單品社
你好！我來參與你提出的在浙江省四線城市有一塊70平的農村宅基地，100萬賣不賣的問題。我是大強。
分析幾點：浙江、四線、70平、宅基地；首先浙江，知名沿海省份、地理位置極佳，商業國內前列，有名的阿里巴巴；四線，已經很厲害了，對於我們湖北這裡的五線城市，房價都已經6500元/平了；70平，按房屋價值就已經要達到50萬左右了，而且還有拆遷可能；宅基地，畢竟是有房有地的人啊！
所以綜合一下，我是不會賣了，至少沒有達到我所估算的價格。
而且，如果是在外有工作，也在打拼，父母還在家的話，怎麼都不考慮去賣了，手頭還能過得去的話，熬著吧，我相信中國這發展速度，這個價值遠遠不止是這麼點。
以上就是我的回答。我是大強。
強大大的野釣之旅
浙江的四線城市一共就三個，舟山市、衢州市、麗水市，這三個城市的房價均價依次為，15000元/平米、14500元/平米、9800元/平米，從這裡可以看出，麗水市的房價是最低，對於現階段關於房屋拆遷補償的比例來算，那麼就是1平方給1.2-1.5平方，也就是說你這個70平米的宅基地可以賣到120萬-140萬之間，所以100萬賣的話一定是虧的。
現在關於農村的宅基地有很多種說法，有的說不能買賣，有的說一家只能一個宅基地，但那些規定在真正的農村貌似都沒有太大的約束力。而且近些年有很多農村人因為土地貧乏沒有宅基地可以劃分，所以有關組織就研製出一個退還宅基地進行補償的政策，如果早先誰家宅基地多，用不了，可以跟村裡申請退回，村裡會根據有關規定給你進行補償，但真正補償的價格多少是要根據當地的政策走，所以至於補償多少就不得而知了。
浙江是沿海城市，在經濟上還是有很大發展的，而且很多大的企業也都在浙江，將來一定會帶動一方經濟，所以如果不是很缺錢的話建議還是保留這個宅基地，將來發展越好的地方，農村的房子就會越之前，這是一種趨勢，一定要把握好這個機會哦。
以上就是對於您這個問題的一些解答，希望能夠幫到您，如果大家有更好的建議，可以評論區留言討論哦！
一起種植
分享向小妹真實想法和經驗。浙江省四線城市一塊70平宅基地100萬賣嗎？當然賣。1你有宅基地你是在城郊農村，而且僅是一塊沒有建房的宅基地。100/70地價14300元/平米。如果是空宅基地被徵用了也賠不了一百萬。房子拆遷賠1萬多1平方，空地賠一萬一平米想得美。2你的客戶有限，只有本村人買。其它人買了按政策是不能申批下來建房的。我杭州郊區的。杭州市中心房價四五萬一平米，郊區一二萬一平米。我們都買了商品房，房價過百萬。我農村有80平宅基地。我的情況是宅基地50萬不會賣，100萬沒人要。50萬能買一套政府統一建的拆遷安置房。70平米賣100萬轉手去買兩套拆遷安置房，不香嗎？安置房地段人口集中，房子可租。每套每月房租1000元，收租去。
向小妺
宅基地，跟承包地一起，是農村人最重要的兩樣東西。這兩樣，都是由村集體統一免費分給農民使用的。有了承包地，農民才能種地收糧食；有了宅基地，農村人才能蓋房子，獲得安家之所。
在農村，只要農民家裡孩子長大結婚，自成一戶，都可以向村集體申請新的宅基地。以前宅基地申請很簡單，只要申請，條件符合就很快能批准。
到了最近這些年，越來越多的農村人走進城裡，在城裡打工、讀書，還有不少進城落戶，幾年、十幾年，甚至以後都不會再回到農村了。他們留在農村的宅基地，也都一直空置著，慢慢地長滿荒草，房子也逐漸坍塌。對他們來說，宅基地由於流轉困難，不能創造收益，已經毫無用處了。
而對另外一些農村人來說，宅基地卻是可望而不可得。因為現在農村土地有限，能分給村民的宅基地越來越少。很多符合條件的農村人，申請之後卻遲遲沒有宅基地可分。
對於農村出現的這種情況，有關部門給出瞭解決方案，那就是農村宅基地有償退出。不想保留宅基地的農民，可以有償把宅基地退給村裡，拿到補償。然後村子裡再免費分給需要的村民使用。
有償退出宅基地的關鍵，就是宅基地價格的確定。宅基地到底值多少錢？當然，這個受地理位置的影響最大，不同位置差別很大。比如說，北京、上海等大城市的農村宅基地，尤其是一些城市城中村的宅基地，價格遠不是偏遠山區的能比的
漂流的阿冬
很高興能夠回答你的問題
