綾小路呀哇
天津的中小學一旦正式實行“公民同招”的政策，天津各地區優質的學區房價格必將會越來越高。
首先，“公民同招”的政策意味著以後在招收學生時，不會按照民辦學校先招，公辦學校後招的原則進行，而是兩類學校同時招生，這就意味著如果在學校報考名額超過招生名額的情況下，不會採取考試、面試的方式錄取學生，而是採取“搖號”的方式，
這樣就使得很多家庭無法通過讓孩子上補習班獲得優秀技能和優異成績的方式來獲得入學資格，甚至許多家長花錢買書讀的現象也不會出現，孩子上學全憑藉搖號決定。
在這種情況下，會有越來越多的家長認識到學區房的重要性，買了學區房讓孩子可以在就近入學的原則下，進入一個優秀的環境學習和生活，所以天津各個地區學區房的需求將越來越答，需求越大，自然價格也會越高。
說學逗唱就是強
我覺得我有必要來回答一下這個問題，我小姨家就在天津，她常常和我媽媽唸叨，孩子在天津上學難！為了讓我小侄兒念一個好中學，她真的是操碎了心，不僅幫我小侄兒報了好多培訓班，還要在升學考試的時候早早去排隊，為的是讓他在考完第一所學校之後連著去考第二、三所學校，這既給孩子造成很大壓力，也讓家長頭疼。
這一現象在天津的河北區和紅橋區很普遍，因為民辦學校招生時間早於公辦學校，常常會擇優錄取，家長基本都會先給孩子報民辦學校，沒有考上就公辦學校，到公辦學校搖號，好多家長為了爭取到民辦學校的名額花錢託關係。
如今，要是實行“公民同招”的話，我想天津的學區房價怕是要翻一番了。公民同招，意味著當出現類似往年的民辦初中一旦沒有按照事先的承諾錄取學生時，學生將直接面臨被“統籌”的風險，一旦實施了公民同招，原先已經有對口學區保底的家長將大概率不會再去博民辦學校了。
考民辦的風險增大了，家長為了求穩，求保險，自然而然會把目標轉移到公辦學校上來，而公辦搖號的依據就是“住房”和“戶籍”，在這種情況下，可以預見到，學區房將再次奇貨可居，價格繼續上漲。
蘋果渴了
之前就聽說“公民同招”在區域試點，打算在全國穩步推進這項政策，沒想到天津這麼快就實施了。公民同招其實就是字面上的意思，公辦學校和民辦學校一起招生，之前的和平區和紅橋區都是民辦學校先招生，之後才是公立學校招生，這樣家長就可以做兩手準備，讓孩子先去考民辦學校，再不濟還能上公辦學校，但這個政策一出臺確實使不少家長髮愁。
其實我覺得這個政策的出臺是大勢所趨，隨著民辦學校的興起，擇校熱也愈演愈烈，許多家長都想把孩子送到好的民辦學校，這必然會造成教育資源的不均和分化，所以政府出臺這項政策是從更長遠的角度來考慮。現在孩子要上學，只能在民辦和公辦學校中選擇一種，大家站在同一起跑線公平競爭。
這個政策一出，不少家長肯定會選擇公辦學校，那麼這個時候學區房的重要性就凸顯出來了，要是家周邊有重點小學和重點初中，那小孩以後的教育問題也就不用發愁了，特別是有直升的學校，因為“公民同招”之後，如果民辦招生指標滿了，就會按照地理位置優先的原則就近分配到公立學校，如果學區房周圍的教育資源都很好的話，那小孩也會被分到重點學校。
對於這個政策，最好的對策就是買一套靠近重點學校的學區房，這樣的做法是最為穩妥的。我之前也在關注天津的學區房，我覺得南開區老城廂那片就很不錯，周圍的基礎設施很完善，重點是教育資源豐富，周邊的重點學校很多，光是學校就是幾十個，而且地理位置也很優越，確實很值得考慮。
W尼可兒
都說公民同招，這到底是什麼意思，有什麼影響呢？先來簡單解釋一下公民同招：就是以往都是民辦學校和公辦學校分別招生。這種情況下，民辦學校掌握了充分的自主權，可以通過考試等方式篩選出一批優秀學生。對於學生而言，也可以先報名民辦學校，如果沒有考上，也可以回去上公辦學校。 現在規則改了，要求公辦和民辦同時招生，同時禁止民辦考試，要求民辦學校搖號招生。那麼對學生而言就只能選一所學校去考試了。對民辦學校而言，也無法再擇優錄取學生了。
伴隨著這個政策的不斷落實推進，家長們普遍還是在考慮著學區房的問題，畢竟孩子的教育是一輩子的大事，任何投資都是值得的，不過投資也要優勢最大化呀，大家要想清楚一點，學區房作為熱點，伴隨著這個政策並不會褪去熱度，現在周圍有小學初中都不錯的“雙優”學區房也倍受人們的關注，學區房的價格也會因此有所增長。
所以，家長們不要猶豫，抓緊買吧，好地段依舊是搶手貨，比如說南開區的老城廂區，有多所重點小學，這裡的學區房一直很緊張，早買早安心。
lalalayoo
學區房要趕緊買，雖然公民同招，學區房價格格並不會一直上漲，但還是會受到影響的，好的地段和好的區位優勢的學區房價格依舊是熱門，所以，有意向的還是趕緊下手吧，畢竟，一切為了孩子。
說起公民同招，現在可謂是熱門，教育部都下發了文件。還採用了民辦搖號。就是當報名人數超過招生計劃後，跟公辦學校一樣，採用搖號的方式隨機錄取。說得再簡單點，原來上民辦校主要靠（面談）成績，以後可能更多的是靠運氣和判斷力了。公民同招，剝奪了民辦學校的“優先權”，而搖號又剝奪了民辦學校的“篩選權”。這可是有點隨機性呀，看誰運氣好了。 
