有不少頭條網友給我留言管城區的鑫苑國際新城怎麼樣？今天來了
想要了解鄭州哪個樓盤或者糾結某個樓盤值不值得入手留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第134篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第134個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到134篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文："三環內、地鐵口"，多少牛逼的文案也抵不過這六個字，鑫苑就靠這六字箴言一次又一次的登上銷售排行榜。
從一期賣到四期，地鐵二號線的開通，鄭州市場的瘋漲，管南三雄唯一一個三環內的樓盤，鑫苑把這幾個紅利從頭吃到尾。
管南三傑（鑫苑、永威、綠都）2018年銷售額近百億，這個業績在整個鄭州也是少有的。除了南區是目前整個鄭州的價值窪地，還有鑫苑有物業、地鐵；永威有品質；綠都有地鐵、河景，這些多多少少都是吸引剛需客戶的原因。
鑫苑，鄭州本土業主並不陌生，管城區的客戶更是熟悉，住宅賣的那是槓槓的，去年的商鋪也曾轟動一時，之後的公寓產品因為面積小，客戶可以選擇裝修套餐+智能化，也賣的不差，倒是每每都能踩準市場節點。
目前在售的有小面積住宅平層公寓和複式LOFT公寓，從整個地塊分佈來說，這兩塊地介於一期和二期中間，戶型和之前幾期大同小異，從50多到140多，滿足你各種人群的需要，反正就是剛需盤，看來看去就這麼點東西，除了位置沒有任何出彩的地方，各方面都是中規中矩，紫荊山南路打通之時可能再帶動一波發展。
前一段鑫苑也新推出了自己的公寓產品，簽約了三家主題酒店，帶租約形式出售。手法不新奇，但是夠吸引人，10000出頭的毛坯價格不算便宜，一路之隔的綠都也在推自己的公寓，正商紫辰院的住宅型公寓也一直在售，所以這個地方的公寓合適不合適，三少一樣不建議買公寓，說實話南三環區域本來就不是高端商務區，安置房成群，公寓產品生存空間十分有限，如果價格不是特別合適，性價比基本無，手中有錢的大佬真不如投資小戶型住宅或者市區繁華地段公寓產品。
項目亮點和配套
1. 區位交通優勢：項目以紫荊山路為中軸，分為東西兩大部分，項目總佔地 1075畝，北臨⻓江路，
南到南三環，東至紫寰路，西至連雲路。是大城南版塊不可多得的優質位置。周邊交通便捷， 配套完善，區域價值優越。建成後的鑫苑國際新城將整體提升鄭州的城市形象，推動城市的發展，改變鄭州的商業格局，形成大城南版塊的商業中心。
2. 交通配套：項目緊鄰地鐵 2 號線花寨路站和南三環站兩個地鐵口，距項目非常的近。2號線北到天山路，南到新鄭國際機場，在紫荊山站又與1號線換乘，40分鐘暢達鄭州東西南北四個方向。從花寨路站往北僅1站路是南五里堡站，可換乘5號線，未來2號線還與3號線，4號線，6號線相交，交通非常便利，南三環路上有 B3 路快速公交，周邊還有十幾路通往市內各地的公交，出行無憂。
3. 教育配套：項目一期周邊有十里鋪小學、83中、黃河科技學院。在國際新城還規劃了6所幼兒園、3所學校（一所小學、一所中學，另有一所九年一貫制學校），後期項目也計劃引進鄭州最有影響力的學校或者純英式純美式的國際化、重點學校，讓您的孩子不出社區就可以享受到一站式的優質教育，從小贏在起跑線上！
4. 商業配套：項目一期開車僅兩三分鐘就到達橄欖城都市廣場（電影院、KTV、世紀聯華超市）； 開車10 分鐘就可到達二七萬達廣場、大商千盛生活廣場。項目自身規劃的商業體量就達到 57 萬方，其中包括一個7萬方的大商業，擁有購物中心、大型商超、電影院、KTV、兒童樂園、休閒美食等多種業態，讓您在家門口就能享受吃喝玩樂購一站式繁華生活。
5. 生態環境：項目內部規劃就有兩個市政公園，周邊還有七彩公園、鄭新公園和雙秀公園。
6. 醫療配套：第十人民醫院是一所大型綜合性公立醫院，屬於一級甲等，2017年下半年投入使用，總建面6.4 萬方，設置床位 600 張，擁有一流的醫療資源和先進的智能設備，為您和家人的健康保駕護航。
宜商宜住一直是公寓的優勢，這種兼具投資與自住功能的公寓，不僅自主性很強，而且地理位置優越，服務貼心專業，近幾年很受消費者的追捧。
而當面臨LOFT公寓與普通公寓的選擇時，消費者們則陷入了兩難境地，到底該怎麼選？兩者的差別又有多大呢？下面這些點你不得不知道。
對比兩種公寓我們可以發現，LOFT公寓與SOHO公寓，雖同為商業住宅，投資性都很高，也適宜年輕人居住。但LOFT公寓得房面積更高，空間流動性、可塑性更強。
明白兩者差別後，相信不少人對於入住LOFT公寓更加嚮往，然而選對好的樓盤更為重要。
鑫苑國際新城，現有建面約30-44㎡雙層小戶，佔位南城三環核心腹地，毗鄰花寨站南三環站雙地鐵口，告別擁堵暢通出行，享有7萬方鑫苑廣場，9大主題商業街區，潮流生活近在咫尺，更以百變雙層空間，裝下你想要的全部生活。
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