農村的宅基地，是我的話，如果不是特別缺錢的話100萬肯定不賣，因為屬於自己的宅基地賣了就沒有了，現在農村宅基地跟以前不一樣了，國家出臺了很多政策
1..“宅基地也能出租流轉、入股”
宅基地“三權分置”和承包地的措施一樣，主要是為了盤活閒置宅基地資源，鼓勵農民流轉出租給他人經營農家樂、民宿等項目，這樣一來，農民外出打工或進城生活，就能將閒置的土地和房屋流轉出去，增加收入。如果想在家裡發展，還可以入股他們經營項目，參與分紅。
2、“宅基地、房屋領證有更多保障”
以前，農民外出打工都擔心宅基地上的房屋倒塌後，宅基地會被收回，房地確權頒證後，農民的住房財產也有了合法性證明，遇到拆遷、徵地等問題，房屋就有固定的徵收程序，也能得到更多的補償，所以，確權頒證不僅能保障權益，還能領取高補償。
3、“拿著不動產權證抵押融貸”
房地一體確權的最終目的是給農村的宅基地和住房頒發鐵證，保障權益的同時也會賦予農民抵押融貸的權能，當然，這項措施只要確權後才有，沒有的話是不能抵押貸款，另外這項措施也在試點階段，目前沒有在全國推行，但是毋庸置疑以後肯定會推行的！
總之，現在有宅基地的人一定要好好珍惜！
活潑的可可
首先，要搞清楚你這塊住宅地是多餘的，還是居住需要的。
自古臼，浙江是多山多水少平地的省份，不僅城市房價貴，鄉村宅基地也同樣貴。
其次，再來談談你的情況，假如你和家人全在農村，那麼你一百萬賣了再去那裡買房住，鄉村換鄉村還是老價錢，鄉村換城市，城市房價也貴，況且還牽扯到我們不知道的事情更多。
再說，假如你的子女早已遷入城市，那麼這塊宅基地也將會伴隨著你的餘生壽終正寢，在有限的使用價值觀下，還是可以賣的。
凡夫俗子3020
要看那裡地有沒有土地證之類的有效證件，能不能建設房子。還要對比當地商品房價格。如果是急需用錢那就處理掉。否則就是那句老話，土地是祖上留下的東西迫不得已不出。
宅基地，跟承包地一起，是農村人最重要的兩樣東西。這兩樣，都是由村集體統一免費分給農民使用的。有了承包地，農民才能種地收糧食；有了宅基地，農村人才能蓋房子，獲得安家之所。
在農村，只要農民家裡孩子長大結婚，自成一戶，都可以向村集體申請新的宅基地。以前宅基地申請很簡單，只要申請，條件符合就很快能批准。
到了最近這些年，越來越多的農村人走進城裡，在城裡打工、讀書，還有不少進城落戶，幾年、十幾年，甚至以後都不會再回到農村了。他們留在農村的宅基地，也都一直空置著，慢慢地長滿荒草，房子也逐漸坍塌。對他們來說，宅基地由於流轉困難，不能創造收益，已經毫無用處了。
而對另外一些農村人來說，宅基地卻是可望而不可得。因為現在農村土地有限，能分給村民的宅基地越來越少。很多符合條件的農村人，申請之後卻遲遲沒有宅基地可分。
對於農村出現的這種情況，有關部門給出瞭解決方案，那就是農村宅基地有償退出。不想保留宅基地的農民，可以有償把宅基地退給村裡，拿到補償。然後村子裡再免費分給需要的村民使用。
有償退出宅基地的關鍵，就是宅基地價格的確定。宅基地到底值多少錢？當然，這個受地理位置的影響最大，不同位置差別很大。比如說，北京、上海等大城市的農村宅基地，尤其是一些城市城中村的宅基地，價格遠不是偏遠山區的能比的
分析幾點：浙江、四線、70平、宅基地；首先浙江，知名沿海省份、地理位置極佳，商業國內前列，有名的阿里巴巴；四線，已經很厲害了，對於我們湖北這裡的五線城市，房價都已經6500元/平了；70平，按房屋價值就已經要達到50萬左右了，而且還有拆遷可能；宅基地，畢竟是有房有地的人啊！
所以綜合一下，我是不會賣了，至少沒有達到我所估算的價格。
而且，如果是在外有工作，也在打拼，父母還在家的話，怎麼都不考慮去賣了，手頭還能過得去的話，熬著吧，我相信中國這發展速度，這個價值遠遠不止是這麼點。 歡迎大家留言好的建議。
阿軍視野
你那邊好值錢，我年前買了座老房50平米2萬塊，我都覺得貴了（廣西）
一卷離騷一卷書
你要看那裡地有沒有土地證之類的有效證件，能不能建設房子。還要對比當地商品房價格。如果是急需用錢那就處理掉。否則就是那句老話，土地是祖上留下的東西迫不得已不出。
快見聞
這還要猶豫呀？賣賣賣！每平一萬多了。有了這筆錢，可以創業，讓錢再生錢。
但是，據我所知，農村宅基地是不能私自買賣的。
切記一定要符合國家政策！
