這次70週年慶的慶典活動可以說是引起了舉國上下的關注。那些受邀登上觀禮臺看閱兵和聯歡晚會的企業家也受到不少人的關注。恆大的許家印、世茂的許榮茂、還有寶龍集團的許健康這三大內地房地產大亨，成為了最終的幸運兒。
而香港的四大地產商中就有三大地產商受到了邀請，分別是長江實業的李澤鉅、恆基兆業的李家傑，新世界的鄭志剛都受邀親赴北京，登上觀禮臺觀看國慶慶典。這一次參加的都是豪門的二代或者三代的代表，這也說明了香港李嘉誠等四大富豪的時代已經結束了。
然而很多人都非常好奇，為什麼香港地產商之首的新鴻基沒有收到邀請？香港四大地產商長江實業、恆基地產、新世界跟新鴻基背後也是代表著香港四大豪門。以李嘉誠、李兆基、鄭裕彤、郭得勝為首的四大豪門都是發家於上世紀六七十年代，隨後幾乎壟斷了香港的房地產市場。
這次國慶慶典能夠獲得邀請，都被看成巨大的榮譽。以郭得勝這個豪門在香港的影響力，他們應該可以獲得席位，不過他們不僅這次沒有獲得邀請，而且這70年來他們至今一次都沒有參加過。李嘉誠家族目前則參加過4次，而李兆基家族和鄭裕彤家族則參加過2次。
在四大地產商當中，其實發展最好的就是新鴻基，李嘉誠是生意最多，但是論地產生意排名第一就是新鴻基了。新鴻基堪稱是全球房地產公司的榜樣，可以說沒有一家地產公司不想成為新鴻基這樣的地產公司。
新鴻基的創始人就是郭得勝，他在60年代的時候跟李兆基跟馮景禧一起創辦的。1972年郭得勝帶領新鴻基成功上市，隨後郭得勝和馮景禧跟李兆基和平分手，李兆基自己重新創辦了恆基兆業，馮景禧則轉行向證券行業發展。
目前，新鴻基的負債率只有12.9%，這個成績是非常驚人的。眾所周知內地以恆大為首的房地產公司大部分的負債率都超過了100%。要知道新鴻基的淨資產已經超過了5000億，說是全球第一大地產公司都不為過。而新鴻基的年利潤可是超過了500億港幣，這樣一家地產巨無霸的負債率卻只有12.9%，真的是令人歎為觀止。
新鴻基從營收上來看，幾乎是無敵的。新鴻基每年的500億利潤有一半是來自租金收入，有一半是來自物業銷售。租金收入是旱澇保收的，而物業銷售則是賣完就沒有了，這也是目前中國沒有一家地產公司可以超過新鴻基的主要原因。
然而新鴻基最大的問題，就是郭得勝去世得比較早，當年他只有79歲。郭得勝也是四大富豪中最早去世的一個，如果郭得勝能像李嘉誠跟李兆基這麼長壽的話，新鴻基會再更上一層樓。郭得勝去世之後，他把新恆基交給了他的三個兒子郭炳湘、郭炳聯、郭炳江共同管理。
不過郭家3兄弟享有公司的管理權，但是卻沒有公司的股權。郭得勝把股權都放在家族基金裡面，管理人則是自己的妻子鄺肖卿。郭家三兄弟起初並沒有令郭得勝失望，他們齊心協力把公司發展得非常好，他們在內地還投資了不少的產業。
不過時間一久，郭家三兄弟都認為自己為新鴻基付出了巨大的貢獻，他們都想自己一人獨吞家族財富，因此郭家三兄弟的矛盾就爆發了。這手足相殘一鬧就是十幾年，最後郭炳湘則是離開新鴻基自立門戶，去年去世了。郭炳江則入獄，郭炳聯無奈提前半退休。目前的新鴻基交給了郭家的第三代掌管。
相比起其他三大豪門，他們至少到目前為止，表面還比較團結，沒有鬧出很大的爭家產事件。正因為他們家族對於財富的態度，也影響他們在公益事業上的態度，郭氏家族在公益事業上的投入遠遠不能跟另外三大豪門相比。香港三大豪門都受邀登觀禮臺，這個豪門卻沒有，是香港最大地產商。
最近香港的四大地產商又引起了不少人的關注。因為香港住房的問題把四大豪門推上了風口浪尖。藉此，郭氏家族應該好好反思一下。
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