蘃急
成都自古以來有一句話:南富西貴 北亂東窮。但是現在的規劃可以看出成都南門是發展最快最好的，高新區，金融城，高科技發展區域，精英人才引進，房價上漲速度很快。北門由於火車北站的存在，所以一直難以規劃，青白江屬於三圈層外，所以上漲幅度有限。東門由於成都“東進”政策的規劃，所以東門是繼南門之後第二個發展較快的區位，特別是攀成剛。這邊的房價上漲空間很大，值得推薦。西門是屬於宜居住的區位，很多政要，上流人士選擇在此居住，主要因為環境優勢。這邊的房價會有小幅度增長但是增長速度不是很快。樓主可以參考一下，謝謝。
我是一個嶄新的靈魂
我來青白江不久，關注也就兩三年的時間。這裡只是自己的一點點看法，不炒作也不地域黑啊。
在我看來，青白江前一波的房價漲勢，只是蹭了個熱度，比如限購，自貿區的概念，但是，青白江真正的價值還沒有發力，或者說，剛剛有了苗頭。
鄭州是個由幾個市劃出來一些區域拼成的一個市，都說是火車拉來的城市，國內的交通樞紐城市，說不好聽，就是個路口，很多人只是路過，但不一定是終點站要停留的。儘管這樣，它現在的江湖地位，也是上熱搜的。
青白江是個由金堂和新都劃出來一些鎮拼成的縣，現在成了區，其實離成都還有挺遠的距離，簡直像個飛地，地鐵也沒有，直達成都市中心的公交也沒有。看起來沒個啥的地方，怎麼連萬達都來投資，還在紐約時代廣場的大屏上為青白江打廣告？因為它是蓉歐鐵路的起點，因為一帶一路的國家戰略，因為自貿區，國字號是的什麼概念，國字號意味著，在同一帶一路沿線國家打交道，同歐洲國家打交道，你代表的是國家形象。人家歪果仁一來，“天哪，中國原來是個大農村啊！？"給上面怎麼交待，你說說？
東南沿海的發展得益於海洋貿易。內陸發展，尤其是一帶一路沿途國家，還有很多內陸國家還有很大潛力可挖，那有沒有可能成為西南地區的經濟增長點呢？起碼會帶動青白江周邊企業的對外貿易吧，更會有些企業乾脆在青白江工業園區建廠了，有企業就會有人，會有人才，會有房，會拉動內需，提高物價，而且，房價很多時候不是購房者炒起來的，是房企炒起來的，都來蓋樓了，能不漲嗎？
現在的青白江簡直就是個大工地，蓋那麼多樓，大概青白江人民是住不完的吧。你會發現，很多樓盤設計風格，都偏歐式，我可不可以意淫一下哦。既然蓉歐鐵路的起點終點，會不會有很多國外企業在這裡設辦事處，會不會歐洲風格，讓他們有回家的感覺，於是，在這裡買房定居，於是，青白江也成了一個國際化的大都區呢。外國友人住得小區，會不會就像哪個培訓機構有外教一樣，提升社區的檔次呢？我不好這口兒，但你得相信，有人喜歡炫這個。
至於青白江的什麼一區三鎮六街區的打造，大學城的打造，鳳凰湖周邊還沒完全打造成型，咱就不說了，頭條上天天說，一個蓉歐鐵路已足夠青白江炫耀得了。
所以，青白江的房價，個人感覺，還沒真正開始，還沒沾到蓉歐鐵路的光。新航路的開闢是需要時間的，當越來越多的國家企業發現這是一條黃金通路，不受天氣影響，不受海盜影響，不受美伊摩擦海運影響，直達中國內陸口岸時，，，青白江未來可期。
浩哥71918576
目前來說你能買到房子嗎？能買到，那麼恭喜你。
大成都目前很多地方都限購了，但“青白江區”沒有限購，所以如果有看上的房源，是可以下手的，畢竟房子的升值空間的速度比Money貶值的要好，還有成都青白江區也是成都“北改”的區域。
