為夢想而努力周易風水

我是農村土地確權的工作人員，針對農村土地方面的問題，我有較多經驗！~

一、如果現在已經分戶，那麼在此次土地確權時就能分開。

土地承包是家庭聯產製，也就是按戶承包，土地歸家庭成員所共有。如果想分開確權，其實也很簡單，在土地確權提交資料的時候，分開提交就行了。不過前提是家庭內所有成員都同意，如果一方有糾紛的話，就不能確權。

二、可能會遇到的問題

這個時候要求土地分開確權，首先要面對的就是分地問題，要知道，土地承包一直有“增人不增地、減人不減地”的原則，一輪承包的時間在1983年到1997年，二輪承包基本延續了一輪承包的原有土地面積，也就是說基本上，從1983年分地以後，至今基本沒有動過地，不管是家庭成員去世、新生兒、外嫁女等，家庭內擁有的土地一直都沒有變動。分地之前是5口人，那麼現在可能就是7、8個，那麼5口人的地如何分給8個人？如果人口超出以前的分地人口， 那麼我建議你向發包方，也就是所在的村民小組申請土地。

在《土地承包法》第二十九條規定：下列土地應當用於調整承包土地或者承包給新增人口： （一）集體經濟組織依法預留的機動地； （二）通過依法開墾等方式增加的； （三）發包方依法收回和承包方依法、自願交回的。

農十

問: 農村土地確權原父親在世時土地證兄弟妻兒在一塊，現在確權能分開嗎？

答: 能分開確權的，但只有分戶的情況下才能分開確權。

土地確權是以戶為單位確權的。

以前，子女沒有結婚時，父母子女媳婦一家人統一用一個戶口本，叫一個戶頭，一般父親就是一家人的戶主，一家人的土地都確權在一個戶口本上。

現在，子女結婚後需要分家，戶口也需要分開，土地也要分開，兄弟及兄弟媳婦和父母戶口分開後，戶母單獨一個戶口本為一戶，兄弟家分別一個戶口本為各自的一戶。土地確權的時候各人家用各人家戶頭確權，各人家辦理各人家的土地證即可。

即使確權過了也可以變更分開確權。

土地分開確權也就相當於重新過戶而已，即使是已經確權過了，後頭兄弟之間想分開重新過戶也是可以的，持分好戶的戶口冊到村委會填寫過戶申請表，村委會簽字同意後，拿到鄉鎮土地管理部門變更備案資料，將以前一個土地證上的土地分到兩個及以上的土地證上，登記上各人家家庭人口名字，打印證件即可。跟土地轉讓過戶程序是一樣的，非常簡單。有些地方村集體，在村委會申請變更確權登記，村委會辦喜事人員統統代辦理，各地辦證程序約有不同，但大同小異。

兄弟之間土地不分開確權也不受影響。

現在分戶口很難，很多家庭想分戶口也分不到，分不到戶口，土地就不能分開確權。土地不分開確權，幾兄弟的土地統一確權在一個土地證上，登記上一大家人的名字即可。至於下來要分家，兄弟之間的土地也可以協商分開，證不分但土地可以分，分開後各人種各人的土地，土地承包經營權確認在一個土地證上，不影響私下來分土地的行為，也不會影響未來兄弟之間土地的權益問題。比如，土地兄弟協商分開後，哥家土弟被徵佔，賠償金就由哥家享受，弟家土弟被徵佔，賠償金就由弟家享受，辦理賠償手續時用同一個證辦理即可。

阿洪168

按照《土地承包法》的規定，土地以家庭（農戶）為單位承包經營。也就是說：農村土地只承包到家庭（農戶），不具體到家庭（農戶）內部成員。因此，家庭（農戶）內部成員因土地承包經營權發生糾紛，無法通過法律解決。只能通過調解方式解決，調解不成由政府處理。

綜上所述：如果家庭（農戶）分戶了，而且家庭（農戶）成員對原來在一起的承包地達成了分割意見，沒有任何異議，理論上，是可以把原來的承包地分開的。但是，仍然只能分開到家庭（農戶）。也就是，分地的前提是要分戶。

