最新消息，2020高新區首份地塊已新鮮上線！
地塊位置
此次上線地塊位於高新區創新一路以東、艾溪湖一路以北，地塊面積88.0935畝（合計58729平方米），用途為居住用地，容積率1.0＜FAR≤2.2，建築密度（建築系數）≤25%，綠地率GAR≥30%，起拍價822元/畝，摺合起始樓面價為5605元/平方米，地塊將於3月25日10時競拍！
規劃出入口方位：創新一路、南側規劃路、東側規劃路。宗地現狀為拆遷後的自然狀態，地塊南部為正邦集團公司所在地。
地塊位置
該宗地採取“限房價、競地價”方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為11706元/平方米（毛坯價）。宗地的商品住宅為三限房，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。
地塊位置實景圖
該宗地144平方米以下的住宅的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，居住建築不低於5層。
配套設施
配建五分鐘生活圈配套設施，建成後產權移交屬地政府管理。其中包含配套建築面積不小於700平方米的黨建工作站、建築面積不小於400平方米的文體中心、建築面積不小於200平方米的社區衛生服務站、建築面積不小於200平方米的社區商業建成後產權須無償移交併登記在高新區管委會名下；建築面積不小於300平方米的養老服務站建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地民政部門名下。配套用地面積不小於5500平方米的9班幼兒園，建成並驗收合格後產權須無償移交併登記在屬地教育主管部門名下。同時按照相關規定設置電動汽車充電樁、體育設施。
周邊小區
經核算，根據戶型面積的不同，該地塊項目未來毛坯+裝修均價將在15200、16200元/平兩個段位。周邊小區眾多，北面有保利香檳國際、綠都溫莎城堡、力高濱湖國際、路通沁園小區圍繞、南側方大上上城、綠地新都會等等，根據周邊的二手房價格可以看出，區域住宅價格同樣出現橫盤及倒掛趨勢；根據地段學區劃分，地塊就讀學校為南師附小高新校區、二十八中高新校區；地塊北面500米左右是連通艾溪湖隧道的艾溪湖二路，東南側靠近運營廠房。
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