疫情過後對房地產的影響如何,今年的房價是下跌還是持續漲?

愛吃貓de魚


房住不吵的定位不會改變,在這個前提之下,房價大漲的幾率為零。在疫情過後,各地都有刺激經濟的政策出臺,各地方政府均有放開房產限購的傾向,房產下跌的空間也被封殺。因此未來一年主要是穩字當頭,有小幅上漲的可能。


河北關向傑


2020年隨著疫情爆發以來。各地區政府主要針對房地產開發企業給於一定的扶持。主要針對供給側。在國家大力倡導“房住不炒”不將房地產作為短期刺激經濟的手段政策下”。恐怕再也不會出現大規模房地產救市現象,上漲過快的房企免不了政府約談。

受這次疫情的影響,房企受到重創。各地區調控政策放鬆,利率下調。房價下跌的可能性不大,“穩是基調”。估計後半年隨著中國經濟回暖。出現穩中有漲的的可能性比較大。


千年等一會


很多人都說疫情對購買需求沒有影響,購買需求不會消失,只會推後。然而,可以肯定的是開發商會頂不住。因為開發商的模式是,借債融資,拿地開發並銷售。這些債務可不是沒有成本的,利息高得嚇人!因此,快節奏、高週轉是絕大部分房企的模式,現金流比任何事情都重要。開發商資金壓力巨大,為了資金鍊安全,降價促銷再所難免。


小白介東


房住不炒的決心中央定好後,房子不可能大福上漲,2019年經濟這麼困難都沒有放開,凸顯了高層經濟轉型的決心和信心,因此今年也不會動搖。最大可能就是局部刺激,二三線城市穩中略升,一旦不對就會出抓緊政策控制,防止大幅上升。


萌果大將軍


受疫情影響,工地延緩開工,那麼交房也會相應的延期,開發商就要面對銀行貸款的壓力,相應的增加成本。為了快速回籠資金,我覺得房地產企業會加速去庫存、降價促銷,以緩解貸款壓力。如果房地產的發展引起了更大的經濟問題,那麼地方或者國家可能會做出相應的政策調整,比如下調貸款利率,放鬆限購政策。總體來說,房地產企業的日子我覺得今年不會太好過,剛需族我覺得今年是一個購房的好機會。


鄭漂青年


因為疫情影響,短期國家經濟發展受阻,各房企也在促銷自救,基本整體的樓市都會有短期的下滑和低迷,但是隨著疫情帶來的經濟風險,國家會陸續出臺一系列穩經濟的措施,包括降準、降企業融資成本、提高基礎設施建設等多維度舉措拉動內需穩定經濟,這些政策經過一定的時間消化,必然會拉動實業發展,會帶紅股市,只要增加了資金流動,樓市必然會收到影響,後期樓市必定會回暖,所以短期整體房價會有短暫低谷期,當經濟穩定後樓市就是回暖的之時。

希望我的回答能幫助你。


會賣房子的我


疫情過後,房地產公司已經洗牌了,小的挺不住,只有大一點有實力的了,從需方來說,買房不會太熱衷,好多人在追求品質,農村別墅或城市別墅,熱錢應往健康產業流動,但房地產是一個大產業,房產不可能貶值,所以不會漲也不會降,只能說穩中緩升,無大起大落。


付立奎3


這個問題每個人有每個人的看法,有房的人希望張,沒房的人希望跌,下面說說個人的看法。

目前短時間內肯定不會上漲,很可能穩中下降些,長遠看個人程下降的態度,但是不會下降太多,只表達觀點,不說具體原因,表明一下:本人沒房


室內外設計工作室q1


房地產可能會降一點,總體還是平穩,疫情期間整個大環境不是很好,做生意好多都損失了,最起碼要緩一緩,


緣自於心79877594


情感上我希望房地產跌,讓財富迴歸製造業。但是實際上,我可以說3-6月份樓市處於盤整,過了六月以後應該會爆發,畢竟樓市有救市


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