杭州在今後的發展中,蕭山和餘杭哪個地理位置更好?為什麼?

杭紹寧


我不是蕭山人,也不是餘杭人,就自己心中的蕭山和餘杭做個對比。個人想法,如果講的不到位的地方,還望包涵。

蕭山和餘杭相比,必然蕭山區位優於餘杭太多。一個主要在繞城內的蕭山,和一個大體繞城外的餘杭,顯而易見。

無論市中心是在武林門還是錢江新城,蕭山城區都是近在咫尺。特別是本世紀初提出的“從西湖時代走向錢塘江時代”和近幾年從“跨江發展”到“擁江發展”,也是表明了市委市政府發展沿江、融化蕭山的決心。

就全省區域而言,餘杭區也就靠近湖州、嘉興兩地。而蕭山區則東接紹興、寧波、舟山,南有金華、台州、溫州、麗水,西承杭屬三縣市(嚴州)、衢州,就是離嘉興也是江對面的。一個發展好的蕭山,輻射的是全省。而餘杭往北、往西就出省。

蕭山強則,杭州強。一個強大的蕭山,符合包括蕭山人民在內的900萬杭州人民的整體利益。

隨著近幾年,奧體的成型和亞運村的落地,杭州蕭山國際機場的不斷擴容,杭州火車東站、火車南站的改造,大江東火車站、機場火車站、地鐵1號線、2號線、5號線、6號線、7號線的貫通和建設,浙二濱江院區、兒保濱江新院區、婦保蕭山新院區的落地和開工,蕭山市北的錢江世紀城的區位越來越明顯,一個達三江通五洲的“人參蕭”已經展翅飛翔。

很多人,會拿未來科技城和錢江世紀城比較,我看根本就沒有可比性。未來科技城的區位擺在那裡,繞城外,終歸是繞城外。很多人會說,倉前以後也很方便,會通火車西站,但是,假如以“上塘路~中河路高架”為東西對分中軸線,西邊僅有一個火車西站,而東邊卻有火車東站、火車南站、大江東站、機場站、城站5個站。城西無通航機場,規劃的也僅僅跟建德千島湖機場一個等級的一類通用機場,主要用於消防、播種、打農藥,而蕭山國際機場還在不停的擴建。

當然,未來科技城代表不了整個餘杭。不過整個餘杭區區位也就在那裡。城西、臨平繞城外,靠城的崇賢、良渚則在天子嶺的廢氣之中。

我也知道大部分人對比這兩個區的目的,大部分是為了置業,很少有僅僅是愛好研究這些的。

關於置業,當然也要關心學校。相對來說,蕭山區內的教學質量,個人認為,在整個大杭州僅次於西湖區。蕭山區內的蕭山中學一本上線率僅次於學軍、杭二中,蕭山五中也還不錯。區內的銀河小學、高橋小學、金山小學、湘湖小學、匯宇小學、湘師附小都還不錯。初中排名靠前的也是高橋初中、金山初中、湘湖初中。

如果置業,在此二區中選擇,必然蕭山。而且130萬人口的蕭山,本身市區就是南部鄉鎮進城的選擇,蕭山南部進化、戴村、臨浦、浦陽等本地人都會選擇進城。而餘杭區的農民基本上不會置業臨平。蕭山除了新杭州人落戶以及老杭州人置換,還有蕭山農村人進城。而餘杭的臨平則只能接受杭州的輻射。

當然,置業。也是看自己的工作位置。你在西湖區、拱墅區上班的,還是置業在餘杭區的五常、倉前、閒林、老餘杭、崇賢、良渚方便。如果在其他地方上班的,到蕭山都很方便,其他區的可以選擇地鐵沿線的錢江世紀城、市北、湘湖、水博園、新街等,濱江區的除了可以選擇上述區域還可以選擇義橋、聞堰等。







帶來光的男子


想來這種問題八成是餘杭人提的,蕭山人估計也沒有時間搭理。這幾年在大杭州的城市擴張中,餘杭剛好在杭州的郊外,大量的拆遷安置,成就不一大批千萬富翁,而且身邊還是不斷建造高樓大廈,風光無限!


蕭山地處錢塘江南岸,包括被劃到主城區的濱江,還有蕭山機場和錢江世紀新城等等。那可是杭州的半壁江山。一條錢塘江分割出來的大杭州,而且杭州從西湖時代進入到錢塘江時代的表現。

蕭山就是那個蕭山,餘杭一個不一樣的餘杭!

