嘉顏66
這個問題一點也不奇怪，房價下跌對任何一個國家來說都不是件好事情，但並不是說房價下跌就可以摧毀一個國家的經濟，相反，任何一個國家要想夯實經濟基礎，千萬不能通過刺激房地產來實現。
1、經濟基礎不好的國家，房地產也沒有投資價值。
我們必須承認一點，一個國家的房地產之所以價格上漲，主要還是因為這個國家經濟發展強勁，否則他的房地產也沒有任何投資價值，所以房價高可以看作是國民經濟發展中的一個必須經歷的階段。
美國、日本都曾經經歷過高房價階段，但是隨著經濟的發展，房地產逐漸變得平穩，其實到現在來看，美國和日本的房價也並不低，這主要還是由於他們的經濟比較發達，這是基礎。
如果一個貧窮的國家，無論你的地理位置多麼優越，房價也永遠漲不上去，這就說明一個道理，房價是國民經濟的一種反應。
2、要想成為經濟強國，就不能過分刺激房地產。
房地產包含了投資、消費兩大領域，通過拉動房地產，確實可以刺激國民經濟的增長，但是這種增長是一種炒作式的增長，只能抬高國民經濟的數值，不能提高國民經濟的發展質量。
要想真正成為經濟強國，必須依靠實業，提高企業的勞動產出，提高科學技術含量，提高產品出口能力，日本和美國的經驗告訴我們，他們之所以成為世界經濟強國，都是刺破了房地產泡沫之後，通過實實在在的發展實體經濟實現的。
總之，在經濟飛速發展的時候，老百姓的生活質量需要提高，房地產不可避免的會跟隨經濟發展出現上漲，美國和日本都曾經經歷過這個階段，這時候如果過多的刺激房地產發展，尤其是把金融信貸大量投入地產業務，相當於自己自彈自唱，經濟缺乏後勁，更缺乏全球競爭力。
過分依賴房地產，很容易使經濟陷入困境，所以這只是一時的繁華，上世紀日本房地產沒落的時候，對其經濟影響也是非常大的，只不過房地產沒有成為他們的主導產業，所以經歷過階段性的陣痛後，日本經濟仍然保持了較快的發展。
互金直通車
國家的經濟強弱不在房地產，國家的經濟支柱不是房地產，國家的經濟發展不會依賴房地產業，依靠的是高科技產業，高端的工業製造業及創新發展能力等所形成綜合國力。所以，美、日都經歷房地產業消泡陣痛，但沒有影響經濟發展，美、日還是經濟強國。依靠房地產作為經濟發展支柱，只是富了個別人，好看了一連串的數字，窮了百姓，百姓用盡了幾代人的生活積累或者說提前預支了幾代人心血，遏制了正常的內需。隨房產供需趨向飽和和供大於求的形勢，房地產又無增值潛力。而在房地產發展過程中，大量農耕土地被房產消耗，農田資源萎縮，百姓糧食供給需求從自給轉向進口，糧食生產就會受人牽制，增加經濟負擔。依靠房地產業的經濟發展即會崩潰。
逍遙隨意2016
凡是富裕強勢的國家都是搞全面發展地，都是走的農業養產業，產業養經濟，經濟養科技，科技助國防，國防護領土的道路。
如某一環節出了問題，易挽救，不至於一敗塗地。
更比如，美、日這樣經濟、科技發達的國都沒丟棄農業，而且還能出口糧食！
有的丟棄農業，還把有限的資金用在了房地產及娛樂上，資金壓死在房地產上，萬一發生自然災害和緊急情況，它能解決眼前困難？它為未來經濟發展能有邦助嗎？答案是否定地，結果是相反的。
高房價已把人民的幸福生活淹末，更把人的生育權剝奪，把後繼有人的路堵死！
通過這次新冠肺炎疫情，就是一個很好見證。
單一發展產業，如賣地，房地產一旦失敗，就會全部覆滅。用賣地和房地產發展經濟，只是眼前利而已，更是拿自己的拳搗自己的眼。
何況賣地賣房自古以來就是敗家的象徵呢？
所以，美日全面發展就是永不敗的法寶！
泰山石敢當162024707
每一個國家的戰略不一樣，美國，日本是向高科技發展，生產智能優質品牌通向全球。如美國有許多手段對世界的資源進行掠奪，來增加對經濟的支撐。他們的經濟不是以買賣土地來做經濟支柱，他們也不會建大量的樓房來做買賣，增加地方財政收入。如果是這樣，是在削弱百姓的經濟，不能長久發展下去的。
創舉糧油批發
沒有不散的宴席，不要把降房價說得那麼危言聳聽，產業要適應相應的社會發展時期。再說房產上支出少了，其他如服裝，旅遊，汽車，餐飲，健康各方面的投入必然會有所增加，一枝獨秀不是春，百花齊放春滿園！
向上8328672382810
因為美國和日本意識到了依賴房地產的危害，真正的北壯士斷腕，做出英明決定來發展實業，增強國際競爭力，從而提高國民生活水平。而我們國還深深地陷在房地產的毒癮中不能自拔，為了那虛假繁榮的經濟而犧牲了老百姓的幸福感，也降低了國際竟爭力。
被動的真理
轉國內錢和轉國外錢的問題。發達國家主要是國際貿易賺錢，國內老百姓享受教育、住房、醫療等高福利。我們主要是靠國內稅收賺錢，各行各業都在發展階段都需要錢，所以涉及審批的行業如房地產價格都比較高。剛建築成本每平米大概1000至2000，其它的加價你可想而知。
夢醒皆空4
是務實的精神振救了兩國經濟，在緊要關頭是他的團隊清楚認識到了一個國家的經濟單靠房地產來支撐是及其危險的才快速作出了國內經濟結構的大調整而避免了更大的金融危機。一句話：務實的作風才是經濟實力超強的真諦，對癮患及時發現及時改變的戰略戰術才是致勝的法寶和根據。
川流不息140201388
房價再下跌，房子還在那裡，價格下跌，使用價值還在那裡，100平方米還是100平方米！！
沒有進入流通領域的房產，使用價值絲毫沒有貶值。
人間正道風雨彩虹
我不知道你這個都說是誰說的，美國說的還是日本說的或者是別的國家說的 ，無非就是中國專家說的 你想想我們有真正的專家嗎？他們說的話那一次是對的，只要是長腦袋的人都知道房子遲早是要跌價的，只要一摘掉髮展中國家的名稱就意味著房價的下跌，人口的減少，經濟的上漲，工業和製造業的發達。所以不要說什麼專家說房價關係這我們的命脈，無稽之談。
