農村自建房出現微小裂縫正常嗎?

黃尚雲


只要是建造5年以上,裝修5年以上的,裝修不是用牆紙貼的,無論城市,農村的房子,城市的房子,那些高樓大廈都免不了有微小裂縫,這個正常,地殼在不斷運動。



那些留位後來加工的門,窗,電線盒等地方特別容易出現微裂縫,這些由於經常受人不均勻力量推拉,和最後補缺上去灰漿與前期成分,乾溼等不同,許多一干溼一,兩年就有微小裂紋開始,慢慢加大到裂縫,這個速度一般很慢多一時難發現,等見到一處發現,仔細去觀察發現許多地方開始,這個只小裂縫淺,細是安全的,許多是表面批膩子粉的時候。乾溼度和幾包膩子粉成份不同慢慢形成的。這個我知道,許多裝修工還沒了解這情況,我知道這是造膩子粉時,那粉碎的石頭不同(裡面化學成分不穩定),因為我原有一股份膩子粉廠,出廠的膩子粉的原料就是石頭粉碎的,地下開採時每塊的成分有所差異的,發放到批發部,批發部多會將各批次搞混了發給下面裝修工人,這樣混雜的多的裝修工發現問題,批括後一干燥許多就出現小微裂紋,裝修工就不管這些了,將牆上噴漆掩蓋住了,時間一長,還是出現小裂縫,有些反工將裂縫挖進一看很淺,牆體並未裂縫,又重新弄過,記得清楚的膩子粉批次的,用同一種的補上,一般幾年內不會裂縫。沒記清楚的又糊弄一次,幾個月又小裂紋開始,經驗足的裝修工,在挖開小裂縫後將先用雙面膠補過再修補這樣的多有幾年不裂縫。



牆體未裂縫,表層粉刷,噴漆微裂縫那是安全的,原因很多。

牆體裂縫,表層粉刷,噴漆裂縫,並且走紋很長,越來越大,這個是牆體不穩,不是由於經常開門窗,乾溼原因造成,這個就不安全了,可叫檢測部門檢測一下安全與否!


老艾葉


其實這個問題我真的也挺困擾的,這兩年因為颱風建地鐵的關係,我家房子各種細小的裂縫越來越多。問我一個搞室內裝修的同學,二級建造師。他說有一定危險性,反正我是看著心裡毛毛的。而且我家房子三層都是環梁的沒有立水泥柱,還有這幾年全國各地到處都有倒塌房子的新聞發生,看越多就感覺越害怕。我爸媽卻都比較淡定,因為我們這房子以前大多都是這種建法,很多人家房子都建的比我家還高,有些人家的房子裂紋比我家還大。但是這個畢竟關係到安全的問題,而且是自己家人安全的問題,我也是希望能得到一些專業方面的鑑定。





鷺島阿牛


這個是正常的,會因為很多原因裂開的,比如我們家,地震那年就留下了好幾道口子,但是都還沒有存在危險,所以我們家都沒管!只是隨時關注到!如果口子有變動,就要進行維修了,不然住起來也不放心!

所以你說的小裂縫,應該問題不大,只要多多留意就好了!






群妹子


農村自建房出現微小的裂縫,到底是正常還是不正常呢?這個問題在農村自建房很常見,我們得區別來對待,不能一句話就說正常或者不正常,那到底要怎麼樣區分?我們今天在這裡就來分析一下幾種不同的裂縫情況的原因。


第一種,框架結構的樑柱和磚牆接縫處產生的裂縫。

幾乎有超過一半的框架結構農村自建房,都會出現這樣的問題,在梁底位置或者承重柱兩邊,都會有一條或大或小的裂縫存在。這樣的裂縫很正常,屬於後期處理不當才出現的問題,這樣的問題對房子的安全性來說,無傷大雅,我們大可以放心。

出現這問題的原因,承重柱兩側的裂縫是因為以前澆築柱子的時候,沒有預埋拉結筋而導致。而梁底位置的裂縫卻是因為我們砌牆的時候處理不仔細而導致的。兩種情況都不會對我們的房子產生安全問題。


第二種,牆壁的砂漿面有成塊分佈的裂縫,細微而且呈不規則狀態。

這樣的裂縫有一個最根本的原因,是我們的磚牆不夠平整,所以牆壁批灰的時候厚薄不一,在很厚的地方就有可能出現裂縫。這樣的裂縫也就只是在批灰層,對房子的質量也不會產生影響。

一般來說在批牆的時候,碰到這樣的情況,可以把比較厚的地方先批一次,等完全乾透了之後,再統一整版牆壁批灰,這樣處理後,一般就不會出現批灰裂縫。當然出現這樣的問題,只要剷掉一層重新補上去也就沒事了。


