屋面、外牆、廚衛、地下室等常見漏水問題如何處理?

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1.屋面:目前國內住宅的屋面,尤其是坡屋面,多以傳統的水泥臥漿做法施工,無論是水泥瓦、瀝青瓦還是琉璃瓦,時間一長,滲漏現象很常見,讓很多住戶很是頭疼,所以建議使用目前較為流行的倒置式屋面做法,將原來的舊屋面翻新。較於傳統屋面,幹法施工可以省去基層上方的找平層、混凝土持釘層、防水層上的混凝土保護層,加上抗凍融性能比較好的陶土瓦,使新屋面結構更合理,更美觀,徹底解決滲漏的問題;




2.外牆:針對外牆的滲漏,其實和材質、工藝都有關係。這邊建議將原有舊牆剷除,聯繫專業的外裝公司進行翻新,注意要保溫層和防水層雙重結合,材質的話,建議選擇真石漆搭配文化磚,性價比較高,整體外觀也比較大氣;



3、廚衛和地下室的漏水問題,看滲漏的嚴重程度,如果較輕,可以聯繫內裝公司,如果比較嚴重,這邊建議讓專業工程隊使用天道的莫斯特防潮劑,既能有效防潮,還能防火,一石二鳥,從源頭上避免這種問題的發生。


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回答你的漏水問題:

1:屋面漏水:肯定是樓上住戶家有滲水的地方,通知樓上住戶解決。

2:外面漏水,這種情況應該屬於物業管理的範疇,通知物業處理就可以了。

3:廚衛間漏水,這個問題在居民生活中遇到的偏多,一般屬於水路接頭出了問題,或者上下起和管道有沙眼郭老化造成的,也有可能是暖氣管道接頭的問題。最好找專業人員做下維修,自己不懂不要瞎弄。

4:地下室漏水,一般屬於上下水管道有漏水的地方,特殊情況下會有雨水滲漏,屬於防水出了問題。

家庭住房發生漏水的現象,要找專業人員做維修,自己一般是處理不好的。



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挺複雜的問題,分析如下:

一:屋面《外牆》漏水,做自行分析涉及較輕可以自行購買防水材料,屋外力所能及的地方做個覆蓋處理,較嚴重還是請專業公司吧。


二:廚衛很常見,漏水十有八九是堵塞引起,可以在五金店購買堵塞疏通器做應急處理《以後也方便》,如果沒效果,肯定是糞池滿了,或者排水的主立管堵塞,可諮詢物業解決《畢竟物業費不是白交的,一般都會處理》,實在不行,只能找附近專業公司。

三:地下室漏水,非專業人士別亂弄,涉及的問題非常複雜,能給錢解決是最好,畢竟是自己的家,該大修就大修,省的以後到處發臭發黴長細菌,家人健康為重。

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關鍵問題是 你的房子下面沒有水 建造時地面和外牆做防水處理 沒有處理 外牆需要開挖到地基重做 地面刨開 如果不想搞大工程 把雨雪導出離房子5米遠 把地面形成房子高 如果坡上需要把地勢做出導流地勢 雨雪時水錶面流向遠離房屋 如果硬化 需要有溝渠或者埋法式滲漏槽 總之一個是疏導一個是阻斷潮氣 潮氣有一定壓力 所以不疏導遲早把防水層搞破


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防水問題,你的問題比較廣義,應該具體到什麼部位,或者拍下圖片,一般的漏水可以直接在淘寶或者裝修門市買點《滴不漏》撒一下就可以了,用不了很多,大概紙杯一杯吧,根據面積大小加減,希望我的回答對你有所幫助。


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回答各種漏水的原因:1、屋面漏水的原因主要有二種;防水卷材用了次品、未嚴格按要求施工。2、樓面漏水的原因主要體現在衛浴間具體分為;防水卷材捲起高度未達到要求,過樓板管道周圍密封不嚴、二次施工破壞未能發現、盛水試驗末按規定進行。3、外牆漏水的原因主要是砌塊的原因,現在使用的砌塊主要有兩種,框架結構用的是粉煤灰空心砌塊、磚混結構用的是多孔承重空心磚,一但外牆飾面出現裂縫,雨水進入後延空心進入牆體內而無法及時排出而潤溼內牆。僅供參考


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從我個人的經驗來說,如果你的房子是在南方冬天室外不會結冰的地方裝在室外是沒問題的,有利於維修,如果有條件可以在安裝好以後用保溫棉包起來,或者整條用磚砌起來,貼上和外牆一樣的瓷磚或油漆,檢修口一定要留出來,方便檢修。如果房子是在北呢,就不建議裝在室外,冬天容易凍住,如果一定要裝在室外的話呢,強烈建議先包一層保溫棉,再用磚整個砌起來,這樣比較保險。留出檢修口,這樣既好看,也不用擔心太陽曬,冬天也不會被凍住。


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