有相關規定城鎮戶口想遷回農村戶口也沒有想象那麼不容易。舉個例子來說，如果你因在城鎮接受高等教育而模糊“農轉非”的情況 ，畢業後城鎮無固定職業和住所而跟隨父母在農村居住，生活的未婚人員，再把城鎮戶口遷回來申請宅基地建房就容易多了。
第二種情況，就是有農村戶口的直系親屬，若有直系親屬在農村，比如父母，愛人或子女的戶口在農村的！如果有分配宅基地就可以直接在宅基地建房。或者宅基地被佔用，可以採取其它辦法歪從新申請宅基地建房。
第三種情況就是農村有看房子，如果農村有看房子，就可以把房子房當做危房來改造。但從建的話有麻煩，所以養老的話，可以修補，改造延長房子的使用年限。
雖然很多城鎮戶口的人都想遷回農村建房，有些確實沒有格。不能投機取巧的方式來建房，必須要在國家允許的範圍內，違法的事情不能做。
羌山小強
買地現在可能是很難的，但租應該是可以的。可以在村裡租個地方，自己出錢翻蓋成自己喜歡的樣子，在籤合同時注意，一定要約定好，宅基地肯定是歸出租房所有的，而承租方蓋的房子，如果遇到拆遷，可以按什麼比例獲得。這樣的話，才能對自己也有個保障。
北京曾經出現過的通州宋莊畫家村事件，就是城鎮居民買農村宅基地的典型案例，最終也是宅基地的買賣是無效的。所以，以租的方式可以來實現自己的小院夢。（提前瞭解是否會涉及到拆遷）
我是愛念叨的吳大娘，想聽的，要看的，歡迎來瞅瞅
悠悠媽的快樂生活
現在由於城市的環境汙染嚴重、城裡的年輕人越來越快生活的節奏方式都讓城裡老人覺得無法適應，所以城裡面的老人都想要在農村裡面買房養老，但是城裡面的人要想在農村買房，是否安全有保障呢？其實如果買賣雙方都沒有人反悔，自然是好的。但是，一旦有一方後悔，風險就會來了，而且相對而言，買方的影響更大。
所以，城市人想要在農村買房，還是要承擔很大的風險。具體來講，有以下幾方面：1.買賣的合同不奏效。儘管說從物權方面上來講，農村的房屋應該屬於農民自己的，但是因為農村建設的房子是在宅基地上的，按照國家規定，宅基地是不允許通過變相的買賣取得的。所以城市人和農民所簽訂的合同違反了國家的規定，合同一開始就是無效的。當合約無法奏效或者被取消後，因為本合同所獲取的財富資產是要立即返還的，如果雙方對責任分擔存在爭議，會根據相應的具體情況進行調整分配。
2.不能辦理過戶產權。這是有明文規定的，不得為城市居民購買的農村房屋和宅基地辦理產權過戶基地。而且由於產權沒有過戶，如果買方要重建房屋，還需以賣方的名義審批。
故而，城市人想要在農村買房子卻根本無法取得房子的所有權和使用權，一旦遇到子女繼承或買主去世等情況就會有許多麻煩出現，那麼，就會有人問，既然城市人在農村買房風險那麼大，那改租貸的方式可以嗎？
當然是可以的，不過在實際中也存在以租代售的現象，比如說租約的年限約定為50年、100年的情況都存在，可是依據《合同法》的條約，房屋租約的合同期限是20年。20年以後超過的部分都是無效的。當然，如果雙方都願意的話，在租約期滿20年後，雙方還是可以續訂合同的，續訂合同的期限也是不超過20年，不過隨著經濟水平的不斷髮展，繼續付訂的租金肯定會有相應的調整。
其實吧，總的來說，無論是買房還是租貸，雙方能夠有良好的溝通才是最重要的，只有溝通好了，雙方的信任才有了，信任有了，買房的交易才能更好的進行，在交易進行過程中，買房和買房都按照合同辦事，沒有任何一方突然毀約，自然就什麼問題都沒有了。
金靐
你好，
想要在村裡建房，首先需要宅基地。而擁有宅基地的前提條件是你的戶口在村集體。
但是，現在想將戶口遷回農村，是需要條件的：
一，如果你是因為讀書遷出去的，那不管什麼時候，要遷回原籍落戶，都是可以的（戶口從哪裡來，回哪裡去），但是，戶口性質是不變的。
二，如果是因為買房，或者其他原因，自行農轉非的，那就不能回到農村去了。
三，如果你是特定時期的大中專生，符合政策的，不僅戶口可以回原籍落戶，而且可以非轉農。
農村的快樂生活1314
您好，很高興能回答您的問題。城裡裡想來農村建房子是可以的，不過要分情況。
首先您自己或者您的對象的父母如果是農村人的話，您可以選擇在您父母的村或者您對象的村買別人的老房子，買來之後翻蓋是可以的。這樣的好處就是，和家裡的親人住的近，都能互相幫忙，住著也踏實。村裡現在一般只讓翻蓋，一般不劃宅基地了。
第二您也可以通過熟人給介紹買老房子，總之得先買老房子，之後才能建的，現在想買一塊糧田蓋房子一般很難的。
身邊的城市回來農村的人都是這樣的，一般都是年齡大了才回農村，而且他們一般不買很偏僻的地方，都是交通相對便利，生活也相對便利的地方，像鎮上。
希望我的回答能對您有幫助，最後歡迎來美麗的農村，體驗採菊東籬下，悠然見南山的生活…
愛看小熊熊
城市戶口一般不能到農村買地建房，不符合法律規定，農村土地集體所有！一般有這種情況出現的也是走了偏門或規避的風險，用兄弟姐妹親戚的戶頭和名義蓋房子，這種現象肯定有，以後農村戶口和土地越來越有價值，可以上證，可以流轉，所以很多在城市的人，在農村有一定關係的又紛紛開始打起主意！
落魄小貝勒
送你兩個字:不行。第一，政策不允許，國家花這麼大力度來搞城市化，好不容易把一部分農民弄城裡了，接下來該搞農業工業化了，一看農村好了都再回來，那不是添麻煩嗎?再者，現在就剩下我們這些沒本事的在這耗著，好不容易政策要好點了，你們有本事的又回來了，那我們不還得受苦。所以呀，於情於理就倆字:不行！