這樣一來，民辦優勢降低，相應的，公辦學校的競爭力將會增強。像和平區，原來公辦學校只能招收民辦校“挑剩下”的學生，而公民同招後，原來民辦校的優質生源將會被分流。反正不管怎麼說，學區房依舊必不可少，價格雖不會大幅上升，但至少也不會降低，好地方依然搶手，大家還是趕緊下手吧！
妖么153
“公民同招”簡單來說就是公辦和民辦學校在同一天招生，天津中小學如果實行“公民同招”的話，毫無疑問，學區房的需求會迅速增加。
此前，天津和平區、河北區和紅橋區的招生都是民辦學校的招生時間早於公辦學校，造成很多家長都讓孩子先去考民辦學校，沒考上才去公辦學校搖號，這使民辦學校有很大的優先權，可以通過高學費、考試、面試篩選出滿意的學生，在這樣的情形下，孩子升學壓力真的很大。
如今，天津中小學將要實施“公民同招”的話，公辦和民辦同時招生，同時禁止民辦考試，要求民辦學校“搖號招生”，這既剝奪了民辦學校的優先權，又剝奪了民辦學校的篩選權。
這樣一比較下來，選公辦學校更穩妥，而公辦搖號的依據就是“住房”和“戶籍”，毫無疑問，學區房的需求會迅速增加，學區房的價格也會隨之上漲，學區房會非常搶手。
臘月小寒
天津真的是緊跟國家的腳步，“公民同招”這個政策其實在好幾個城市已經實行了試點，上海應該算是較早一批實行的城市了。“公民同招”就如同其字面意思，要求民辦和公辦學校實行統一招生，也就是同時段招生，以前和平區、河北區那種民辦先招生，公辦後招生的現象是不會再有了。
其實國家實行這項政策的初衷是好的，為了教育資源在區域間發展更加均衡，孩子們能接受更為公平的義務教育，但是這項政策卻使不少家長髮愁，以前能先去民辦學校考試，現在民辦公辦一起招，要是報了民辦學校沒錄上，就只能回學區內讀公辦學校，萬一學區內的招生名額滿了，還會被調劑到別的學區。
其實這個問題本質上就是一個二選一的“投資”問題，是選擇更為保險的公辦學校，還是冒著風險去報考民辦學校呢，我覺得大部分的人都會選擇報公辦學校，因為起碼是一場有把握的賭注，如果自己學區周圍有重點學校那就更好了，所以學區房漲價也不無道理。
如果自己所住學區周圍教育資源好，那麼小孩也會被就近分到重點學校，以後可能也會從重點小學直升初中，省去了許多麻煩事，所以選擇好的學區房才是家長們應該想的問題。我覺得天津南開區老城廂那裡的房子不錯，那邊的教育資源很豐富，很適合作為學區房購入。
K茶果兒
2020年，天津中小學將實行“公民同招”，公民同招，民辦搖號，是好消息嗎？“搖號”改革的初衷當然是促進教育資源均衡，減少小學生的升學負擔。但是從教育的角度來看，這項改革存在著很大爭議。
現行的天津小學升學政策，分為公辦校搖號錄取和私立學校報名錄取，每個片區的小學都對應幾所相應區域內的初中，即便是想上私立學校，也不能跨片區。所以每個片區的教育發展，也相對獨立。
但是各區政策不一樣，這項改革造成的結果還是有差異的。比如：天津實驗中學所在的河西區、南開中學所在的南開區，就是先進行公立學校搖號，知道了搖號結果之後，私立學校才開始報名招生。所以很多家長就會選擇先搖號，如果能進入傳統好學校，就不再考慮報名私立學校了。
在一些家長為孩子報名積極奔走時，也有很多家長開始“未雨綢繆”起來。
第一步就是買套學區房。再者，學區房，升值快又抗跌，轉手率還高，也是投資的不錯選擇。
玄之又玄25z
天津對中小學招生實行“公民同招”意味著天津“全城搖號”入學時代的到來，意味著入學資格不再透過課外培訓使孩子獲得出眾的能力通過，考試或者面試來獲得，
意味著送錢塞人路徑徹底行不通了，這個政策一方面從宏觀上意味著每個孩子入學的機會更加均等，另一方面從微觀上看，對每一個家庭來說，孩子要進入一個好學校的難度更大了。
因此，多數家長為了孩子未來有更好的地方上學，會選擇購買“雙優”的學區房，來解決孩子的學業問題。大批量的購買需求，一定會引起學區房價格的進一步上升，而且成為家長買房時首要考慮的要素，畢竟對於中國的許多家長而言，是再苦也不能苦孩子。
如果，家裡有購買學區房的想法，我建議是先下手為強，不要等房價上升再後悔。
無敵王我龍隊
“公民同招”這一政策出來，規定這個公辦學校和民辦學校同時招生，意味著如果申請了民辦學校，由於同時有一批人選擇了較好的公辦學校，因此如果申請民辦的人多，孩子在搖號中落選，同時也不能進入好的公辦學校，使得家長們遇到了新的難題。
那麼我想大家可能想到了買學區房的對策，孩子可以就讀一個不錯的公辦學校，同時如果是雙優區，那就更加不錯，小學之後，直升對接的中學，同時也離家近，上下學的時間也會縮短很多。
當然大家都考慮到了這些要素，必然也會帶著學區房漲價。
而且選擇好一點的資源的話，從價值決定價格上，可以說學區房不僅看重該區域的環境，交通，而且也注重片區所對應的資源。
如今南開區老城廂由於近幾年的發展，以及擁有不錯的對應資源，我想在一定程度上也是個不錯的選擇吧。
