林梓源
物業企業是依據與業主委員會簽訂的《物業管理服務合同》，為小區共有部分提供服務的，服務的是小區共有部分的設施設備及場所，服務內容包括:衛生保潔；環境綠化；設施設備的維修、養護和管理；小區內的秩序管理；小區內的檔案管理等工作。
認為物業企業服務不到位是屬於哪方面服務不到位，應該具體一點，而不是籠統的一句話不到位。如果你個人以一句物業管理企業服務不到位，否定物業服務企業的所有工作，是沒有說服力的，也是不會被認可的。
物業企業在小區的物業服務不到位，是你個人認為物業企業不到位，還是大多數業主認為物業企業不到位。如果是你個人認為物業企業服務不到位，那麼你是不是可以反思一下，問題出在哪裡，為什麼大多數業主都不這麼認為，只有你這麼認為。
對小區物業服務企業是否合格評價，應該聽取小區內大多數業主的意見。也就是物業管理區域內專有面積佔總建築面積1/2以上的業主且人數佔總人數1/2以上的業主。如果物業管理企業服務確實不到位，有違約行為。大多數業主都認為物業企業不能勝任物業服務工作，可以通過召開臨時業主大會會議，解聘物業管理企業。
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w苦行僧
堅決支持取消黑勢力物業公司
手機用戶久鬼
什麼時候物業能規範？現在物業基本上是黑勢力！電費.水費.管理費說多少就得按時交給他多少！否則，停電！停水！！
用戶2842175289614
到位的標準是什麼?感覺?
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