上週，我市共組織72個項目參加第八批全省擴大有效投資重大項目集中開工活動，項目總投資1195億元，年度計劃投資205億元。
其中鹿城集新未來社區試點項目，總投資達163.3億元，約佔總投資的14%，堪稱宇宙爆炸級項目。
該項目位於廣化街道即原“黃龍商貿城”，實施單元用地面積約300畝，總建築面積約98萬平方米，主要建設回遷住宅、人才公寓、商業中心、鄰里中心、幸福學堂、早教服務中心、健康服務中心、養老服務中心、創客學院等。項目建成後預計直接回遷安置5700人，引進各類人才1965人，直接受益居民約10000人。
今日，圈哥多渠道瞭解，黃龍商貿城一期很可能於近期掛牌出讓。
黃龍商貿城一期總用地面積 176276平方米，摺合 264.414 畝，其中出讓用地面積 136548 平方米（摺合 204.822 畝） ，包括C-04 地塊、C-09 、C-13（安置性房屋）、C-15 、C-02-1（商服）地塊，劃撥城鎮村道路面積 39728 平方米。
按照總用地面積計算，黃龍商貿城一期體量已經超過老港區（一、二期）是鹿城核心區歷史上少見的稀缺“特大級”項目。
01
競得人有償代建24班制小學、42班制中學，重演“學區房”爆賣傳奇？
競得人需有償代建溫州市核心片區廣化單元黃龍商貿城街坊 C-14-2 地塊（24 班制小學，用地面積11531平方米）及C-02-2地塊（42班制初中，用地面積48128平方米），代建總投資金額約 6.44 億元。
這條規定立馬能讓人想到19年七都島金悅瀾灣項目，該地塊也是代建中小學，在確定“建小+實中”後開啟了“狂銷時代”。
黃龍商貿城地塊中小學官方雖未有明確通知，但早有風聲。
圈哥唯一能透露的是，黃龍商貿城所在的廣化街道，今年在工作思路中提了一嘴“
確保城區西片高端教育配套及早落地”。圈哥認為屬地街道暗指的就是集新社區的教育配套，而擔的起高端教育名頭的學校，溫州本土敢站出來認的又有幾家，你懂的~
閱讀更多 溫州房產小房哥 的文章
