saogasila
不會出現大規模的降價，就多了個折扣在裡面。
剛需改買的還是得早買，別等房價漲了，來後悔。
奔波在惠州新房的路上
老家是青島的，但是一直在外地發展，一直從事房地產行業，最近也挺關注青島樓市！
前幾天有消息稱部分售樓部開放，並出現了排隊買房的現象，排隊可能出現，但是賣房？幾個公眾號都提到了購房者排隊認籌，目前來說青島的價格沒有到需要排隊搶房的地步。
爆發式看房會出現，受到疫情的影響，售樓部剛開放，積攢了一個多月的購房客戶勢必會會出現一點爆發的感覺，而且有一些媒體的引導聲稱疫情過後會漲價，讓很多人心裡都有點不安。
至於價格嘛，2020年青島新房庫存量26萬套，這還不算新房預售的，青島一年的銷售量在14萬套左右，供需關係嚴重不平衡，所以說價格不會有太大的浮動，至於西海岸新區和膠州，房價支撐還是有壓力。
金龍撩房
據不完全統計，2019年青島樓市跌幅全國第一，2020年受疫情及全國經濟形勢影響，可能還要往下跌。
另外，受疫情影響，現在人們普遍的對樓市的消費觀念有所改變，以前是剛需小戶型為主，現在是轉變成低密度大戶型為主。
社科院最近也發佈了2020年中國十大下跌城市排行中，青島也是在其中。
當然，這也不完全確定，畢竟因為現在疫情的影響，國家的宏觀上有所放鬆，有政策方面的利好消息。
因此，上半年應該處於下跌狀態，下半年要看經濟走勢，及經濟的恢復程度。
日常點點滴
2020年青島新房庫存量26萬套，這還不算新房預售的，青島一年的銷售量在14萬套左右，供需關係嚴重不平衡，所以說價格不會有太大的浮動，至於西海岸新區和膠州，房價支撐還是有壓力。
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