【問】曾肥肥:請問一下,購買小區地下車庫沒有產權證,只籤合同,以後使用或者出售有沒有什麼隱患
【答】房妹子:你好!一般來說,住宅小區的地下停車位也是具有產權證的。1、開發商對地下室沒有預售許可證或取得產權證的情況下,是不能進行銷售的。房屋面積、價格、坐落、位置等都是銷售協議的基本條款,應當約定明確,否則容易產生糾紛,而且對購房人非常不利。2、購買沒有產權的地下室,意味著購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。
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2020-02-10 01:54:13 漳州生活
【問】曾肥肥:請問一下,購買小區地下車庫沒有產權證,只籤合同,以後使用或者出售有沒有什麼隱患
【答】房妹子:你好!一般來說,住宅小區的地下停車位也是具有產權證的。1、開發商對地下室沒有預售許可證或取得產權證的情況下,是不能進行銷售的。房屋面積、價格、坐落、位置等都是銷售協議的基本條款,應當約定明確,否則容易產生糾紛,而且對購房人非常不利。2、購買沒有產權的地下室,意味著購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。
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