有說服力嗎，來看看青白江區的基本情況吧:
地理位置:青白江區位於四川成都的東北部位置，距中心城區僅有30公里，面積378.94平方公里，北接廣漢市、南挨龍泉驛區、東連金堂縣、西鄰新都區，人口約40萬。
地區成就:也可以說是規劃發展的成就，四川省“十強縣”、“全國百強區”、“國家生態區”等等。
區域配套:國家交通幹線，包括寶成鐵路、西成高鐵，國家G5 高速，成都四環等都彙集在一起。唯一是目前沒得地鐵，看規劃圖有個34號線，感覺很遙遠。
同城發展:清白區與新都區協同發展，在產業上既有互補，也有重疊，但聯繫比較緊密，藉助新都區的優勢整合青白江區不斷髮展。
青白江區目前房地產市場
板塊:目前有老城區、新城區、城西板塊、大灣板塊、鳳凰湖板塊、大同板塊等
價格:目前區域“一手房”整體均價在7500元/平米左右，之前2016年記得整體才3000左右，二手房的價格掛的都比較高。
以上僅供參考，個人認為還是有很大機會的，感覺成都的房子就沒咋降過。
堅持房子是用來住的，不是用來炒的，喜歡的關注最新信息。
大內密探達康
青白江位於成都的北部，是成都唯一沒有限購的主城區，目前到成都有直達高速，將來還會修通地鐵，所以以後發展潛力很大。
目前青白江房價也不低了，有的高達1萬以上，雖然不限購，但仍要搖號買房，為的就是抑制炒房。由於政府的嚴格調控，房價已趨於穩定，預計將來會平穩為主，不會出現大漲局面，從長遠來看，房子相對來說還是比較保值的。
育兒成長史
成都的房價經過2017年，範範的暴漲，已經不便宜了，所以成都及時出臺了限購，限售，積分落戶，以及搖號購房等政策，是成都瘋漲的，房價得以緩解下來。
成都主城區已經擴大到13個了，其中包括成都錦江區，成都青羊區，成都武侯區，成都金牛區，成都成華區，成都天府新區，成都高新區（成都高新區分為成都高新南區，成都高新西區，成都高新東區），成都龍泉驛區，成都雙流區，成都溫江區，成都郫都區，成都新都區，以及成都青白江區。
以上的成都主城區，幾乎都在成都的五環路以內，幾乎都是成都購房入戶的限購區域，僅有一個區是屬於不限購的區域，那就是成都青白江區，成都青白江區，大部分位於成都東北五環路以外，東北六環路以內。
由於成都主城區大部分限購，僅有青白江區還沒有在限購範圍，所以青白江的房價也升值了不少了。
見解派
青白江沒得搞哦！成都都往東、南發展了！我就是一二年年在新都附近買的房子、升值很小、同樣一二年我哥在雙流買的房子漲了一萬一平方、我的漲了兩三千！
劉20128605
你查查青白江2手房，根本賣不出去，全是炒的，泡沫最大的一個區，預計2035通地鐵，但是連青白江本地人都不看好，都在紛紛拋售，你還跑去買，傻啊，要麼買在3環內，錢不夠就觀望，知道不
請叫我小仙女我小仙女
取決於你買房的目的，如果純居住的話無所謂漲與不漲，方便自已就好。如果帶有投資屬性的話就不一樣了，資金雄厚可選南門，但是南門目前太熱了，如果不是太雄厚的話青白江可以長線持有，我相信青白江發展期還沒到來！
N0三N0四
就目前來看青白江區的房子溢價已經很嚴重了，如果傳說中的“大港經開區”國家級經濟開發區申請成功，肯定有增值空間反之則空間不大，所以就看你敢不敢賭了。
然後呢145316465
情願買新津，也不要買青白江。
