萬事皆空70
對於這個問題來說，其實並不是很好回答，因為本身這個問題問的有些籠統，再加上如此宏觀的問題想要有具體的回答其實本質上來時候並不現實。
但是其實我們可以從另外一個方面來解答這個問題，中國房地產現在發展到一個什麼樣的階段了？其實現在的傳統房地產行業已經開始走下坡路了，整個房地產行業也在逐步走向轉型。而對於房價來說，現在的房價依舊還在微漲，並且這個階段還是持續很長一段時間，但是總的來說，現在的中國房地產行業已經逐步趨向於穩定化，步入房價穩定期了。
所以對於房價還有多少上漲空間來說，如果不出現大的變革的話，房價的上漲孔空間不算小，但是並沒有大家想象的那麼大，總體來說已經進入一個穩定期，會持續微漲，但是短時間內不會出現大漲的現象，所以長遠來看價格的上漲空間還是不算小，但是週期較長，並且結合通貨膨脹和資金貶值的情況來看，真正意義上的增值幅度並不會特別大。
但是即使是這樣，房地產行業依舊是未來十年左右一個較為穩定的行業，這一點是毋庸置疑的，並且在這段時間內，抓準時間做出合適的投資依舊是個不錯的選擇，但是要說明的是，現在的房地產行業並沒有之前那樣好，所以在投資的時候也需要抓準時機，而不是像之前那樣隨意投資就可以坐收漁翁之利。
無錫樓市評論
房地產漲幅普遍看國策，如果國家的一切政策導向不利於房地產，房地產漲幅一紙空文。從居民角度上看，這幾年風起雲湧，幾乎榨乾了居民儲蓄，剩下的任務，還貨一輩子給銀行打工，靠居民拉動房地產經濟，這條路基本堵死，房地產漲幅空間在居民這一塊已行不通。銀保會最近明文規定，正規銀行，非銀行資金嚴控流行房地產，違者受到制裁，對房企變相融資雪上忝霜，那麼杜絕了地王現象漏洞，杜絕因地價上漲導致房價上漲因素。國家最近加強個別城市，因一城一策貸款利息鬆動的負面影響，上調首付利息，另一方面削弱一房多貸炒房客把持資金的能力，降低了炒房客助推房價上升的另一個因素，隨著國家宏觀調控逐漸實施，穩房價，穩預期，穩經濟，房價理性有望迴歸居住屬性，房價過熱現象有效抑制，房價上漲空間被擠壓。應該說，從目前政策導向，還是另外原因，都不利於中小房企的發展，穩中有降，可能是房價未來的方向。
飛龍一把刀
我國的房改是從1998年開始的，改革之初同其它行業一樣，也是在探索中前行。由於我國人口數量大，需求旺盛，20年來，房地產市場越來越大，並逐步發展成為我國經濟的主導產業，對整個經濟的發展做出了一定的貢獻。同時，也由於整個市場的不規範，致使房價上漲速度太快，大大超過經濟發展的速度，與絕大多數人的收入水平嚴重脫節，帶來的後果也是顯而易見的。
一，據專家估計和有關部門的估算，我國的房子總資產價值大約450萬億元，這個數字已超過歐美和日本的總和。雖然我國目前已成為世界第二大經濟體，但這個數字確實太大。把如此龐大的資金投資到房地產業，勢必影響到其他行業的發展，目前的實體經濟不景氣的原因，就是房地產業發展太快造成的。一個國家的經濟如果不靠各個行業的平衡發展，而單純依賴某個行業，一旦出現問題是非常危險的。
二，由於房地產市場佔用資金太大，金融風險也就越大。為什麼國家對房地產市場採取穩的政策，實際上就是穩定整個金融市場，降低風險。從每個居民家庭來說，高房價已經帶動家庭負債的大量增加，據銀行方面的數據，全國每個家庭固定資產佔家庭總資產的70%以上，如果經濟稍有波動，普通家庭的風險已經非常明顯。
