黃韜銘
如今，樓層越建越高，買房如何選樓層成為了廣大購房者心中的痛。在買房時，如果樓層選得不佳，這樣一來以後住著必然會很鬧心，那麼問題來了，30層以上樓房該怎麼選擇樓層呢？
一、1至8樓的特點
1、優點
通常來說1至8樓價格最低，出入方便，遇到什麼突發事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，有的還帶花園，夏天溫度比上面樓層要低點，且方便行走，對老人和孩子好處多。
2、缺點
說起一樓，人們對它的印象就是：潮溼、私密性弱、安全性弱、光照差、灰塵大、蟲蚊多，而且還比較雜亂，最重要的是房間較暗開燈時間比較長。的確，這就是低樓層的缺點。
二、9至12樓的特點
1、優點
在30層以上樓房中，9至12樓算是不高不低。因此，9至12樓的價格會比較適中，而且光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累。當然了，就更加不用擔心潮溼問題了。
2、缺點
9至12樓雖然有風景，但視野不是很好，而且廢氣集聚地，空氣是最差的地方。是傳說中的揚塵層，雖然這種說法沒有太多的科學依據，但是以訛傳訛的多了，這一層的房子就不好轉手了，包括出租都是個難題。
三、13至23樓的特點
1、優點
13至23是傳說中以及很多聰明人眼裡的最佳樓層。的確，13至23樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊，而且噪聲的影響也比較少。
2、缺點
出行不方便，比如停水或者停電後供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有13至23這幾層的價格，也往往偏貴的。另外，有些人在買房時會對樓層數字禁忌，而13就是他們眼裡的所謂禁忌的數字。
四、24至30樓樓的特點
1、優點
風大，涼爽，而且站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲。視野好、空氣好，住久了人的心氣也就好了順了。
2、缺點
風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，且電梯在上下班高峰期間要花費很長時間才能上下樓。另外，距離頂層太近，防漏、防曬的壓力太大了。
綜上，30層以上樓房該怎麼選擇樓層呢？？
如果經濟允許的話，那麼不妨買總樓層的三分之一到三分之二處，一般來說，總樓層的三分之一到三分之二處價格最高，因為這些樓層都是公認的最佳樓層。
如果是為了家庭成員方便的話，那麼就不妨選擇低樓層，因為如果家中有老人小孩，或者有行動不便的人，那麼太高的樓層顯然不合適。
總而言之，買房就是為了住上更好的生活，而樓層的選擇則是“錦上添花”，畢竟總不能選擇一個不合適的樓層，然後讓一家人都住得不舒適吧？
