本期為大家帶來5套東京都千代田區的1K,1R單人投資公寓, 地段絕佳,交通便利。自帶租約,特別是前四套為2000年以後的房源,用來做投資收益非常合適。
1、プレールドゥーク神田
位於東京千代田區,臨近東京METRO千代田線。
售價: 2200萬日元(含稅)/約142萬RMB
月租金:90000日元(含稅)/約5800RMB
修繕管理金:13370日元(含稅)/約870RMB
投資回報率4.91%
地址:東京都千代田區外神田6-8-2
交通:東京METRO千代田「湯道」站 步行2分鐘
JR山手線 京濱東北線「御徒町」站 步行8分鐘
東京METRO銀座線「末廣町」站 步行5分鐘
狀態:出租中
專有面積:22.5㎡(6.82坪)
陽臺:2.44㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造地上11層建築(3層部分)總戶數 41戶
戶型:1K
建成:2005年3月
停車場:無
2、ヴェルステージ神田
位於東京千代田區,臨近都營新宿線。
售價: 2180萬日元(含稅)/約141萬RMB
月租金:84000日元(含稅)/約5400RMB
修繕管理金:11690日元(含稅)/約756RMB
投資回報率:4.62%
地址:東京都千代田區巖本町1-13-6
交通:都營新宿線「馬喰橫山」站步行4分鐘
東京METRO日比谷線「小伝馬町」站 步行5分鐘
JR總武快速線「馬喰町」站 步行4分鐘
狀態:出租中
專有面積:22.35㎡(6.76坪)
陽臺:4.69㎡
樓型:塔樓
構造:鐵筋混凝土造10層建築(2層部分)總戶數 46戶
戶型:1R
建成:2002年6月
停車場:無
3、ステージファースト水道橋
位於東京千代田區,臨近東京METRO三田線。
售價: 2500萬日元(含稅)/約162萬RMB
月租金:104000日元(含稅)/約6700RMB
修繕管理金:18900日元(含稅)/約1200RMB
投資回報率:4.99%
地址:東京都千代田區神田猿樂町2-8-14
交通:JR中央 總武線、東京METRO三田線「水道橋」站 步行4分鐘
狀態:出租中
專有面積:25.58㎡(7.75坪)
陽臺:3.02㎡
樓型:板樓
構造:鐵筋混凝土造地上12層建築(4層部分)
戶型:1K
建成:2013年3月
停車場:無
4、ガラ・ステージ神田小川町
位於東京千代田區,臨近東京METRO丸之內線。
售價: 2530萬日元(含稅)/約164萬RMB
月租金:100000日元(含稅)/約6500RMB
修繕管理金:11060日元(含稅)/約700RMB
投資回報率:4.74%
地址:東京都千代田區神田司町二丁目21番3號
交通:都營新宿線「小川町」站 步行4分鐘
東京METRO丸之內線「淡路町」站 步行4分鐘
東京METRO千代田線「新御茶水」站 步行6分鐘
JR山手線、JR中央線、JR京濱東北線「神田」站 步行6分鐘
東京METRO丸之內線「大手町」站 步行8分鐘
狀態:出租中
專有面積:23.49㎡(7.1坪)
陽臺:3.11㎡
樓型:板樓
構造:鐵骨鐵筋混凝土造地上12層建築(10層部分)總戶數 66戶
戶型:1K
建成:2005年1月
停車場:無
5、パレ・ドール九段下
位於東京千代田區,臨近東京METRO東西線。
售價: 2150萬日元(含稅)/約139萬RMB
月租金:92000日元(含稅)/約6000RMB
修繕管理金:22310日元(含稅)/約1440RMB
投資回報率:5.13%
地址:東京都千代田區飯田橋二丁目4番11號
交通:東京METRO東西線「飯田橋」站 步行5分鐘
東京METRO東西線「九段下」站 步行4分鐘
JR中央線「飯田橋」站 步行7分鐘
狀態:出租中
專有面積:22.54㎡(6.83坪)
陽臺:2.55㎡
樓型:板樓
構造:鐵骨鐵筋混凝土造地上12層建築(9層部分)總戶數 52戶
戶型:1K
建成:1997年3月
停車場:無
注:文中所標註的回報率為表面回報率。修繕管理費指的是修繕公積金、管理費和其他費用的合計費用。
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