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■本文作者：黃豔 北京在明律師事務所
導讀：對於預徵收協議，很多舊城區改建、棚戶區改造項目的被徵收人一定不會感到陌生。不過，對於被徵收人來說，盲目簽訂預徵收協議可能會面臨房屋徵收決定尚未作出協議是否有效、協議約定補償標準過低能否反悔等問題。對於一些有自建面積的公房承租人來說，還可能會面臨沒有籤進協議的自建面積能否要求追加補償的問題。筆者將結合實務經驗，就預徵收協議的效力和風險展開論述。
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