第三種,牆壁瓷磚表面出現散亂無序的裂紋。

出現這個現象最有可能的原因,是買到了劣質磁磚,我們在一些比較舊的公廁裡面經常會看到這樣的現象,每一塊瓷磚都有各種各樣的裂紋。

這樣的情況也不會影響我們房子的安全性,也只是表面出現的一個裝飾問題。要解決這種現象也很容易,只要把瓷磚打掉,換上質量比較好的再貼上去就可以了。

第四種,我們的牆壁出現長條的豎向或者橫向裂縫,而且這種裂縫深入磚牆。

出現這樣的裂縫,那就得注意了,這就是房子的整體質量出現了問題,這種問題出現的原因,是因為我們的基礎出現不同的沉降而導致的,大多數是因為基礎薄弱承載力不夠,或者基礎深度不到位。

出現這樣的問題,我們自己是沒辦法能夠處理好的,所以就得找專業人士來進行評估,給出一個比較合適的補救措施。也有的房子初期出現稍微的沉降之後,後期反而不再有變化,這樣的話也可以不用理會,因為已經到了一個穩定狀態,問題不是很大。


總的來說,我們農村自建房出現微小的裂縫,我們要仔細的分析原因到底在哪裡,而不是說一看到裂縫就認為我們的房子出現了很大的質量問題,就會覺得這樣的房子已經不安全了。只有找到了真正的原因所在,才能做到心裡有底,不再無謂的擔心。

就說這麼多了。感謝大家的關注和支持。(圖片來自網絡)


農民也優雅


這個肯定不正常,你這個可能是房子的基礎沒有弄好,地基下沉引起的!

農村的地理環境很複雜,這種現象在農村還是很多的!很多老百姓房子建好一二年後就發現房屋的牆面有細小的裂縫,建房是大事,容不得辦點馬虎!省得到時後悔莫及!


準備建房的朋友們一定要重視以下幾點:建築材料(鋼筋 水泥 沙石),施工技術(泥工 木工),養護(混凝土初期應該早晚澆水)!


青竹雙華


農村裡面蓋房子出現小的裂縫,是不是屬於正常的現象,還是出現個別的現象呢?

面對這個問題,您覺得這一個情況其實是非常正常的一個現象,在農村裡面蓋房子,基本上大多數都會出現小裂縫。

這個情況是怎麼產生的,今天我們就和大家分析一下。


地質不穩定。

最實質的問題就是地質不夠穩定。也就是我們土地的鬆動程度不一樣,所以這個時候你可以到農村裡面走一走看一看,大多數農村裡面自己蓋的房子都會有輕微的裂縫。

這些裂縫都是由於土地下面的地質不穩定所造成的。由於房子上面的重量,張家的時候,那麼逐漸的會使得地質上面的東西,開始漸漸的不穩定起來,這個時候就會出現小裂縫的現象。

的確這一個問題是很正常的,在農村裡面能夠看到的這個情況是非常正常的現象。


地基做的不夠結實。

這個問題就出在我的老家裡面。我自己的房子,老家裡面的房子,在2008年蓋的房子。

由於沒有做框架式的結構,所以導致於我們在蓋第2層的時候就出現了一個角,有很多地方是形成塌陷的現象。

不過不算嚴重,一個角上面出現一個裂縫。裂縫像筷子大小左右。但是這幾年來,卻沒有能夠看得到過它有繼續加大的行為。


房子太重。

其實面對這個問題,我們覺得。出現裂縫的問題,確切的來講,目前是有這種情況,因為農村裡面我們都知道土地的地質疏鬆以及房子的結構有所不同。

我房子蓋的高,蓋的低,他又有所不同,所以基於這個情況來看。

蓋得高的房子,如果地基做得不牢,那麼也會出現這個問題,並且出現的還比較嚴重。

所以基於這種情況來看,我們覺得出現裂縫這個問題,不嚴重的情況下咱們可以不用去管它。假如嚴重性並且一年比一年增加這個裂縫的痕跡,那麼這個時候我們要好好的進行,去判斷一下,看看到底是什麼情況。


農人莫小道


農村的自建房出現微小的裂縫正不正常?這個問題還真的不好回答您,因為可以出現裂縫的情況有很多種,有內牆體裂縫,外牆裂縫,有樓板裂縫,還有梁裂縫。情況有很多種,也有很多因素,像這幾種情況的裂縫,小趙就具體給大家說一說。

牆體裂縫,很正常,也不用擔心。牆在粉刷的時候,牆的乾溼程度、沙漿的比例不一樣,就很容易出現這樣輕微的裂縫,瓦工都叫“水裂紋”。這種裂縫比較淺,最主要的是在粉刷牆的表面,不會傷到砌磚牆體。現在的自建房,都是地梁、構造柱和圈樑,房子都被水泥鋼筋做成了一個整體,牆體就是有裂縫,對整個房子夠不成威脅。



雖說自建房一般都是磚混結構,但是做出來效果是按照框架結構來的。雖說沒有請專業的設計,在農村都是請的當地比較有名的建築工頭做設計、指導並施工。再說農村的自建房,樓層一般都不高,像牆體出現細的裂縫是沒有什麼問題的。


