海鮮三哥
這段時間本人也是剛剛置換過房子，以我的實際情況談談賣二手房的感受。
籤獨家:中介公司會保證在規定的時間內把房子給賣掉。獨家代理的中介公司承諾全體員工會全力推銷改房產。但是，會籤一份具有不合理條款的獨家委託協議。
多委託幾家中介:不用與中介公司簽訂具有一些不合理的條款的委託協議。但是，看房的電話，估計會讓你厭煩，他們會不分時間，不分場合的給你打電話。
凡事都不是絕對的。不能輕易說哪種方案好與不好，需要與自己的實際情況結合起來，綜合考慮才有意義。個人提供的建議如下:
1.如果不是很著急賣掉房子，而且又比較忙，沒有多餘的時間處理購房者看房子的事情，就可以考慮找一家規模大，信譽好，客戶多的中介公司獨家委託。充分溝通好後，給他們一把鑰匙，這樣能省去你很多的時間。
2.如果著急賣掉房子，而自己的時間又相對充裕，最好還是委託多家中介，畢竟這樣客戶資源多，最容易成交。
順便說一下:我是因為著急賣房子，原來是掛在一家中介了，沒有籤獨家。後面因為著急用錢，就委託了多家中介。希望對你有幫助。
職場老男人
賣二手房，獨家籤和多家籤，各有優缺點。
現在是網絡信息時代，差額收益也越來越少。一套房子，你想賣個比同小區高很多的價格或者低很多的價格都不太可能。
如果你想獲取更多的信息，可以參考二手房平臺的均價，比如安居客，貝殼等，在此之外，就需要把房源多掛幾家中介公司，讓更多的人參與你房子買賣，這樣信息更加對稱。這是多家籤的好處。
如果你想盡快賣房，並且工作又忙，在參考二手房平臺的均價後，做好自己房子的估算，可以簽定一家公司，比如小區門口大的中介或者連鎖中介等。授權獨家的好處在於保護你號碼的私密性（也不是一定），可以相對保護你不經常被打擾。授權獨家也可以讓中介公司給你做更好的主推！一般獨家房源，都能賣到相對一個滿意的價格。
最後我建議可以先了解行情，結合你自己的情況，優選信得過的大中介平臺，簽訂有期限的獨家協議，如果效果不好，再籤多家。
ps：現在合肥這邊貝殼平臺的房源是相對比較豐富的，有的是獨家，有的也不是獨家。還有小區門口的中墅，易居房產公司都是有比較多的連鎖加盟店。
看遍合肥樓市
你好！我從13年開始做二手房，說真心話從我的角度來講，真心不希望房東籤獨家！獨家感覺就像閉關鎖國，只能由一家公司賣，這樣你會流失一大部分別的公司要買房的客戶，不利於房東賣到心裡價位！不過關於接到多個電話的問題，可以建議你每一家公司你只要告訴他們，看房子只讓一個經紀人約你就行了，別的電話一律不接。這樣登記房源的時候經紀人會把這種特殊情況備註起來，全公司都可以看到。如果有不懂的可以私信問我，我可以教你怎麼去賣房，把這個複雜的事情簡單化
房產十年經紀人
不知道您的房子在哪裡，從業者回答
目前傳統的銷售方式，現在屬於買方市場，應當積極尋求客戶
應該在當地找幾個主流品牌，當然主板塊的經紀公司可能不會是地區性的所謂大公司，銷售能力非常重要，往往客戶也會集中在這裡，
每個經紀公司，找一個店長以上的人，具體的需求告知，並做好推廣，控制好一個價格。
看房時間上稍微把控一下，基本可以做到最經濟化。
