記得2018年3月底是龍巖土地市場第一次供應，如今在時隔不到4個月的時間裡，隨著世茂在東山片區部署的“B8地塊”項目用地規劃許可獲批，項目名“
世茂•德興雲璽”也已出爐。至此，當時拍地總成交達15.99億元的6幅地塊名字均已塵埃落定。
這幅地塊當時被世茂以1.36億成交，成交樓面價約2155.82元/㎡，相比其它幾幅熱門地塊，溢價率不太高，僅約達7.77%。而在當時也看中該地塊的德興即便與其失之交臂，最終通過合作的形式與世茂攜手開發。該地塊的用地性質為住宅用地-城鎮住宅用地（普通住宅）、配建科教用地（幼兒園），規劃用地面積34188平方米，規劃用地範圍內計容建築面積≥51615㎡且＜63085㎡。
“世茂•德興雲璽”位於新羅區東外環路與浮東路交叉口西北角，與“龍地•錦園”比鄰而居，坐落龍巖中心城區“南移西擴”政府著力打造規劃發展的戰略部署區域圈，符合東山人居定位的大勢所趨。目前其邊上的東環路施工正在有條不紊建設中，待其建成後，即可快速通達核心區。其周邊的禹洲•城上城、中駿•藍灣香郡、紫金蓮園、中福城等樓盤陸續交房入住。
而市民們關注的交通、教育、醫療、文化、生態等全方位綜合配套設施也在如火如荼地全面完善跟進中，諸如金雞路二期（在建中）、蓮東小學東山分校（在建中）、龍巖市第一醫院分院（在建中）、工人文化宮（在建中）、東山溼地公園（在建中）、藍花（紫色藍花楹）專類園等。屆時，為該片區居民打造的休閒健身、人文教育、景觀園林等資源場所，將提高該片區市民的生活質量。
從長遠發展來看，該生活圈是一支潛力股。但是該地塊由於毗鄰龍廈鐵路，勢必有一定程度噪音汙染。
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