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有兩種情況一種是二手房源，一種是新樓盤房源。
首先；二手房源一般都建議可以通過正規的房產中介進行看房，我們需要和二手中介邀約去到現場看房再確認，同時要求中介方當著自己的面直接與業主方通電話確認房源在售的真實情況，
其次，新樓盤一般是在網絡渠道找到的銷售該房的銷售人員或者代理銷售人員，為了確認房源的真實性和價格的準確性可以通過官網找到該樓盤的客服聯繫電話進行了解房源的真實性，當然最直接的方式當然是和自己聯絡的銷售人員陪同到售樓部現場去看房了。
三亞小馬哥房探長
購買二手房時，如何判斷房源真假？
1、看房屋價格
購房者在看房源的時候，可以看看同一片區的房子，如果看到價格過低而且又無明顯缺陷的需謹慎，很有可能只是假房子。應為如果是急售房源，雖然掛牌價會低於平均水平，但不會低得太離譜，且會在房源說明中介紹房主急售等信息。
2、看房屋圖片
購房者在看房時，可能會遇到有些中介為了吸引購房者進行諮詢，不管是什麼房子，都選擇裝修豪華的虛假照片。如果不加以分辨，很容易被精品的圖片信息所誤導。如果購房者發現照片是跟實際房子嚴重不符，比如戶型圖不對，實際面積小於圖片看起來的效果，窗外細節暴露層高等諸多細節，那基本可以判斷是假房源了。這類假房源只要購房者仔細分析，就會漏洞百出。
3、看文字描述
由於假房源的內容是虛假、捏造的，因此上傳人需要模糊的對房源進行介紹，往往對房屋產權、房齡等信息會含糊其詞。建議購房者看中了某套房源，可以用關鍵字在網上進行搜索，這是因為有的賣方為了擴充二手房數量，將已交易的房源照樣放出。
4、看是否有認證
如今房產市場的房源混亂，一般情況下，為了杜絕假房源，各大房產網站基本都會推出認證服務，通常來說，有認證的房源比沒有認證的房源要靠譜。
5、看標題
房源的標題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當你看見某房源的標題寫有“100％真房源”或者“已認證”等字樣，那麼這套房源就可能是真房源。但是，若某房源的標題寫著“急售”、“稀缺”等字樣，那就很可能是假房源，僅僅是中介為宣傳而做的噱頭。
6、看掛牌時間
一般來說，好的房源沒有道理不會在短期內成交，假如購房者發現這套房源已在網站上掛牌很久了，基本上都是中介公司拋向你的釣餌。
7、帶看房記錄
一般中介公司的官網上所有房源都看得到帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套房子，可以通過帶看記錄來驗證房源真假。
8、看購房平臺
購買二手選擇一個可信賴的平臺很重要。通過房源平臺，購房者可以簡單判斷房源真實性，如果說平臺機制完善，提供挑錯、舉報入口，定期公佈對發佈假房源的經紀人懲處公式等，一般會提升整體房源的真實性。
9、電話諮詢
當購房者看到心儀的房源的時候不妨先給中介打個電話，假如得知房子已出售、帶看不了、房東提價等諸如此類的答覆，或者極力推薦其他房源時，基本上就可以斷定就是等你上鉤的虛偽房源；假如得到的答覆是能夠看房的，那麼咱們要多詢問幾個房子的細節，要是中介支支吾吾的基本上就不靠譜了，購房者就可以選擇直接掛斷電話了。
希望能夠幫助到你！
蓉城勁哥
真實房源的定義：真實存在、真實產權、真實價格、真實在售、真實圖片等。
我們在購買二手房時都需要經歷，找房、看房、選房的過程，而這過程中所見到的房源肯定是虛虛實實。
常見的虛假房源信息中，主要有以下幾類特徵：
(1)房子是真實在售的，房源信息也是真實的，但價格存在出入，掛牌顯示的價格賣方不會考慮出售;
(2)真實價格的房子，信息存在虛假，如：房源信息中房子的視頻、照片、房源描述等有可能是虛假的;
(3)真實掛牌、“虛假”出售，如：部分賣方只將房源掛牌試探市場，買方價格即使出到了掛牌價，或者買方出價已經超出掛牌價的房源，但賣方拒絕出面與買方簽訂買賣合同;
(4)虛假房源，不存在的房子，已售的房源，已撤回在售的房源，賣方只掛牌不明確出售的房源等等。
二手房市場中房源信息的真實性如何分辨?
