購房時,親戚都說“買東不買西”,為啥懂行的人卻建議我買西戶?

biubiuBO


房子就像是個人的孩子,俗話說“媳婦是別人的好,孩子是自己的好”。現在買套房子能耗費兩輩人的心血,所以買套房子就容不得別人說半點不好,買的東戶就說東戶好,買的西戶就說西戶好。

如果讓我選擇的話,我還是更傾向於東戶。在樓盤開盤時,正常情況一般東戶的比西戶貴一些,咱們中國人的傳統就是東為上,紫氣東來,但有些人理解說西戶門朝東,所以西戶是迎紫氣東來,這種說法很勉強,本來東戶就在東邊,在紫氣的方位中,西戶只能是望紫氣東來。就像條條道路通羅馬,西戶是在通羅馬的路上,而東戶就在羅馬[偷笑]


煙花易冷0111


我的第一套房子是西戶,現在的房子是東戶,所以我的親身感受還是比較真實的。

大家都說西嗮,我住的時候感覺挺好啊!我父母的房子也是西戶,感覺也還好。沒感覺比別人房子熱多少。可能是有一兩度的溫差。

但是,……

但是,我住了東戶以後,我還是覺得東戶好一點,特別是夏天,比西戶涼快一些。至於涼快多少,沒具體量過,夏天西戶的牆嗮的時間比較長。你要問我剛才還說西戶還不錯,我承認。因為,那時候我還沒住過東戶,我以為大家都是那麼熱。不過,捨得開空調就無所謂了。(我不喜歡空調,不喜歡風)

至於冬天,東西戶我分不出有啥區別,因為現在的房子是南向東頭高層板樓,全落地玻璃,比原來多層的房子採光好很多 ,都有暖氣,所以無法給出意見。


月半彎222


還是建議買東戶吧,我家買的西戶,確實不管夏天還是冬天太陽都能曬很長時間,冬天在陽臺就能曬太陽,能看到陽光一點一點照進來然後再落下去,是挺美好的,光線特別好,但是夏天光照時間太長咯,我都不敢拉窗簾,一到兩三點就關上正對太陽那間房的窗戶拉上窗簾,一直到六七點太陽才下去,但是這個房子溫度還是比別的房間高啊。然後就想到,要是東戶的話我不就是曬不上太陽,也不會難受啊,但是西戶這太陽曬得就太難受了,後悔啊,當初糾結一整還是選了西戶,哎。。。


Miss小細


買東不買西,沒錯,我們現在住的是東戶,夏天我們就開了不到一個月的空調,平時屋子裡都很涼快。冬天,太陽一出來,滿屋子的陽光,也很暖和。

之前我們住的算是西戶,而且不是南北通透,夏天那個熱啊,從六月一直到八月底都在開空調,基本24小時都開著,太難受了。

當然買房還考慮氣候和地區差異,有的地方氣候比較冷,夏天也沒幾天,就可以不考慮那麼多。

有的地方下午容易變天,經常陰天下雨,那還是選擇東邊好。

還有,如果沒有東戶了,只有中間戶型和西邊邊戶,但是邊戶是全明,明廚明衛,那還是全明好一些,可以時常開窗通風,夏天也不會熱。


不會養多肉


中國幅員遼闊,買東不買西也要看區域,小區佈局,戶型。座標西安,我當時買房加錢買的西戶邊戶,最東面邊戶臨馬路。戶型三間臥室朝南,餐廳有朝西的落地窗。多層裡的三層,牆體厚,最西面的房間是書房,夏天也沒覺得熱。優點是:我是晚睡晚起型人,特別不喜歡早上的陽光。下午的陽光可以透過餐廳的落地窗曬入客廳餐廳。非常滿意。



未央百曉生


很高興能回答你的問題,買東戶還是買西戶主要還是取決於你在哪個省份住,如果在我們北方,第一選南北,第二選西戶,第三選三陽,東戶是最不好賣的。東西戶或許還能賣出去,在早些年竟然有存東戶的,現在根本很難交易的。主要原因是北方冬季長,西戶過了中午開始,到下午2點多鐘一直都有陽光照射,室內會感覺溫暖好多。夏天太陽也照不進來那麼多了,而且我們這夏天沒有那麼熱。但你要是在南方的話大概就是不建議選西戶了,不曬都熱,何況再曬著呢。



優優媽7716


我是濟寧東東,我來回答。

選東戶還是西戶,還是要綜合考慮再做決定。不存在單純東戶好或者西戶好。應該以自己居住的舒適度為中心,以東西戶的優缺點為基本點來考慮。下面我們來看一下東西戶的優缺點,所謂邊戶就是這棟樓靠邊的那一戶,東邊就是東邊戶,西邊就是西邊戶。

先說一下東邊戶的優勢,東邊戶面朝東,採光充足,早上起來就有充足的陽光照進來,生活比較舒服愜意,冬天也有陽光,可以照進來比較暖和。夏天通風效果比較好,比較涼爽,因為戶型是南北對流通風的,而且相對於西戶來說沒有西戶的西曬問題。

再說一下東邊戶的缺點,東邊戶在下雨天的時候容易房屋滲水。因為一般北方下雨的時候刮東南風或西南風,如果小區的防水做得不好,或者房屋質量欠佳的話,會容易造成房屋漏水這個問題。牆體容易發黴,房屋內部受潮。