三，由於房地產市場的不規範，政策滯後，使相當一部分人獲取暴利，造成貧富差距越來越大。當矛盾日益尖銳時，帶來的就不只是財富多少的問題，而是整個社會的公平公正的大問題。
個人認為，我國的房地產市場最紅火的時期已經過去，一個長期保持穩定發展的時期即將到來。最近已發生了一些微妙的變化，願房地產市場早日走上一條健康穩定的發展軌道。謝謝大家！
平淡如水5343
有多少上漲空間？？這有誰有準確的說法，就象股票一樣，有誰能知道股標能漲到多小，能跌到多少呢？！
在事件沒發生之前，誰都沒有一個準確的數據，所有的數據都是在事件發生後，人們的一個總結。
我相信，如果沒有日本的房地產蹦盤，誰也不敢說日本的房地產政策是錯的，正因為有日本的先例，所以很多人耿耿於懷，擔憂中國的房地產是否也會象日本房地產品那樣在某一天蹦盤呢？？
當然，我說如不會發生？你也可能不信！
中國的土地出讓了50年和70年，50年和70年後，土地又收回，至於怎麼樣收回，國家自然有相應的法律法規去解決，我們所購買的只地想應的年限，也就是說，購買了相應年限內該處建築的城市服務。住宅和商業建築只是一個載體，弄清楚房價實質後才能明白為什麼房價跌不下來的原因。
只要人們對城市服務需求不變，那這個房地產的價格就不會跌！
純叔無聊
沁園春·高房價
神州大地，萬人蝸居，億人哀嚎。望市內郊外，富者空樓，窮人露宿，民怨滔滔。祖孫三代，六個錢包，難與房價試比高。
歲月長，看男女青年，分外心焦。樓價如此虛高，嘆無數國人競折腰。惜秦皇漢武，瞠目結舌，唐代宋祖，心驚肉跳。一代天驕，成吉思汗，只能蜷縮蒙古包。俱往矣，數天價樓房，還看今朝！
時空浮雲
一二三線城市，房價高位趨穩！例如:北上深5~6萬/平，杭廣廈3~4萬/平，只有微漲微跌了。其它大城市將漸漸趨穩在各自的高位，國家中心城市趨穩在2~3萬/平，省會城市普遍趨穩在2萬/平左右，但這種趨勢是漸行漸漲，不能迅猛增長，否則政策將對應而出。例如:可能年均8~10%的漲幅…延續十年。可能十年後2035年前也就漲不動了，象現在的北上深這樣:穩在微跌小漲狀態。
早晨天1
凡是新一線、二線城市經濟發展良性的，房地產會保持穩中有升；許多三、四線城市應該已經飽和或有降價的可能，部分地區會出現甩賣現象；特別是那些靠土地及房地產經濟來維持地方主要財政的落後城鎮要謹慎，後患無窮！
遠山2826
道理誰都懂，但是中國人的買房傳統根深蒂固，房產又跟教育綁定，房地產的下游產業太多，牽一髮而動全身。除非國家大量建設公租房，取消戶籍制度，保證人人都能申請上，房子絕對沒有任何上漲空間，甚至貶值，問題是現階段國家沒法這樣幹。
反過來看，如果你的收入上去了，有一定存款，想做投資，你能想到的投資點是什麼？我身邊親戚朋友靠股票發家的鳳毛麟角，手上有錢的基本都是買房買車，這就是現狀。
再看國家，各種政策其實都是在穩房價，房價穩住了社會才能更好的發展。
甜蜜SUGAR
很簡單的道理，只要大部分炒房客逐步退出，供大於求，房價就會下跌。本人預測，樓市橫盤1~2年，以後5年內逐步下跌，大部分下跌30%以上！！
用戶9008882142224
開玩笑吧，房子還漲，現在宜興市房價已經=萬一平方了，試問，一個五六線城市，有幾戶人能拿出幾百萬買房，