樓板裂縫,在南方農村自建房中,樓板出現很多這樣的現象。南方的樓板很多都是用的單層筋,澆築的混凝土一般都是10~12公分左右,單層的樓板最容易出現裂縫,有很多都是出現一條條不規則的裂痕,但是很多都沒事,不用擔心,這種現象特別的很正常。

如果是梁出現裂縫,那就不正常了,在梁澆築的時候,通過模板對鋼筋混凝土震動震實的固定成型。梁要是出現了裂縫,那就證明梁斷裂,可以和危房同議,要趕快處理,要不然存很大的安全隱患。



我是常德農村小趙,自建房的的小裂縫到底要不要緊?


常德農村小趙


你好,

在農村自建房來說,裂縫正常不正常主要看是什麼樣或者是哪些地方裂縫。

先說正常的把,連陰雨天房頂蔭水,這屬於正常現象。外面下大雨,屋裡下小雨,這不用說就是不正常。

整體下沉引起牆和地面邊緣出現裂縫,這屬於正常現象。牆體下沉引起牆體與屋頂連接處出現裂縫,這就不正常。

窗戶下方牆體裂縫,這屬於正常。窗戶上方牆體裂縫,這屬於不正常。

梁體兩端與牆體連接處牆左右1米處裂縫為正常現象。梁體出現裂縫就是不正常。

以上所說裂縫都要求在2釐米以內,如果超過這個標準,正常的也屬於不正常了,我知道的大概就這幾個,還有我不知道的,歡迎大家補充!


我是勝利哥


農村自建房出現微小裂縫是在正常不過的,所以題主不必過分擔憂。畢竟一棟房子拔地而起,受到多種因素的影響。

出現微小裂縫,其實也可以理解為出現裂紋。其中,最有可能出現裂紋的就是牆體和樓板。牆體出現裂紋也有多種原因:

其一,裝修材料、配比不達標

牆體蓋好,接下來就是要裝修了。通常情況下,第一遍是用水泥漿打底,把牆面上凹凸不平的磚縫填平。如果這時候沒有處理好,打完底隔上兩三天就會出現裂紋;然後在用石灰或者是膩子粉粉刷幾遍,這個過程也可能導致裂紋出現,比如說膩子粉標號太差,附著不好。

這類原因對於樓房安全沒有影響,就是看著有點膈應人。如果看著不爽,貼張海報或者是整牆貼壁紙就好了。

其二,趕工期,受極端天氣的影響

雖然說農村自建房沒有規定好建成日期,但是房主肯定是想越早入住越好。這就容易出現極端天氣趕工期,從而導致房屋出現裂紋。比如說盛夏高溫天氣,裝修材料硬化快,如果裝修師傅手腳不夠快的話就容易分層,粘合度不高。還有就是打霜結凍下雪天氣,同樣也會有影響。

其三,地基下沉以及受新作用力的影響

房屋蓋好後,多多少少都會下沉,只不過我們感覺不到。房屋下沉主要又包含整體下沉和局部下沉:整體下沉,就是房子作為一個整體一起往下沉個幾毫米。這個牆面倒不會出現裂紋,不過底層地板倒有可能出現裂紋;局部下沉,出現這個原因主要是因為地基承受力不同,如果只是蓋了圈樑而沒有建立柱的話,影響更大,甚至會出現大裂縫。

房屋局部下沉還有一個原因,就是出現了不對等的新作用力。比如說你家自建房幾年前就建好了,然後你家鄰居今年才開始蓋,這就有可能導致房屋一側受力變大,出現被拉扯的可能。這種情況也會導致房屋出現裂紋。

拓展一下:其實相當於牆體出現裂紋,頂層樓板出現裂紋才更讓人不省心。因為頂層樓板出現裂紋,那就會出現滲水、漏水現象。


以上是一點菌的個人觀點,僅供參考。對於農村自建房出現微小裂縫,你覺得正常麼?住在裡面會不會覺得不安全呢?歡迎留言吐槽、批評指正和補充。感謝閱讀,期待您的關注。


一點三農


農村自建房出現部分抹牆裂縫肯定是不正常。主要原因如下:

一:含土量大,水泥標號摻沙太多太細,抹牆沒有充今灑水溼潤,水泥沙漿很快被牆體吸乾,粘結不牢,使牆面收縮裂口。嚴重的成兩張皮。

二:無論是磚混結構或是框架結構,樑柱牆體構件等都應該規範施工,平面立面達到橫幹豎直;混凝土符合標號,養護符合要求,內刷外粉地面貼磚線路等裝飾設施一定符合程序。

三:農民自建房屋本來就是個大事。要請行家把關,在水泥石子沙子鋼筋方面作好予算,保證按質按量按預期峻工。違反協議不符質量的需返工,或停付款直至扣除違約金。


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