2020年3月13日，記者3月13日從深圳市規劃和自然資源局獲悉，深圳將以“雙限雙競”的辦法於近期出讓3宗住宅用地，用於建設可出售人才住房。這也是2020年我市第二波推出住宅用地供應，並重點保障人才住房建設任務需求。
其中，深圳市土地房產交易中心將以掛牌方式公開出讓寶安A207-0131宗地、龍崗G02203-0016宗地項目，公告期自2020年3月13日起至2020年4月2日止，掛牌期自2020年4月3日起至2020年4月14日15時止。
本次出讓宗地建設的住宅類型為可出售人才住房，採用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，即：限地價、限人才住房銷售均價和最高銷售單價，競地價、競無償移交政府的只租不售的人才住房面積。
競價過程中，競買人最高報價未超過最高限制地價時，按價高者得的原則確定競得人和成交價。當競買人報價達到最高限制地價時，有意繼續競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售人才住房面積，總建築面積不變，按報出無償移交的只租不售人才住房面積最多者得的原則確定競得人。
本次出讓宗地不設置無償移交政府的只租不售人才住房初始配建面積。項目建成後，必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價銷售。
其中，A207-0131宗地人才住房銷售均價不高於30400元/平方米，最高銷售單價不高於31900元/平方米。由深圳市寶安區住房和建設局負責監管
G02203-0016宗地人才住房銷售均價不高於23100元/平方米，最高銷售單價不高於24300元/平方米。由深圳市龍崗區住房和建設局負責監管。
本次出讓宗地中只租不售的人才住房，產權歸政府，競得人建成後無償移交，房源由深圳市住房和建設局統籌調劑使用。
出售的人才住房產權限制及封閉流轉。與產權單位簽訂買賣合同的申請人自簽訂買賣合同之日起，累計在本市繳納社會保險滿15年，或者年滿60週歲且購房滿10年，經批准並向政府繳納增值收益後，可以取得所購人才住房的完全產權。購房人自簽訂買賣合同之日起滿3年至取得完全產權前，需要轉讓的，可以轉讓給符合條件的人才。
來自：深圳新聞網，侵刪。
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