殷巷,20萬南京人愛恨交加的“城中村”

走出3號線誠信大道站,再步行500米就是殷巷了。


這是一個由297幢多層樓房組成的大型拆遷安置區,誠信大道和鋪崗街把它切割成了4大象限20多萬居民各自生活在其中,路與路的交匯處就是最繁華的CBD。

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殷巷,20萬南京人愛恨交加的“城中村”

富人扎堆的城中村


2002年第一批房源竣工交付起,最早入住殷巷新寓的人,已經在這裡生活了18年


這些年裡,對千千萬萬個殷巷原著居民具有歷史意義的事件,發生在2017年8月1日:產權證發放

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領證當天,一大波隱形土豪再也按捺不住內心的狂喜之情,紛紛發票圈亮明瞭自己的真實身份:兩三套是入門,四五套是標配,六七套就是甩有錢了


最讓人震驚的是,竟然有拆遷大戶一把就甩出了足以拿來打牌的房本,簡直壕無人性!

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那天之後,殷巷的房價直接從一萬二左右,成功突破了兩萬大關。


一大批人,真的一夜暴富了。

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然而,羨慕歸羨慕,卻也不是所有人都後悔自己沒早點買一套。


因為儘管這是個“土豪”遍地走的地方,一磚頭下去可能都會砸倒十幾個房東,但“髒亂差、大農村、外來人口多、工廠小杆子...”這樣的詞卻從未停止過。


這是外界長期以來對於殷巷的定義,也是很多想要在南京安家的人對它望而卻步的主要原因。

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那麼,事實真的是這樣嗎?


帶著諸多疑問和些許期待,我們走進了江寧這個被銀城千花溪、萬科翡翠公園、萬科金域藍灣和恆大綠洲等高端住宅環繞的地方,想看看它最真實的樣子。

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平靜如水的慢生活


和大多數拆遷安置房一樣,殷巷聚集了大量外來務工人員、留守老人和兒童


一些剛畢業的大學生,因為負擔不起昂貴的房租,也會選擇來這裡找個幾百塊錢的小單間住。“獨衛帶陽臺”、“精裝實牆”、“拎包入住”、“500/月”...展板上這些搶眼的關鍵詞對他們來說,有著不可抗拒的誘惑。

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白天的殷巷,是安靜沉寂的。


整個小區裡幾乎看不到年輕人,有的只是帶娃的老人和曬衣涼被的全職太太。


上午忙完手裡的活,下午就可以悠閒地享受剩下的時間了。打牌、下棋、聊天、跳舞,甚至是坐在樓道里發呆,都是不錯的選擇。

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一直到傍晚,屬於這裡的喧囂才會拉開帷幕。


大概下午五六點鐘,那些停在樓下的快餐車就會陸續出動,烤魷魚的、賣燒餅的、炒飯炒麵的,還有曾經在抖音上爆紅的鐵板手撕鴨

,都會來到小區人流量最大的地方,準備迎接在外忙碌了一天的上班族。

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而那些本就開在大門口的小店,像主打鴨舌的燒烤店、麵條米線蓋澆飯都很出色的重慶小面、燜面和幹挑好吃到爆的寅春老路面、被譽為“殷巷四大灶臺”之一的柴火妞...


和紮根在地下室的“蒼蠅館子”:冰城小吃、淮南牛肉湯、功夫小子雞排等等,在這個時候只需要亮起門頭燈,就能自來地吸引到很多熟客。

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當然了,最熱鬧的還是要屬菜蔬對面的夜市。


在那裡你可以盡情地喝啤酒、擼烤串、吃小炒,也可以拉幾個朋友發發牢騷、吹吹牛批,總之,那裡的熱氣蓬勃是最接近生活的樣子。

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等過了飯點,坐擁20萬居民的殷巷會重回平靜,百家湖廣場的熱鬧絲毫不會影響到這裡。


慢節奏的生活,就這樣日復一日,年復一年,穩固地像九龍湖裡的水一樣,很少掀起波瀾。

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大型務工人員集散地


在殷巷待得久了,你會發現它有點“九龍城寨”的感覺,雖然外面的人可以進來,裡面的人也可以出去,但又好像冥冥中被什麼東西禁錮住了一樣。


如果一定要找個跟外界聯繫的紐帶的話,我想那大概就是流水一樣的外來務工人員了。

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在蘇果對面的匯金九龍商業街,駐紮著數十家中介公司,放眼望去,就跟進了人才市場一樣。


為什麼會這樣?主要是因為江寧很多大型電子廠和工業園區都在附近,英華達、統寶、中電以及各種電纜汽配企業,無一不是用人用工大戶。


這也就促使擁有近萬套廉價出租房的殷巷,逐漸變成了一個務工人員集散地

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而街上的網吧、檯球室、理髮店、快餐店、服裝店等,則為那些謀生的人提供了基本的生活和娛樂保障。


只是不知道,這個電梯已經徹底不能用的商業街,究竟還能撐多久。

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反倒是地上、牆上、車籃裡的小廣告,就像見了糖的螞蟻一樣,一天比一天多,一天比一天勁爆。


大概只有生活在這裡的人才會明白,這些牛皮癬一樣的東西究竟有多麼影響大家的生活。

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水與火的交融,未來在哪裡?


在江寧房價日益比肩市區的日子裡,殷巷的變化是巨大的。


清水亭學校被冠上了南師附中的前綴,殷富街以南的人都開心地笑了;

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北小江寧分校的學區塵埃落定,殷富街以南的人也同樣開心地笑了;

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殷巷農貿市場換了個新面貌,儼然成了江寧的一張亮麗名片;

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地鐵5號線開工的時候,整個殷巷的人都露出了“要發”的表情。

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然而,在人口和經濟大爆發的同時,因為種種原因,殷巷留給人們的印象仍是處在水火交融階段。


曾有殷巷土著直言,沒有人比我更愛這裡,也沒有人比我更討厭這裡!殷巷的變化伴隨著我們這一代人的成長,每一次破土新生都像是我們取得的驕傲成績。

殷巷,20萬南京人愛恨交加的“城中村”


我愛這裡,這裡的每一條街道都有我奔跑的足跡;我又開始討厭這裡,它現在的樣子和我兒時的記憶再也無法重疊在一起。


無數的年輕人湧來,讓這裡變得繁榮,也讓這裡變得陌生。

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殷巷的未來,究竟在哪裡?


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