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對剛需來說，在你生活和工作的地方，現在買房的時機雖然沒有2016～2017上半年年好，但是比2017下半年~2018好太多，目前是市場已經轉向為買方市場。你有大把機會選擇，不管是二手還是一手。
對投資來說，現階段需要謹慎。一線和新一線城市已經調整很長時間，有資格的話，可以買進了，因為你永遠等不到最低價格的時候。
建議：1、老破小不要考慮，最好是房齡15年以內的，帶電梯的小區房。
2、買房這件事，切勿人云亦云，一定要獨立思考。舉個栗子，有人說買房一定要儘可能加大槓桿，這個判斷因人而已，如果你是上班一族，又沒有什麼其它的投資渠道，手裡有現金的情況下，為什麼要加槓桿呢？（公積金貸款除外哈，因為公積金貸款是一種福利）
濟南大house
今年因為全國疫情爆發，經濟影響嚴重，如果個人手裡有一些積蓄，今年買房我覺得是一個很好的機會。疫情過後，國家肯定會出臺一系列刺激消費的政策，房地產行業又是國家及政府稅收的重要來源，所以說為了去存量，短期內房價應該會有所回落。
當然，所有的事情都有兩面性，今年經濟形式不樂觀，我們的工作也會或多或少的受到影響，我們的穩定收入也有了一定的不確定性，所以我們買房的話，如果貸款，我們得考慮自己的還款能力。我是2016年剛買的房，很多房產中介還有我的電話，最近還有一些中介頻繁的給我打電話。問我考不考慮投資或者改善房什麼的，優惠力度都很大，前段時間新聞還報道恆大75折出售商品房，所以可以看出，今年年初，肯定是房地產行業的寒冬期。而且縱觀歷史時期的非典、次貸危機等大災難後，房價都會有一個新低，而後快速增長。所以，如果我們經濟實力允許，今年買房也許是一個不錯的選擇，當然所有的分析都是理論的，實際還得看市場的走勢。
最後希望大家都能夠買到心怡的房子，給自己的靈魂安一個快樂的家。
瑤爸生活日記
首先作為一個農民，我個人認為不買房；城裡買東西方便，走路好走，人多熱鬧；我並不喜歡城裡，我喜歡鄉下的清靜、自然，空氣好生活沒壓力，也沒有競爭；也許有人要說我買不起房，其實不然，我有錢也不去城裡，我就是一個農民我的根在農村。
有的人雖然城裡有房，米、面、油、菜都是從鄉下父母親和親戚處往城裡搬，農民想紮根城裡不是想得那麼簡單！
珍惜3634
我大上個月買的。也就是2019年12月分，28歲了。好想有個房子。存款就兩萬。看了一個小時。樣板間真美。交錢了。交完錢就給我爸打電話，問明年。也就是2020年，膠州機場能不能拆到我們家，我爸說的很模糊。就回了個差不多。我交完錢連夜回的家，跟家裡說了一下情況，然後說還需要百分之十的首付，網籤。剩下的明年拆遷再補。爸媽很意外，但沒生氣，第二天一早出門借錢去了。一個周之內，湊齊了錢，交完錢，盼望著2020拆遷。疫情發生了。拆遷沒信了。我交的定金兩萬，首付款，住房維修基金。可能也要沒信了吧。我從來不賭，沒想到第一次賭，輸的丟臉啊
好你個小蘑菇
個人覺得有條件的話還是要買的，租房子永遠不是自己的，買了才是自己的，當初我老公不肯買房，我堅持要買，只為了孩子，我要對她負責，既然生了，就要養好，不能生了就放老家給父母帶，這對孩子對老人來說都是不公平的，所以我堅持要買，吵了兩架後，他才妥協買，首付錢是我向我爸媽借的，自己又湊點，剩下都是貸款的，雖然很辛苦，但是孩子帶在身邊，看她一天天長大懂事了，所有的辛苦都是值得的，所以我覺得任何時候，只要是你需要的，就應該買，不管哪一年！
零度深藍2