東邊服務如果多次漏雨,滲水會造成居住舒適度下降,而且房屋的維修成本會增加

同一樓層的東戶一般比西戶報價要高,這樣一來就會增加購房的成本。

西邊戶的優勢,西邊戶就有東邊戶大部分的優勢,而且報價比東邊戶要低,這樣可以節省購資金,可以把省下來的錢用來裝修,經濟實惠。

西邊戶受到雨天滲水的影響比較小,一般下雨天不會發生滲透。房屋會比較乾燥

西邊戶的日照充足,日曬時間比東邊戶要長,冬天會更加暖和,可以利用更多的自然採光和熱量。

西邊最大的詬病可能就是夏天比較炎熱,西曬比較嚴重,夏天西邊戶要開窗通風,或者長時間開空調。

隨著施工技術和人們對於居住舒適度的追求,嗯,東西戶的劣勢越來越小,越來越不明顯。比如針對東邊戶施工時會更注重滲水問題。西邊戶的西曬問題,採用隔熱性更好的材料。這些問題都得到了很大的改觀,而且房子在交房的時候都會通過工程驗收,我們也不用特別注意這些問題。

所以選東邊戶還是西邊戶這一個是非常見仁見智的問題,沒有開發商能夠設計出十全十美的戶型,而且A覺得好的位置,B並不一定這樣認為。只有適合自己的需求的戶型和房子才是最好的。

我是濟寧東東,濟寧市區新房次新房挖掘機。關注我,給你買房置業最合理的建議。如果有買房問題,歡迎隨時私信騷擾





濟寧東東選房


買房關於東戶和西戶不同的人有不同的看法,對於普通人而言“買東不買西”是一直以來買房的秘訣。由於過去的老房子,西戶確實存在一些西曬等問題,所以選擇東戶可以居住的更加舒適一些。但是現在隨著建築設計的不斷完善,選房的規則也就發生了變化。西戶已經不再是購房者都嗤之以鼻的選擇。現在很多購房者在買房的時候經常也會發現,懂行的人總是推薦西戶給購房者。可見,現在的西戶地位已經有了不小的提升。



買東不買西並非絕對

東戶和西戶最大的區別就是所說的西曬問題。西邊戶的牆體長期暴露在陽光下造成了室內溫度的快速上漲,這是讓南方的居民最受不了的。炎熱的先天配上西曬可以說是“火上澆油”了。因此廣大購房者對於西戶的確實是愛不起來。但是現在的西戶已經和過去大不一樣了,有了較大的改善。並且室內空調的普及也讓夏天的陽光不再那麼火熱了。所以買東不買西並非絕對了。

懂行人推薦的西戶也要仔細選

懂行人推薦的西戶應該是樓層好,採光好有外牆保溫的西戶戶型。否則過去的老房子還是會遇到眼中的西曬問題。並且對於西戶的選擇而言,購房者還是應該注重整體樓棟的格局。如果是有中戶凸出遮擋的格局,那麼西戶的採光會更加。如果是採光一側齊平的西戶,那麼總體的採光差異就不大了。所以說我們在選擇西戶的時候既然是目的明確的就應該仔細挑選。

現在的西戶可以說是為自己正名了。西戶的採光更好,過渡季節可以獲得更加舒適的室內擦光與溫度,這都是西戶表現出來的優勢。因此今後選房的時候我們可以根據自己的實際需求來決定,而不是隻聽一部分的推薦選擇。實際感受感受,會有大不一樣的發現。


房產老J


大家好,我是裝修第一站的院長,專業解決家居知識問題,裝修水深,願帶你乘風破浪!

院長認為,西邊戶還是東邊戶並不重要,重要的是,房子的朝向。

在我國,太陽東昇西下,早上的時候,太陽從東邊升起,燦爛的陽光照耀大地,傍晚的時候,太陽西下,黑夜到來。

如果是東邊戶,意味著最先受到太陽的影響,陽光更充足,但也會比較熱。傍晚的時候,太陽西下,東邊戶沒有了太陽的影響,將會變得比較冷

如果是西邊戶,早上沒有太陽直射,可能會比較清涼,陽光不太充足,但到了下午,太陽就會直射西邊戶,比較炎熱。

可以發現,其實東邊戶和西邊戶,如果朝向一致,區別只是在於,哪一個上午熱,哪一個下午熱罷了,哪一個晚上冷,哪一個早上冷罷了。但這些區別,對居家生活還是有一定影響的。

為什麼懂行的人都建議買西戶?

院長在這裡要打一個問號,懂行的人真的懂嗎?其實東戶比西戶更有優勢。

首先是光照和日曬問題,早上的太陽有利於健康,但下午的太陽卻更加毒辣,紫外線也更強,換言之,東戶早上的熱,可不是西戶下午的那種熱,西戶的是悶,燙,東戶的則是暖和。

至於什麼紫氣東來的院長就不多說了,反正院長是更建議大家選擇東邊戶的。


裝修第一站


這是因為傳統觀念的人覺得西向有西照太陽,房子太悶了,但這個緩慢在現在看來已經過時了,

一過去房子山牆沒有經過隔熱保溫處理,下午太陽直射會很悶,但現在房子基本都有隔熱保溫處理了

二現代房子,開發商為了利潤,恨不得見縫插針,房子間距很近很高,所以採光一般不太理想,那西房反而能最大的接受陽光,何樂不為呢

三開發商利用消費者的~買東不買西~的錯誤觀念,故意把東向賣貴,西向賣便宜或者自己留著,所以經濟上也不划算

四具體緯度和地區,中國太大,不同緯度感受太陽的感覺是不同的,北方地區角度大,感覺太陽可以曬進屋裡很多,而且比方乾燥,冬天有暖氣,所以西向夏天掛個紗幔就可以解決,

但南方角度小,感覺太陽照進屋子很少,所以房子需要陽臺,梅雨季節和南方陰冷的冬天,如果有一縷陽臺照進屋子,那簡直就是上天的恩賜,

所以現在來說,基本上西要好於東,當然只限本文所說的幾個因素範圍內,

希望能解答題主問題,我是小馬房說,專注衡陽二手房交易,謝謝



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