游魚向海

據說，一個人必須選擇一個家庭類型來買房子，這樣才能生活在平靜、舒適和物有所值的環境中。在選擇公寓類型時，有一個住房方向的選擇。許多人聽說過南北方向，也說這是最好的方向。

對新手來說，房子的朝向是什麼樣的？

首先，房子的每個方位有什麼優點和缺點？

一、根據各個方向的日平均日照時數和我國的氣候，大部分地區夏季受東南風影響，冬季受西北風影響，以此來判斷房屋的採光和通風。shzyqiyu88

一般來說，朝北和朝南的房子有良好的照明和通風，朝北的房子幾乎沒有照明，朝西的房子遭受陽光照射的困擾。

此外，還應該指出，並非所有面向南北的公寓都可以稱為南北透明的。南北通透的房子有這些特點:客廳穿過南窗，餐廳穿過北窗，風可以穿過大廳。房間從北到南分隔開，門到門通風順暢。深度短，表面寬，內部明亮。

二、房屋朝向的確定原則

在查看家庭地圖時，首先根據方向指示器區分南北，然後查看客廳和主臥室的窗戶(陽臺)的方向，判斷房子的方向。

例如，客廳和主臥室的窗戶朝南，那麼公寓的方向應該是南。

如果客廳和主臥室的窗戶(陽臺)方向不一致，一般按照“先廳後臥室”的方法來確定房子的方向，即客廳的方向就是房子的方向。

三、房屋朝向選擇要點

1.建築結構

單從方向看，板樓比塔樓好，板樓的房屋更為方方正正，朝南，通風采光條件好；

塔內通風不良，自然風不能順暢通過，塔不可能朝南。每層樓的一些單元必須有落後的照明條件。

注:塔樓是指以共用樓梯和電梯為核心的多層住宅建築。總的來說，這座塔以電梯和樓梯為其佈局的核心。一旦到了地板上，你可以通過向四面八方走來直接進入房間。

板樓是指由幾個住宅單元組成的住宅建築，每個單元配有樓梯或全部配有樓梯和電梯。每個單元使用自己獨立的樓梯和電梯。

2.建築之間的空間

如果建築靠得太近，前面和後面的建築會阻擋陽光和氣流。即使是朝南的房子也可能光線不足、通風不良(想要選擇低層的買家需要特別注意)。

3.每個房間佈局的方向

客廳和臥室的使用頻率很高。選擇方向時要注意。衛生間和廚房不像客廳和臥室那樣講究定位，但也應該注意一些方面。

4.住宅深度

房子的深度(深度是指獨立房子的兩個水平牆之間的距離)不能太大。如果深度太大，房屋類型會很長，中間的大廳會缺少足夠的照明。

不許打來福

選擇朝向還真的是一件很有學問的東西。

朝向最好的無疑是朝南的而且還通透，這這樣的房子居住起來無疑是最舒適的。通風和採光都完全沒有問題。

第二個是朝東的，早上不缺陽光，而且避開了一天之中最曬的下午。紫氣東來，寓意也非常不錯。

另外就是朝西的和朝北的。

先說朝西，首先，我們文化上朝西這個方向就讓人有一些牴觸。老一輩人常說朝西的房子煞氣重。

其實說的就是朝西的房子一天時間中陽光最烈的，真的是烈火朝天。人在裡面就算通風良好的也會大汗淋漓，通俗地說就是身體都被掏空了。人長時間在房子裡對身體的影響是潛移默化的。

朝北的戶型無疑房子跟朝向的是一個相反的。朝北的首先陽光肯定不會很充足，日照時間不足。從而導致房子容易積攢細菌。在南方回南天的時候就特別明顯了，原本南方回南天就非常潮溼，連牆壁地面都會結起水珠。而朝北的就是其中最潮溼的，往往牆皮掉落或者牆紙掉落朝北的佔了大部分。

朝西和朝北的廚房如果位置不好還有可能做飯的油煙還會被吹回房屋裡面。

選朝向，朝南的無疑是最好的。接下來就是西南和東南，

實在不行再選朝西，或者朝北的戶型。

上官白鳳

您好，有條件肯定南北通透，洗手間有窗為最佳選擇，其次根據地區吧， 我之前有一個客戶，他是新疆的，他們說在新疆沒有人選擇正南向的房子，因為日照時間太長了，比較曬嗯，中國大多數的城市的情況下，我想還是南北通透的選擇會更多一些，然後的話一般的話比較喜歡東向的人比較多，一般一手房的話，東向的房子也要比西向的房子賣的要貴一些，我本人來說的話，東西都是無所謂的，客廳和臥室都是朝南方向的話，也是比較聚財的一種，下面我配的戶型圖就是在我們中介行業來說，元寶戶型最理想的戶型。

