最新消息，2020高新区首份地块已新鲜上线！
地块位置
此次上线地块位于高新区创新一路以东、艾溪湖一路以北，地块面积88.0935亩（合计58729平方米），用途为居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.2，建筑密度（建筑系数）≤25%，绿地率GAR≥30%，起拍价822元/亩，折合起始楼面价为5605元/平方米，地块将于3月25日10时竞拍！
规划出入口方位：创新一路、南侧规划路、东侧规划路。宗地现状为拆迁后的自然状态，地块南部为正邦集团公司所在地。
地块位置
该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（均价）上限为11706元/平方米（毛坯价）。宗地的商品住宅为三限房，应优先满足本市户籍无自有住房（含租住公房）的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。
地块位置实景图
该宗地144平方米以下的住宅的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米（含）以下实施全装修建设，居住建筑不低于5层。
配套设施
配建五分钟生活圈配套设施，建成后产权移交属地政府管理。其中包含配套建筑面积不小于700平方米的党建工作站、建筑面积不小于400平方米的文体中心、建筑面积不小于200平方米的社区卫生服务站、建筑面积不小于200平方米的社区商业建成后产权须无偿移交并登记在高新区管委会名下；建筑面积不小于300平方米的养老服务站建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地民政部门名下。配套用地面积不小于5500平方米的9班幼儿园，建成并验收合格后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部门名下。同时按照相关规定设置电动汽车充电桩、体育设施。
周边小区
经核算，根据户型面积的不同，该地块项目未来毛坯+装修均价将在15200、16200元/平两个段位。周边小区众多，北面有保利香槟国际、绿都温莎城堡、力高滨湖国际、路通沁园小区围绕、南侧方大上上城、绿地新都会等等，根据周边的二手房价格可以看出，区域住宅价格同样出现横盘及倒挂趋势；根据地段学区划分，地块就读学校为南师附小高新校区、二十八中高新校区；地块北面500米左右是连通艾溪湖隧道的艾溪湖二路，东南侧靠近运营厂房。
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