剛剛過去的雙休日，即元月11～12日，中心城區共有3個吸睛項目開盤，分別是高鐵片區的常綠悅龍府、三館一院片區的三川御府和城西片區的名門中州府。
以下是小編了解到的開盤大概情況，需要說明的是：
1、對比各個樓盤的去化意義不大，去化結果和推盤量、蓄客週期等都有一定的關係，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。
2、銷控去化結果為現場監控，僅供參考。
一、高鐵片區 常綠悅龍府開盤數據
基本情況
元月11日開盤推出6棟共計542套，面積100~122平米，去化約450套，去化率86%。
電話：0377—66868888
地址：珠江路與東外環路交叉區域
成交均價
4樓單價最低8800元/㎡，14樓價格最高11000元/㎡，成交均價9300元/㎡左右。
客戶情況
房源認籌約500組，當天到訪客戶500組左右。
優惠情況
1，入會優惠1萬；
2，會員升級優惠3萬；
3，當天認購額外優惠。
樓盤點評
常綠悅龍府總建築面積約9.4萬方，其中住宅建築面積約7.2萬方，新中式風格。項目由7棟小高層和1棟洋房組成，共計約665戶。容積率為2.5，綠地率35%，建築密度約為22%，標準的低密度社區。項目西臨東外環路（規劃中），北臨珠江路（規劃中），東臨二號區間路（規劃中），城市主幹道長江路近在咫尺。戶型方面，常綠悅龍府採用第十代戶型設計，面積段涵蓋84平米——126平米之間不等。
二、三館一院片區 三川·御府開盤數據
基本情況
元月12日開盤推出10棟樓共計400餘套，推出面積130~160平米，去化約200套，去化率為50%。
電話：0377—63582666
地址：三館一院 長江西一路北
成交均價
11500元/㎡左右。
客戶情況
房源認籌505組，當天到訪客戶296組。
優惠情況
1，入會優惠3萬抵5萬；
2，會員入會優惠2萬。
樓盤點評
三川·御府沿襲紫禁城中軸對稱的皇家儀式內院理念，規劃由10棟洋房組成，建築密度低至24%，社區環境低密純粹。而其餘76%的土地全部用於綠化、水系以及便民服務的打造。值得強調的是，系曾經的地王項目精心打造而成。
三、城西片區 名門·中州府開盤數據
基本情況
元月12日，推出7#8#9#10#11#5棟樓，共計1176套房源 （包含早年遺留已售約300套左右）。開盤當日推出876套房源，去化590套，去化率67%。
電話：0377—6170 7777
成交均價
成交價7700元/㎡～8400元/㎡左右。
客戶情況
認籌約1000組，當天來訪約800組客戶。
優惠信息
1，認籌優惠2萬抵3萬；
2，選房入會5000元。
樓盤點評
名門·中州府項目毗鄰南石醫院，中州路北，周邊有第一完全學校和第十一完全學校，以及盛德美購物廣場，可以說雖處於相對偏遠的城西片區，但配套設施基本健全。
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