餘杭在杭州的外圍佔據了3/4的地盤,有著1200多平方公里的土地,人口才100萬。相比與深圳的60%的土地,卻只吸納瞭如深圳6%的人口。最值得驕傲的要屬未來科技城,不僅有阿里,還有杭州西站,以及大批的科技創新公司。

可是,濱江阿里也是阿里,還有許許多多的科技公司在濱江周圍,即便如今不是屬於蕭山,可也是蕭山的地盤。難保有一天未來科技城也不屬於餘杭。可是還有杭州火車南站和機場火車站,最重要的是還有一個與世界零距離的機場。

科技公司其實一般不能太靠近城區,未來科技城距離西湖也只有20多公里,可是這樣在杭州擴張中會變成了睡城,有可能也會進一步驅趕科技公司再往外搬離。像深圳科技產業很多搬到了50公里之外的東莞和惠州,東京卻也選擇了筑波,波士頓選擇了128公路,舊金山卻是集中在了聖何塞。杭州也有可能未來的科技產業遠離郊區,遠離餘杭,尋找更加適合的地方,那麼餘杭除了睡城還有多少可以留下。

在杭州的餘杭和蕭山的對比中,餘杭就是一個輕量級的對手,不值得蕭山同臺對比。要對比就應該像騰訊一樣製造更多的餘杭進行自由搏擊,拆分為東餘杭、北餘杭和老餘杭進行相互比拼,這才是最佳的促進餘杭發展之路。更好提升杭州的競爭力!


鞅論財道


明顯餘杭比蕭山更有優勢,畢竟蕭山只有靠萬向,傳化,恆逸,開元,榮盛,國泰,萊茵等小單位發展的,餘杭就不一樣了,餘杭有阿里,淘寶,螞蟻,滴滴等各種明星企業,一個天一個地呀,怎麼比,蕭山人上進心不強,蕭山人只想安靜的做蕭山了。餘杭人可是想做國際大都市的人。


天晶虎魄天誅


蕭餘兄弟,2001年前皆是隸屬杭州的縣級市,2001年後,同天撤市設區,成為杭州市轄區。一個位居杭州城北,環抱整個主城區,一個與主城區隔江相望,是繞城內城南區域的主要構成部分。再往前就不刨根問底了,牽扯吳越之爭、杭紹之爭就沒意思了!今天主要談談樓主的問題。

樓主問,蕭山和餘杭,哪個地理位置更好?我不是中庸之道,但就地理位置且從杭州城市區位的角度而言,我必須說各有千秋。

餘杭在北,與主城區陸地相連,且部分地段凹凸相擁,不容分割,因此心理距離上會顯得更近一些。當然,這不僅是我的答案,也是問了好幾個落戶在杭的新杭州人(主要居住老城西和老城北,可能答案也有偏頗)的看法。特別是現在最火的未來科技城,伴隨阿里總部等互聯網企業落戶,以及文一西路和餘杭塘路全線貫通後,發展非常快速,城市副中心的雛形已經初具。因此,一般人是分不出西湖區和餘杭區的界限的。從這個角度而言,基於地緣和產業的原因,吸納大量的新杭州人落戶,讓大家看到它的地理優勢。當然,話說回來,餘杭的五常、倉前、老餘杭、閒林等地因為靠近老杭州的城西文教區,外溢非常明顯,以及良渚的歷史文化和生態環境優勢,吸納較多的剛需,亦是十分親近杭州的。但是臨平因為在繞城外,且與杭州傳統人口聚集的城西、上下城之間的距離較遠,因此,還是很多人認為與主城區不親近。

那麼,蕭山呢?蕭山在南,與主城區之間唯一隔離就是錢塘江(當然,這裡說得不嚴謹,因為濱江也是主城區的一部分。但瞭解其歷史的知道,濱江和大江東的土地之前都來自於蕭山,因此按歷史上說,隔江相望也不為過)。論空間的距離來說,蕭山主城區前往西湖景區、上城等地過橋即可到達,按理是十分近的,特別是地鐵開通後,更是便捷!但為何老杭州和一部分新杭州人覺得遠呢?主要還是心理距離的原因。畢竟隔江不是隔條馬路,在過去交通不發達,只有錢塘江大橋的年代,對普通人而言,江北和江南的聯繫是非常少的。但自從王國平提出“城市東擴、跨江發展、沿江發展”,到如今最火的“擁江發展”戰略後,錢塘江上不僅有了更多的橋,還會有更多的地鐵和江底隧道,這個天然屏障的負面效應會被減到最低。特別是待日後繞城內江南部分的地鐵線網進一步密集,江南江北在地下完全織成一張網後,來去將會更加快速便捷。從這個角度說,蕭山的地理優勢將會更加凸顯。

