樂居買房訊（編輯 張大婧）3月，隨著恆大、萬科、綠地等品牌房企爭相下證預售，房源品質和數量齊飛，長沙樓市重回聚光燈之下。根據樂居買房長沙站不完全統計，今日（3月13日）長沙共有9個項目認籌，千餘房源將推，具體為長沙縣的旭輝美的東樾城；望城區的灣田望江府、大漢漢園、順舟望城、澳海文瀾府；雨花區的萬科魅力之城；及嶽麓區的長沙恆大文化旅遊城、恆大半山悅府、梅溪湖璽悅，詳情如下：
從今日認籌詳情來看，望城區依舊為本次供應的主力軍，共4盤認籌；隨後為嶽麓區3盤認籌，而長沙縣、雨花區各一盤供應。從房源面積段來看，主要為剛需房源，面積段集中為90平米三房——176平米平層，僅大漢漢園有少量平層、156平米改善住宅和梅溪湖璽悅148平米改善性帶裝修高層。產品方面依舊以毛坯為主力，僅萬科魅力之城、長沙恆大文化旅遊城、梅溪湖璽悅為帶裝修房源，且此三項目全裝品質和口碑均上乘。
其中雨花區的萬科魅力之城和望城區的澳海文瀾府為今日新增項目。萬科魅力之城作為一個已深耕於高鐵板塊7年的成熟大盤，對於置業者來說一點都不陌生。項目總佔地面積810畝，總建築面積140萬㎡，分四期開發，將打造的是集商業、教育、文化、運動、休閒於一體的全方位綜合性生活大盤。其中商業為約10萬方，其中萬科裡（一二期）約5萬方，由萬科完全自持，目前已開業商家約62家，教育覆蓋有3所幼兒園+1座兒童成長中心（已引進12家培訓機構+1所託管機構）+1所砂子塘魅力之城小學+1所南雅中學（2019年6月18日已簽約）等資源，全方位陪伴孩子的成長。
而項目本次推出的新組團【萬象裡】，面向紅旗路，後靠中央公園，被萬科裡商業及砂子塘小學包圍，生活氣息更濃厚，景觀更優秀，更讓人值得開心的是，拿證的86#棟主推100-130平米剛需面積段房源，共計204套房源，均價12000元/平，帶裝修交付。目前項目以啟籌認籌時間為3月13日-3月18日。
再看澳海文瀾府，項目位於馬橋河路與月亮島西路的交匯處，屬於高鐵西城板塊，路網交通便利，目前暫無地鐵拉通，據項目介紹南側還規劃有地鐵12號線的馬橋河路站，具體以官方文件為準。
項目由兩個地塊組成，總建面約38萬㎡，包括21棟高層和小高層，分三期開發。小區自建幼兒園，北臨明德望城學校、月亮河風光帶，南接河西主幹道月亮島西路，東臨馬橋河風光帶，與金橋國際商貿集群僅一路之隔。
本次項目主推5#棟105平-122平南北通透三房，處於項目的中間位置，不受交通幹道的車輛噪音，且部分高層可直觀月亮河風光帶，房源毛坯交付，均價6500元/㎡，該均價與高鐵西城均價持平，但於湘江新區未來的發展來看，目前還是屬於價格窪地的。項目3月12日-3月14日認籌，預計本週末開盤，有中意的客戶，記得把握好購房時間節點。
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