1、房子真實可看是基礎。
購房者在買房的過程中，首先第一步是，先接觸的房源信息，而接觸
房源信息的渠道無非、
實體中介門店、房產中介微信朋友圈、社區廣告、房產信息平臺，房產從業人員的推銷電話等等，其目的是形成實地看房，因此房源真實可看是確定房源信息真實性的首要基礎條件。
2、購房者出價可約談是關鍵。
在二手房市場中，市場價、掛牌價的基礎上議價，價格差距不大的情況下，買賣雙方約談是確定房源真實性的關鍵，價格差距過大的大家都很忙，這一點可以適當的排除確定房源的真實性。
3、配合完成簽約交易過戶是結果。
二手房交易中，看房、選房、議價、簽約，以及後期的交易過戶，每一步都是必不可少的，房子看滿意了不能簽約交易過戶的房源真實性有待考證，議價成功不能簽約的房源，其真實性也存在一定的疑點。
總之，在信息化時代的二手房交易市場，購房者能接收到的信息渠道有很多，房子的真實性也與房產網站信息發佈息息相關，難免有部分(房產中介)信息發佈者為了吸引買家、獲取買家信息而發佈虛假房源的行為，購房者在買房的時候，多對比，多留心，多參考，多實地看房即可。
安家徐姑姑
您好，目前最好最便捷的方式就是鏈家網查詢，真實的很高（包括圖片、視頻、價格、面積）所謂的58網，安居客現在上面大部分信息基本都是虛假廣告，可信度太低。還有就是去附近中介門店諮詢，哪個小區，多大面積，他們都會直接和您說市場價的。
江浙滬樓市房產
怎麼判斷房源真實性！最佳辦法就是自己親自去售樓部考察。
現在很多網上發佈的一些樓盤信息，以及低於市場價很多的房子。都是一些中介在操作的。他們為了吸引客戶瀏覽量故意把價格放的很低。在吸引你去售樓部看，一起就開始下套，這套房剛剛被賣了。或者被開發商親戚訂走了等等話術！再讓你以高價購買，再不買就更貴等！
其實很多時候我們都會想用更低的價格買到更好的房子！
那麼您就可以多去諮詢一些中介！去到售樓部也不要一下相信他的低價！多磨一下價格，或者多看幾次。這樣才有可能拿到真正的低價！
謝謝這是本人從事多年房產銷售的經驗，您可以參考一下！有更好的回答，記得在下面點贊評論哦[呲牙]
久違的你ww
可以從五個方面入手，判斷房源的真實性。
1，看平臺.通過房源所在的平臺，買房人可以簡單的判斷房源的真實性。
2，看認證.各大房產網站基本都有認證要求，沒有認證的房源一般都不靠譜。
3，看價格.如果看到價格過低又沒缺點的房子，很有可能是中介的套路房源，引流用的，目的是吸引你打電話過去，給你推薦另外的房源。
4，看圖片.如果買房人發現照片跟實際房子嚴重不符，比如戶型圖不對，實際面積遠遠小於圖片看起來的效果。其它一些細節不符，這類房源基本上都是假房源。
5，看文字.文字上對房屋產權、房齡、房評表達的不清晰，故意杜撰一些糊弄的詞語。或者模範已經交易的房源，套用一些文字。
買房人要想找到真實的房源，最好還是找一家正規的靠譜的中介公司，或者找一個資質好、品行端正的中介幫忙尋找。
風行者周
首先這個房源的來源是來自哪裡？是互聯網上個人發佈，還是二手房中介發在網上，如果是通過中介公司發的房源，大型中介對房源的信息發佈還是很認真的，通過中介公司買房，中介都會和房東籤一個代理合同，要確保代理的合法性，銷售的合法性，這樣我們作為買受人購買這樣的房子，安全係數就比較高了，如果你直接是和房東本人交易，那就要特別小心了，如果這套房子賣的特別便宜，就要查看房屋是不是有很多問題？比如債務糾紛，法院查封等，這些都要去了解的，真實性查詢，要去查產權檔案，通常去一趟房管局查詢一下就知道了。
雷軍軍
房源真實性要從多個方面來考察。一是核對房產證，房產證一般是真實的，偽造證件是違法犯罪行為，一般人不會去冒這個風險。二是實地查看房屋，有的房雖然有房產證，但是早已買了給其他人，其他人也入住了，只是沒有辦理過戶登記。所以就要實地查看房有無人居住，是誰在居住。三是核對房主個人信息，即身份證信息和房產證上是否一直。
法海沉浮
你可能要的不是教科書式文字，我就簡單說說怎麼實操：
（1）打電話問掛牌房源是否在
（2）如果在，要求現場驗房
（3）驗房後如果滿意，要求提供產證。
（4）拿到產證複印件或照片後去小區物業瞭解一下情況
（5）以上如果均無問題，房源為真。
浙江說房
不管你是要租房還是買房 除了看房源信息 最重要的當然是實地考察了 這個簡單 只要聯繫房屋信息發佈者即可 再看一下產權證 真實的情況是否與發佈信息相符 一目瞭然
網上目前大多數都是假房源，真實性高的可以參考貝殼，這裡面假房源一般很少，有是話直接投訴就可以，發假房源的還會受處罰！
