長沙晚報掌上長沙3月11日訊（全媒體記者 孫佔鋒）樓盤營銷中心差不多都開了，預售許可證也開始拿了。今日，記者在長沙多個在售項目營銷中心瞭解到，疫情影響下的房企線上線下兩不誤，在加強防疫的前提下，正逐步恢復日常銷售。據記者不完全統計，本月長沙樓市計劃開盤項目近30個，雖處於較低水平，但綜合考慮疫情影響因素，仍給市場傳遞出積極信息。
2月份，眾多房企推出的“直播帶貨”、網上賣房、無理由退房、訂房折扣、轉介佣金等促銷優惠不斷。例如，2月13日，恆大宣佈實施全國所有樓盤網上購房，提供網上VR看房、網上選房、購房等的一站式服務，並給消費者提供最低價購買、無理由退房等權益保障等。此後，融創、保利、綠地、新城、世茂、龍湖等房企均跟進推出了類似策略。
“雖然還沒有在銷售業績上直接體現，但已經很好地利用了這一空檔期。”在業內人士看來，“網上拓客”作為以前就有的營銷手段，特殊時期被推到“第一線”既是無奈之舉，也是新的商機。從3月份首週數據情況來看，來訪指數繼續環比上漲，成交較好的項目也是疫情期間促銷力度較大的品牌房企。
隨著復工復產節奏加快，在各大開發商出臺的優惠措施及組合政策刺激下，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，預計樓市交易活躍度將逐步恢復。據不完全統計，受疫情前期停工影響，以及部分房企對短期市場持觀望態度，3月份長沙計劃開盤推新項目近30個，仍處於較低水平，但也出現了“萌動”。
據瞭解，嶽麓區是新盤供應主力，預計有10個項目入市，望城區預計有7個項目開盤。此外，雨花區計劃有5個項目推新，而天心區、開福區、經開區、芙蓉區也有少量項目計劃開盤。在產品類型方面，改善性房源佔比最大，包括部分別墅和大平層產品。此外，公寓等投資性產品也有推出，長房東旭國際、世貿璀璨天城、卓越中寰、華申陽光城未來悅等項目均計劃推出公寓房源。
湖南中原董事總經理胡治鋼認為，目前仍是高性價比項目的小推量開盤支撐了去化，供應端、需求端緩慢恢復，因此還要加強營銷，釋放更多優惠、多措施激勵客戶，促成交。
相關鏈接：3月份部分計劃開盤項目
保利海德公園（非毛坯住宅）
綠地V島（純新盤）
金茂建發泊悅（純新盤）
綠地麓湖郡（洋房）
恆大文旅城（別墅及住宅）
長房雲西府（非毛坯住宅）
旭輝湖山賦（別墅）
金僑風華府（住宅）
恆泰芙蓉悅府（純新盤）
卓越中寰（loft公寓）
華申陽光城未來悅（公寓）
光明碧桂園培文府（非毛還住宅）
萬境瀟湘（非毛坯住宅）
青竹湖曦園天驕（毛坯住宅）
博林雲棲（毛坯住宅）
金科集美天辰（住宅）
和泓融成府（住宅）
長房明宸府（住宅）
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