上述單純從地理位置的角度來說,但要是牽涉其他:

如交通條件,那蕭山區有機場、杭州南站,以後還會有機場站和江東站(暫且算是蕭山),另外,江南還有濱江區的杭州汽車南,且新出來的地鐵線4-5期規劃,繞城內的線路是非常密集,儼然會成為杭州國際化城區的重要部分。餘杭主要在未來科技城會有杭州西站,地鐵線也會在臨平、良渚和倉前地區進一步加密,目前主要是臨平火車站。從這個角度而言,蕭山,特別是繞城內的蕭山地理位置會更加有優勢一些。

而產業這塊呢,畢竟也會也影響到地理位置。目前看來,餘杭上下全力擁抱數字經濟,特別是阿里巴巴下屬企業的大部分浙江總部都在餘杭區,使其成為杭州最火的強區。目前經濟總量和財政收入位列全省第一,且按照目前形勢,未來還是不可限量。相反蕭山區,在過去30年,走得是工業化的路子,風光了30年,但沒有及時抓住轉型機遇,目前GDP總量已經跌落至第二。2016年前後,儘管已意識到危機,亦加速推動產業結構調整,且取得了不錯的效果,但相比餘杭,成效還是不夠顯著,且工業基礎畢竟尾大不掉,談成功轉型還維持尚早。因此,靠產業吸納新人口的能力還不怎麼具備,地理位置在這方面顯得弱勢了些!

所以說,兩區各有千秋,也絕不能硬說誰優誰劣。但是可以判定的是,兩區的發展將直接關乎杭州的未來,不管是餘杭的互聯網經濟,還是蕭山的工業數字化後,皆是杭州經濟發展兩股最根本的力量。正因如此,城西科創大走廊和城東智造大走廊才會成型,如杭州的兩腿,缺一不可。另外,蕭山繞城內的部分,餘杭未來科技城部分,日後必定是建成區最耀眼的新星,兩處不管是產業還是居住環境,在全杭州的優勢也會進一步彰顯。

最後,作為一個本地人,我唯有祝好,希望兩區更優,杭州越來越好!


城市新解碼


蕭山與餘杭相比,其實根本是沒有可比性的,人們以為餘杭GDP領先了,就拿出來二地相比,實則是蕭山分了幾塊才有此數據出現呀,地理與行政是兩碼事呀,舉例:你去杭州會分說在哪個區嗎?只要在主城區都說在杭州呀。要說發展空間,蕭山就是上海的浦東,餘杭只能與富陽、臨安等一個類型等級,不過蕭山現已分塊了濱江、錢江新區及蕭山餘下區塊,不出幾年,蕭山還會分開多塊,就是它發展空間大而產業多樣化,才造成分割蕭山區塊。


周懋翹


樓主關注的重點是地理位置優越程度。而地理位置優越性從不同時間、不同角度、不同高度去理解會有所差異。

從全省層面來看,無疑蕭山的地理位置是得天獨厚的,扼浙江南北交通之咽喉,從浙東沿海經公路、鐵路到杭州、上海必須要經過蕭山。而機場落成後更使蕭山成為浙江交通之樞紐。這一地位是蕭山獨特的地理位置所造就,餘杭無法比擬。

從杭州市層面來看,在城市化突進之前,蕭山餘杭都是鄉下,是農村,城裡人根本不屑落戶於此。在兩者撤市設區、城市化突飛猛進之後,餘杭融入杭州更快、更便捷,因與主城區無縫對接,且沒有歷史、文化和心理上的隔閡。蕭山則因地處江南,隔江相望,融入大杭州慢於餘杭。所以從老城區角度看,餘杭更為便利,地理位置更為優越。

G20峰會後,跨江擁江戰略發軔,蕭山魚躍龍門成為杭州中心城區,過江通道日益加密,江南江北經濟人員交流日趨緊密,錢塘江隔閡逐步打破,特別是錢江世紀城、蕭山市北區塊優勢凸現,房價也是扶搖直上。與此同時,餘杭環老城區域依舊保持無縫對接優勢。城西城北人進餘杭,城東人入蕭山,蕭山餘杭各有千秋!