你好。趕緊買吧。還指望下跌麼？買房之前先不要問漲跌，主要是需求不需求，只要是首套房子，不管漲跌現在就要買。可笑的是，大約2012年左右，我讓我哥哥買房子，他說房地產是泡沫，不能買。結果他結婚2015年的時候漲了2000多，還好，我們是三線城市。 可是2015年我的確買的起， 沒有買，2016 2017家裡讓我買我也不買，我覺得那是男人的事情，幹嘛我買，即使我自己買的起。 後來租房子房東賣房子，不想租房子。我迫不得已買了，2017年臘月底，買了，買的時候比著2015年漲了5000多每平方米，小美女，你覺得我虧不虧，而且我買的房子，現在漲了18萬，這才不到一年就漲了這麼多。馬上 買吧
程逗逗TT
你這問題比較寬泛，不知道你是投資啊還是剛需，是那個一二線還是三四線。今年遭遇了這次新冠黑天鵝後，經濟更差，央行必定會再次放水，降息。如果是剛需手頭資金可以，不要猶豫直接買，總是要買的，長期還是看漲，短期可能會跌，至於買了能不能賺錢，得看你自己了。建議你先看看有沒有二手筍盤。
武漢樓市門外漢
2020年房市受到疫情的影響，二月份的銷售額步入歷史冰點，這是現狀大家有目共睹。當然這種房市大環境下，又湧躍出一批躍躍欲試的觀望者。所以才有了今天的這個問題，其實這個問題也算是老生常談的了。那麼接下來從幾個方面來分析一下今年能不能買房。
首先我們看購房的動機，能提出這個問題那麼肯定是有購房意圖的，那麼請搞清楚購房的動機就行了。這點很重要，因為如果你是想投機投資，那麼一句忠告就是別說買房了，連你現在多餘的房子都要儘快脫手。至於為什麼自己參考具體的政策。我今天主要為那些剛需或者改善的購房者分析一下。剛需的朋友，可能是因為錯過了時機，以致這兩年的房價上漲後感覺力不從心的。或者是剛好到了買婚房的當口，有需求的。再或者是急需置換改善的。這類購房都呢，以下我都稱之為剛需朋友吧。如果是處於剛需動機的購房者呢，答案是肯定的，當下可以買房了。具體我們從以下幾個方面分析。
1大家從關注過的2月份以來的政策變化也知道，現在已經出現了近三年以來首次的首付下調的購房政策。這顯然降低門檻，讓那部分預算有限的剛需朋友們看到了希望。然而很多人又會擔心首付降低，那月供必然就高了，還款壓力大了，依然不是入手好時機。那麼後續又出來的降息政策，打消了這部分人的擔憂。並且降息降首付政策，有專家預測不會叫停，會因城施策逐漸普及。
2由於二月份各大開發商的成交量大大折扣，資金回籠又成了一個大問題。近日來以恆大為首的打折售房活動引起了大部分人的關注。有的甚至折扣力度已經給到75折。也只有在這百年不遇的疫情面前才會出現這種前所未有的折扣。這應該是許多購房心動不已的時刻。
3我們再來結合以往的經驗分析一下疫情過後房市的走勢。大家都知道03年的非典算的上是一場類似的災難了，非典對當時對房市的衝擊也是持續了近半年時間。各大樓市一度價格跌落冰點，然而疫情平息後的短短時間內，樓市又迅速反彈，讓許多觀望者只能望塵莫及。今天的這種形勢真是像極了當年。也就是說樓市正在處於一個短暫的下坡期，它的反彈也是個時間問題而已。不要讓當年的那批觀望者就是前車之鑑。
4再回到剛需者自身來說，其實未來房價的漲與跌跟我們關係並不很大。因為這次買房僅僅是解決自己的住房問題而已，不論漲與跌都是自己在住。在實惠擺在面前的時侯抓住即可。
綜上所述，今年可以買房。
福哥新事
今年上半年可能是買房的最好時機。由於疫情的影響，售樓部被大面積關停，銷售處於凍結狀態，開發商面臨巨大資金壓力，多數大開發商均採取了促銷等方式來以價換量獲取現金流。我判斷，窗口期應該在二季度結束之前。
目前政府的的相關救市政策也相繼出臺，穩房價、穩市場這一基調已被反覆強調，加之疫情的影響，會隨著時間逐漸消散，前期擠壓的剛性需求會集中釋放。屆時，開發商的資金壓力將大大緩解，市場將回歸正常。
長沙樓市文強
剛需買房可以
