四季知了
第一、考慮談判。對房客的困難表示理解，房客可能還沒有復工，可能還沒有收到工資，也可能已經失業。動之以情、曉之以理，雖然大家都有困難，但租賃合同的契約精神還是要有。
第二、考慮繼續履行租賃合同的方案。在談判順暢的情況下，以短信、微信等方式通知房客及時繳納房租，若房客確實有困難，可給予其寬限期，繼續履行雙方合同。
第三、以上都行不通，考慮以房客違約為由解除租賃合同。房客無故拒絕支付房租或者寬限期結束後，仍不支付租金，已經構成違約。結合雙方的租賃合同，如已經達到解除租賃合同的條件，以書面形式通知房客，解除雙方的租賃合同。
婚姻家事姚律師
在這次這個特殊時期，大家都有困難，房東也有房客也罷。國家是有在倡議減免租金什麼的。但是具體減不減，該怎麼減還是最好，房東跟房客坐下來一起，慢慢地商量一下。如果房東經濟條件還可以是可以考慮給房客適當的減免一些。畢竟租客房東能遇到一起也算是一種緣分吧。房東有能力的話就多給幫襯一些。彼此心裡都會溫暖一些。要是房東自身也面臨著各種經濟壓力，實在無法給於幫助，也可以把具體情況和房客說，我相信都能體諒和理解的。總的來說房東相對於是優勢群體租客就相對於比較弱勢。房東給租客減房租是情分，不減也是本分。但是在最困難時期，希望大家都能團結一心一起攜手共度難關。社會也會因為有更多的“中國好房東”而更加美好。
知心怪叔叔情感頻道
既然都已經到了不聞不問的地步，只能說明這個房客沒有任何的契約意識，對於這樣的房客，可以限定期限，期限過後還是不聞不問，只能採取強硬措施，包括換鎖，斷水，斷電等等，房東千萬別去走法律程序，走法律程序看上去非常的光鮮，但最後受損失的和被耗死的就是房東，而房客私底下偷著樂呢。聲明一下，我僅僅是對沒有契約精神的房客深惡痛絕。我也不是房東。
今古通寶
交房租是每個房客必須要交的。這事不可能忘記了，房租期到了，就應該自覺一點主動交房租。要是現在困難沒錢交不上房租，可以先與房東打個電話溝通一下，或者發個信息，這是最起碼的禮貌吧，相信每位房東也不是一點人情都不給吧！現在房客對交租不聞不問，每位房客不是留有電話嗎？作為房東就主動問一下什麼情況，好好處理下房客為什麼不交房租！
黃河留水
這也個誠信在裡面，真是遇著外攪胡纏的人，按租賃合同說約定的事項去和房客談談。實在油鹽不進的主，通過報警，法律程序也行。做一個知法文明的房東。不用硬碰硬。
遠方西沙
可以起訴法院，要求其搬出並承擔民事責任，賠償損失。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條規定，公民、法人違反合同或者不履行其他義務的，應當承擔民事責任。公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應當承擔民事責任。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十一條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失。
參照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條規定，當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金；也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。
擴展資料
止咳糖漿加可樂
我的房子租給巢客公寓，2月底就應該交房租，人家就一句話，免租一個月，房東不同意打電話他們都不理的，沒辦法只好等合同上寫的15天不交房租，房東有權單方面收回房子
彩虹蓉
我們租了別人的房子，就要履行合約，到時間就把房租發給房東，有時候房東沒有聯繫你的話，最好還是聯繫房東看是什麼情況，你要是也不聞不問的話，房東就會有意見的。
流浪者的人生1
針對這個問題要和房客及時溝通，看是什麼原因，要是因為手頭暫時的緊張，房東可以考慮適當推遲幾天.是在外面租房子的，應該都是背井離鄉，誰還沒有個困難的時候呢？於人方便，於己方便。
河南趙姐
這個房東會催的，租別人的房子，就該給租金的，即使房客不聞不問，把房東逼急了，苦的還是自己，房東有權把房子收回的，碰到無賴的房客還不交租的話，房東也可以走法律程序。當然，特殊情況，特殊處理。做人留一線，日後好相見。