將來,兩地地理位置優越取決於人口和產業的積聚。目前藉助於阿里巴巴和未來科技城,餘杭高端人才不斷湧入,活力十足,主要經濟指標已超越蕭山,這一優勢至少可以保持十年(這還要在蕭山有反超機遇的前提下)。蕭山經濟則因產業轉型升級遲緩後處於下風,但仍有自己優勢,本土企業規模體量全國罕見,正在積極轉型,新興產業亦在培育壯大。從江南區域看,如果加上濱江,江南的產業經濟和人才吸引力不可小覷,完全可以匹敵餘杭。依愚所見,吸引高端人才和主城區人口的潛力,蕭山餘杭基本相當。

杭州要成為一線城市、國家中心城市,還需要做大產業,吸納巨量人口。對此,蕭山的潛力會更大。從杭州城市發展規劃來看,蕭山之於杭州如同浦東之於上海,蕭山作為杭州中心城區的定位不會改變。又回到省級視野,蕭山輻射的是浙東浙南,寧波、紹興和金華這些地區人口進入杭州,蕭山是第一站。遙想未來,藉助大杭州發展、大灣區建設,濱江、蕭山主城區、錢江世紀城、蕭山科技城、大江東將連成一片,江南完全有可能復刻江北,一個睥睨江北的江南新城呼之欲出,前景可待。

蕭山餘杭的未來發展,取決杭州這個城市的雄心壯志!而杭州的未來發展,也離不開蕭山餘杭這兩個超級城區的雙輪驅動!杭州興,則蕭山餘杭興;蕭山餘杭強,則杭州強!


無界無限158


先說觀點,我認為餘杭將後來居上。

一、交通優勢:雖然蕭山的利好不斷,擁江發展、亞運會等帶來想象空間。但是錢塘江的區隔還是不可小視的,而餘杭的交通成本更低。雖然現在已經有十來條過江通道了,但是錢塘江兩岸仍談不上通暢。反之餘杭到杭州主城修條馬路就簡單多了。雖然現在還談不上好,但是隨著同城化的發展,不管是西邊的未來科技城還是北邊的臨平,都會有無數的支路連接主城,形成無縫連接。

二、產業優勢:蕭山在工業時代發力較早,乾的更好。但是現在反而帶來一定的包袱,蕭山雖然工業上不是沒有大企業,但是多數規模比較小,技術上沒太多優勢。在新形勢下將有一段產業替換過程。餘杭在這段時間包袱更輕,路走的更快。

三、阿里的影響不可忽視:阿里是龍頭企業,隨著阿里把重心放在餘杭,帶來了很多協作企業。從杭州一個城市的角度,這個影響是巨大的。


malesCastle


只聊地理位置,那麼我覺得是蕭山更有優勢。

蕭山靠的是紹興、寧波這條浙東經濟強區,並且這幾年杭州一直都在擁江發展,這是餘杭沒有的。


杭州業主圈


在未來科技城發展之前,蕭山一直比餘杭強也比餘杭有名氣的(舉個例子:全國有名的蕭山招上門女婿)。畢竟蕭山蘿蔔乾 比 西餘杭的羊鍋更有吸引力,有錢都愛吃點素小菜,不愛葷腥。 以後兩個地方發展怎麼樣,就看誰能在新經濟形態下更好更穩發展了。 蕭山積極融入杭州,在地理位置上是更有優勢的,畢竟錢江世紀城和新城隔江對望,理應更好發展。 西餘杭大部分靠網絡經濟,有點單調,大部分產業都是依靠阿里,有點單一。如果再均衡點,有機會成為第二個濱江的。 就看政府的規劃能不能達到了。


不綁手機不評論


餘杭地理位置是以錢塘江為界杭州市為中心,包含了杭州市區東北西三個面。餘杭東面是經濟發達的上海,西面是群山環繞的臨安,北面是平原糧倉的湖州。所以餘杭的發展必須有三個方面。經過這幾年的努力發展,目前餘杭的經濟發展遠遠超過蕭山。蕭山只是一個彈丸之地憑藉杭州機場的發展,怎以跟餘杭相比美?


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