我是真的喜歡你了改革
我前幾年偶爾路過嘉興時看到一個新樓盤正在做開盤前宣傳，於是進去看了一下，發現嘉興的房價非常低，而且已經低位徘徊多年。於是就用只夠在上海買一間廚房或者衛生間的錢在嘉興買了一套房，小區環境很好，周邊高樓大廈林立，商業發達，感覺和上海市區沒有什麼差別。如今週末會經常來嘉興住上幾天，這裡的物價比上海略低，美食很多，交通便利，感覺不錯。再看買的這套房，二手房的價格已經比我買時漲了近三倍。
寶馬94315397
為什麼一些上海人到嘉興買房？
為什麼一些上海人到嘉興買房？我不是上海人，具體的原因無法得知，但能想到的原因無外乎兩種:
1、投資賺錢
2016年之前，嘉興的房價雖然經過2008年的漲勢之後，翻了一倍。但均價不高，8000以下的房子還很多，小區質量也不錯。最貴的也不過剛破萬。不過2016年，嘉興樓市開始沸騰。特別是6月份開始，不僅天氣熱，樓市更熱而添這把柴火的就是上海人。大家經常看到上百人半夜排隊在房地產交易中心門口。新房開始要搖號了，二手房一掛出去就有無數中介打電話過來。這都是大量上海人湧入嘉興炒房所帶來的效應。於是本地的一些人看到樓市這麼火，也紛紛開始效仿，樓市更加瘋狂。
下面也分享兩個小故事，身邊人親歷。
①下半年，眼看著房子開始漲了。老劉也著急了，想買一套房子給兒子結婚用。選中了城南的某一樓盤（最近好像為養老中心的事弄得很不愉快）。不過運氣不好，搖號沒搖到。隔了兩天，有人打電話給他，說可以把自己中的號賣給老劉，開價是10萬而且不還價。最後老劉這10萬還是掏了，因為他覺得現在不買以後漲的錢不止10萬。這裡不禁想問下，這搖號正規麼？為什麼參加搖號的人會有老劉的電話？還知道他急著買房？唉，不忍細想，有種磨刀霍霍向豬羊的感覺。
②老張，某運營商員工，是個小領導家裡有點積蓄。2015年老婆說要為兒子準備一套房，將來結婚用。老張卻認為兒子還在讀高中，不用急著買房。這筆錢後來被老張投入了股市，說是要把三居室賺成聯排。但股市這玩意，大家懂得，散戶想賺錢是難上加難。沒多久就被套牢了，這時候房價已經開始漲了，老婆就頗有微詞。等到2016年下半年，眼看著房價蹭蹭的上漲，原來那點錢本來可以全款買房現在只夠首付了，而且還在套在股市裡連首付都沒了。於是老張自然成了全家的罪人。一箇中年漢子，由於一個錯誤的決定，面臨著妻離子散的結局。
2、以房換房，嘉興養老。
上海房子貴，大家都知道。很多地段好的老房子也是天價。我們小區就有幾對上海老夫妻。他們把上海的房子賣了，拿出一部分在嘉興買了套小三房，很多親戚也在嘉興，可以走動走動，安享晚年。大部分賣房的錢加自己的積蓄給了兒子在上海偏遠點的地方買房結婚用。上海到嘉興無論是高鐵還是開車都很方便。這其實也是剛需，只是上海的剛需明顯優於嘉興本地的剛需。這部分只是少數，但由於投資的人賺到了錢，也不排除原本剛需的人開始打投資的主意了。
還有一部分人是被中介拉到嘉興來買房的，類似現在嘉興人被拉去鹽城買房（所謂的30萬一套其實是在鹽城鄉下）。中間也有不少的糾紛，嘉興本地的媒體也報道過，這裡就不具體敘述了。
最後說一句，很多朋友會在留言裡問我，現在哪裡的房子好啊，值不值得出手啊。我基本不作回答，其實是不敢回答。買房子對普通人來說是一輩子的事情，怎敢輕易給意見而且我也不是房託也不開中介公司，萬一買的不好這不是害人家嘛。
嘉興微同城
1、價格因素：嘉興地區的房價相對上海來說低很多，上海一套房，在嘉興能換好幾套；
2、地理位置：嘉興與上海交界，距離近，比如從上海市中心到嘉興下轄的平湖市只要一個半小時車程；
3、文化因素：嘉興和上海擁有相近的吳越文化，方言相通，飲食相似等，又是黨的誕生地；
4、環境良好：嘉興自古就是江南水鄉，擁有南湖、烏鎮、西塘等著名景區，自然風光良好，適合大城市人過來休閒定居；
5、基礎設施：嘉興雖然沒有上海發達，但處於長三角核心位置，經濟發展較好，基礎設施完善，生活便利，基本可以滿足大城市居民的日常需求；
6、政治因素：目前上海嘉興兩地政府正在宣傳“滬嘉同城”，上海的公積金可以到嘉興使用，嘉興提供較多優惠政策。
泡泡
上海1+7城市群，杭州灣第六大世界級大灣區全都輻射嘉興，嘉興也是處於蘇滬杭三個城市的中心點，高鐵的速度，地鐵的規劃建設既方便了嘉興人的出行，也拉進了嘉興到蘇滬杭的距離。蘇滬杭三地任何一個地方的房價都是高不可攀，而且限購政策非常嚴，對比之下，高鐵30分鐘左右可達的嘉興就是一個非常不錯的選擇，房價便宜，政策要求符合，隨著嘉興對接上海和杭州的優勢，嘉興的發展會越來越好，嘉興房價有非常大的升值空間。來嘉興買房的不光上海人杭州人也多，還有就是在這兩地上班的外地人，還有就是兩地大學生的父母為了子女也會來此購房。所以在你有想法的時候抓緊買房，不要等著房價漲起來，政策嚴了才想起來我還沒買房。記住一句話房子永遠都是你最有力的堅強後盾，永遠都在無聲支持你。
A趙俊成
上海周邊房產諮詢
放骨灰盒，嘉興人都知道的
wmf491
距離幾十公里，房價差七倍
陳渝航銘
長三角城市群，杭州灣區域經濟一體化，受這些國家戰略影響，上海周邊的嘉興、崑山、吳江、太倉等都是適宜資產增持的片區…
詠軍諮詢
上海買個單人墓5=6萬！買間房！能放三代！四代！
俊俊66211475
上海人很猜明的，買一塊墓地還不如買一套房便宜啊。住嘉興的基本上全是老人，後來你們都知道的