總結～

第一，選擇南北通透洗手間帶窗

第二，儘量選擇南客廳的房子

第三，可以選擇東西廳的房子

第四，最後選擇北廳的房子

希望我解答能幫助你

西海岸賣房丫頭

一般來說房屋朝向通常有正南、東南、正東、西南、正西、正北。

1、正南

也就是受多數人喜歡的南北朝向戶型，陽光充足，南北通透，冬暖夏涼。

2、東南

除了南北朝向外，東南朝向的戶型也是不錯的選擇，東南朝向的戶型一般採光較好，有時通風略顯不足，房屋內易潮溼。

3、正東

東向戶型陽光光照時間早，房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光，呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人，但是因為只有上午有陽光，通風較差。

4、西南

採光較好，但是有一定的西曬困擾。

5、正西

住過西向戶型的都知道，採光時間短，西曬強烈。

6、正北

一般來說，北向戶型採光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮溼的情況。

所以，住宅朝向按照優劣順序為正南——東南——東——西南——西——北。

合肥房產瞭望

1、南朝向的房子，大多數人認為南朝向的房子好，朝南的戶型比較受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥，因此，大多數人將南向作為客廳的首選方向。

2、西朝向的房子，西朝向的房子陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強烈，因此存在西曬的問題，但是衛生間朝西就是不錯的選擇，因為衛生間通常比較潮溼，而朝西陽光比較強烈，衛生間就會比較乾燥，不利於細菌的滋生；缺點就是夏季刮東南風、西向戶型通風會受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風，西向的門窗易滲水。

3、東朝向的房子，東朝向的房子陽光主要集中在上午，房屋早上採光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小夥伴就需要安裝防光窗簾了。

4、北朝向的房子，大多數購房者不願選擇北朝向的房子，所以一般朝北的房子在價位上比南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮溼、陰冷，長久居住不利於身體健康。

前面的文章為大家介紹的就是關於買房子怎麼看朝向以及買房子選什麼朝向好的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？買房子的時候大家如果對於朝向方面的問題不太清楚可以多去網上查詢一些，查詢了之後自己也知道一些。

扭曲的狐狸

買房子選擇朝向很重要，對於東北來說冬季時間長。採光最重要，而在前天的採光裡中午及下午的陽光最暖和，所以選擇能夠曬到中午和下午陽光的房子最能提升房間溫度。

先說朝向

如圖，建議選擇左邊這一棟樓的朝向，西南東北朝向的。這個朝向的房子在下午更能受到陽光的直射，溫度更舒服。同時冬季曬進屋子的陽光更深。相比之下右邊這一棟樓採光就有些弱了。

所以，在東北冬天想熱就要抓住午後的採光，這樣才能更好的提升房間溫度。雖然有暖氣，但是陽光更舒服，對於老人來說更需要。

關於戶型

再說說，戶型的選擇，除去戶型的位置，上圖的戶型就不錯，東西向長，這行可採光的房價達到三間。更好的提升了整個房子的溫度。同樣，如果出現遮擋也可以確保這種類型的房子採光時間更長。

然後，我就是建議你選擇西邊戶，因為現在房子都有保溫，選擇邊戶也沒什麼不好的。

所以，選擇的西邊戶可以多出一個窗戶採光，也是很不錯的。

房產老J

很高興回答能夠回答你的問題

1、房屋朝向南：南北通透通風好，採光充足，具有冬暖夏涼的特點;

2、房屋朝向東南：採光相對來說比較好，然而通風卻一般;

3、房屋朝向東：採光是較好，但是通風比較差;4、房屋朝向西南：採光比較好，只是有一定西曬的困擾;

5、房屋朝向北：這個朝向採光比較差的，但是夏日會感覺比較涼爽，而冬季則會較陰冷;

6、房屋朝向西：採光時間比較短，夏日午後室內會出現暴曬的情況。

一般來說客廳最佳朝向是南，這樣的房間冬暖夏涼;臥室最佳是朝向是南，其次是東南、東以及東北;其中最差的朝向是西向，夏季太陽直射比較炎熱;衛生間最劣的朝向是西，通風不好，容易潮溼;廚房最劣的朝向則是北向。

燕趙娛樂

一、房子朝向怎麼看？

從一般意義上講，如今所謂的房子朝向是指房子採光面最大的地方。中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，但在城市的住房中，一般客廳或主臥的陽臺（窗戶）是每個單元的最大采光面。

可從兩個方面辨認房屋朝向：

1、從沙盤圖和戶型圖來辨認

通常，購房者在看房時先接觸到的是沙盤圖和戶型圖，這個時候購房者一定要認清楚標識。如下圖戶型案例，指向標已標清方向，客廳和主臥的陽臺都朝向西南，據此可判斷此套房子朝向西南。要注意：①如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，一般是遵循“先廳後臥”的原則，以客廳的朝向來判定；