個人理解和建議：

第一，國家不會鼓勵和支持已經承包到家庭（農戶）的土地分散（分戶）。也就是說：分戶了，理論上承包地可以分開，但是國家不會鼓勵和支持。主要原因有以下幾個方面：

一是沒有法律依據。目前，我們國家的土地承包政策是經過第一輪、第二輪土地承包政策延續下來的。包括又延長30年，到2057年，國家的政策基調是：連續和穩定、“生不增死不減”、大穩定小調整等。因此，任何鼓勵、支持和允許承包地調整的政策，都與我們國家承包地的大政策背道而馳，沒有法律依據。

二是不利於農村社會大局穩定。家庭（農戶）內部成員之間因為承包地的糾紛，不屬於土地承包經營權糾紛，不適用《土地法》和《土地承包法》。更多地屬於家庭內部矛盾。這個事如果放開了，將助長家庭內部矛盾和糾紛，影響農村社會大局穩定。

三是不符合土地規模化經營發展方向。土地規模經營是實現農業現代化的必由之路。國家適應土地“三權”制度改革，有一個很重要的目的就是要促進土地適度規模經營。允許土地分戶，不符合土地規模化經營發展政策。

土地以家庭（農戶）為單位承包。理論上，這個家庭（成員）越大、成員越多，土地承包期限就越長、越穩定。因為，只要家庭（農戶）還有人在，土地承包合同就有效，承包地就不會收回。

反之，如果把原來的承包地分開了，人口變少了。那麼，當這個家庭（農戶）沒有人了，理論上承包地將被收回。

我們是要建設法治社會，是要堅持依法治國。但是，家，更要講——倫理道德和血脈親情。所以，個人建議：即使分戶了，最好也別分“證”；如果必須要分，可以採取家庭內部成員協商的辦法解決。也就是，對外，還是一個“證”，大家庭內部可以分到小家庭。

二胡的世界

題主這個問題分這樣兩種情況，一是土地確權之前叫《土地承包合同書》，那個時候不到合同期滿是不能調整的；二是土地確權以後才叫《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。這個是可以調整的。

責任制以後，共進行了三輪土地承包，分別是一九八三年前後的十五年承包合同，一九九七年的三十年承包合同，後來又延期三十年到二0五七年，這些合同都規定了“生不增地，死不減地”的原則。因為土地調整工作量大，涉及千家萬戶，農民經營了多年，也根據不同的情況做出相應的投入，有的投入大，肥料足，地力就要好一些，有的投入小，或者根本不投入，仼其自由生長，農村有話叫“把地餓死了”，這樣的地調整給誰，誰都不願意要，所以，為穩定承包關係，促進農民投入，減少矛盾發生，規定在承包期內不予調整。後來政策又一再延長土地承包期，就更不能調整了。

從二0一三年開始的土地確權工作，進一步明確了農民的權益和權利，農民可以用土地作抵押貸款，獲得經營資金；可以流轉，轉包給土地大的戶，自己獲得租金，也可以土地入股合作社，獲得產生鏈利益。正是因為農民有了這些更靈活、更清晰的經營權，所以農村的土地將會被更加合理有效的利用，既然牽扯這麼大的農民利益，那麼承包期內是否可以調整呢？《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》規定，“因下列情形導致土地承包經營權發生變動或者滅失的，進行變更，註銷登記……，三是因承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的……”，題主的問題現在屬於分戶的性質，因為土地承包都是按人口分的畝數，毎人多少地都有明確規定和記載，具體做法是，當事人申請村委，由村委根據每人土地數予以分割，報鄉鎮經管站，再由經管站報縣市級農村土地管理部門依法予以變更，並記錄於土地承包經營權證的記事欄裡。

若飛305

兄弟。子女。分戶後可以分開確權。

山野包正

能，能前提是，所有兄弟姐妹都同意，有這份證明才行的。

關鍵字: 確權 \b三農 農村