②如果戶型圖沒有相關的方向標識，要及時諮詢售樓人員，以保證房屋朝向和自己認為的是一致的。如果可以實地看房的時候，購房者不能確定朝向，可以使用手機上的指南針，將手機對準房屋的採光面，就可以知道朝向了。

2、根據傳統方法來辨認

以太陽東昇西落的大自然規律性來認定朝向，這是中國傳統的看房子朝向方法。絕大多數人選擇房屋座落的朝向為“背北朝南”，是因為我國地處亞洲（世界的東方），冷風寒流從北方和西北方吹來，而暖流和風從南方和東南方吹來，東方日出後陽光灼，日落西方時斜陽烤。

現在很多小區建房雖然仍按“朝南”的習俗來作規劃，但是已不是傳統意義上的大門朝向了。隨著高層樓房形式的住房大量建造，在實際選向上，大多數人以陽臺朝向來認定，主要是從房屋室內溫度上而言，須按自然規律冬暖夏涼來考慮，而樓房的陽臺朝向就代替原來平房的大門朝向。

二、不同朝向房子的優缺點

正南：大多數人認為南朝向的房子好，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和乾燥，因此，大多數人將南向作為客廳的首選方向。但正南朝向的房子價格較高。

東南：東南朝向的戶型也是不錯的選擇。東南朝向的戶型一般採光較好，有時通風略顯不足，房屋內易潮溼。

正東：東向戶型陽光光照時間早，居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光。因此東向戶型適合早睡早起的人，喜歡睡懶覺的小夥伴就需要安裝防光窗簾了。

西南：西南朝向的戶型採光較好，但是有一定的西曬困擾。基於風向、通風因素的考慮，正南偏西15度、偏西30度都不錯。

正西：住過西向戶型的都知道，採光時間短，西曬強烈，夏季較熱，但是西朝向所帶來的好處是可以晾曬衣物、被褥，而且還可以通過增加陽臺的方法，來降低光的攝入量。

正北：北向戶型採光最差，夏天涼快，但冬天陰冷，從而會造成房子潮溼的情況。不方便晾曬衣服，但是朝北的房屋是夏日裡最涼爽的，同朝東北向的房屋一樣。

總結一下：一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。不過選擇南北戶型時候，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構都會呈現狹長型，處於中間的廳室採光就會比較弱，也就不能確保每個房間採光的均衡。業內大多認為，住宅朝向按照優劣順序為正南——東南——東——西南——西—北。

其實朝向的挑選仍是要結合具體情況，北方人喜歡挑樓棟中心套，更節能保溫，冬天更保暖；而南方人對住宅的朝向就不太講究，由於緯度低，太陽直射視點高，乃至朝北的房子也會有不錯的光照。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是隻要有2－3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度。

此外，很多人都喜歡南北通透的房子，但需注意的是，並不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子要有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。

三、選擇房屋朝向的注意事項

1、樓體構造

毫無疑問，板樓各戶型的朝向是優於塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶型較多，通風采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的，這就使得其不可能做到一層每戶都朝南，採光條件差別較大，同時由於房屋建設導致自然風無法順暢通過，通風也比較差。

2、樓間距

關於樓間距的問題，購房者也千萬不能輕視，尤其是準備購買低樓層房屋的購房者，一定要注意小區內規劃的樓間距，因為如果樓間距過小，前面的樓房會影響採光，後面的樓房則會阻擋氣流，影響通風效果。

3、房屋進深

進深，簡單地來說，就是指採光面到房屋內背光面的距離，房屋的進深不能過大，否則長長的戶型會讓處在中間的房間採光不足，影響日常生活。

4、各個房間朝向

房屋的朝向主要根據客廳、主臥來定，但是衛生間、廚房和其他臥室的朝向也要注意。比如說，廚房不宜北向，否則可能會發生油煙“倒灌”的現象；衛生間不宜西向，要保證採光和通風效果等等。

房產顧問幽幽

一、什麼是房屋朝向？

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的最大采光面。

千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

二、怎樣判斷房屋朝向？

大多數人看房時首先接觸到的只是房屋的戶型圖，那麼看戶型圖時，購房者一定要根據指向標分清南北，然後以此為根據判斷客廳和主臥的陽臺（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。

如果客廳和主臥的窗戶都朝南，那麼該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳後臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型並不如前者。

三、不同朝向房子的優缺點

正南朝向：採光充足，通風好，但價格高；

東南朝向：採光充足，通風略顯不足，易潮溼；

東朝向：上午採光條件好，通風較差；

西南朝向：下午採光條件好，通風較差；

西朝向：通風條件較好，西曬嚴重；

東北朝向：早晨有陽關照射，但冬季寒冷；

西北朝向：房價較低，但大部分時間無陽光照射；

北朝向：夏季涼爽，但採光差，冬季陰冷。

老崔談建築

坐北朝南。或許可以有地盤。

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