暗中觀察1688
全款購置，可以用房屋抵押貸款
每個地方不一樣，通常這類根據用途不同大多數在3-5年，所以這個也屬於優質貸款資源，且利率會比正常的房貸要低一點（5年以內屬於短期接借貸）
如果需要短期週轉或是中長期可以循環貸。
同時可以採用先息後本，或是等額本金還款，根據自己需求來。
如果當地房貸利率水平低，可以採用直接房貸的形式，這樣可以留有現金。
上海別墅
創智資訊
對於問題：“名下無房貸，可以把全款房抵押給銀行，像貸房貸一樣貸款三十年嗎？”回答：可以的！
這種以房產抵押貸款的方式，一般稱之為消費貸款。消費貸款與買房子貸款模式完全不一樣。
第一：消費貸款的數額不會太多。
第二：貸款年限不會太長。一般十年到十五年之間。
第三：貸款利率高於正常買房貸款利率。利率上浮，根據不同城市而定。貸款數額一般根據自己的需求決定。甚至滿足不了自己的需求。
辦理消費貸款，銀行首先會根據房產所處的城市區域進行市值評估。然後根據房產市值評估報告進行貸款額度審核。
由於消費貸款的年限一般在10年至15年左右，利率上浮較大，每月供樓還款的月供較高，銀行對房產權利人的收入、銀行流水、個人徵信都要進行“高質量”的審核。
房產抵押消費貸款，向銀行貸款部分是公眾存款。銀行每月要準時扣款供樓。推遲還款，甚至斷供，銀行會按照相關法律規定進行封樓，最後進行房產拍賣，直到收回貸款部分。保障公眾存款。
風輕雲淡之女子
首先肯定得跟你說，全款房可以做二次抵押貸款，而且最高也能貸到房子評估價的70% 。但是並不能像房貸一樣貸三十年，而且貸款的利息也是不同的。
其實房貸從本質上講也是抵押貸款，只是銀行對於房貸是先審核你的信用和能力先貸給你錢。兩者在一定程度上還是有所區別的。
房貸
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如果作為首套房，其實我們在辦理房貸的時候，我們名下是無任何抵押物的。銀行是根據你的銀行流水、收入證明等憑藉信用就可以貸到的貸款。
抵押貸
抵押貸款就非常好理解了，你的房產抵押給銀行或者個人，銀行或者個人把錢貸給你。如果你因為某種原因還不上貸款，銀行會先提醒，最後實在還不上會查封房子拍賣還賬。
很多人都會遇到困境的情況，房產抵押確實可以解決一下燃眉之急。面對銀行貸款，一定要擦亮自己的眼睛，希望你早日擺脫困境。希望對你有所幫助。
王之煥
如果名下有一套全款房，產權證齊全，可以像房貸一樣貸款30年嗎？
這是不可以的，因為買房貸款和全款房抵押貸款，是兩種不同的貸款性質。
1、買房貸款
買房貸款也就是住房按揭貸款是我國對購房人的一種特殊福利補貼。購房是人生大事，也是每個人一輩子夢寐以求的目標，也是一個重要的民生問題，往往首套房購房的時候可以享受很低的銀行利率政策和首付政策，所以很多人買房的時候，就算有能力全款買房也不會全款購買，因為辦理按揭貸款可以享受諸多的優惠。
2、全款房抵押貸款
全款房抵押貸款是一種商業性質的貸款，一般很多人做生意的時候資金週轉不開，就可以拿全款房去銀行做抵押貸款。這類貸款一般年限最多是5年，利息也比銀行按揭貸款要高很多。
綜上所述，知道了我國銀行的貸款政策，如果買房能辦理按揭就一定要辦理按揭，這樣子你才能享受到最大的優惠政策，一旦把房子買好了想再通過銀行貸款來取得資金，就比較麻煩了。
嘉禾說事
是可以申請房產抵押貸款的，一般房產抵押貸款的還款方式有等額本息，等額本金，先息後本，十年或者5年期隨心還等！就目前來說，用房屋抵押貸款的一般很少會選擇等額本息或者等額本金還款，一般都選擇先息後本的還款方式！因為先息後本的資金使用率比較高，資金一直在自己賬戶上可以用於生意經營，從而創造更多的價值！
目前，建行的經營房產抵押快貸月利息3.2釐，先息後本，最長十年期，非常划算！希望對你有幫助！
黑夜裡有多少顆星星
不可以，辦理個人住房貸款需要出具符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件、開發商或中介公司開具的首期付款證明，貸款期限最長30年，到期借款人不超過65週歲。
但是也有幾種解決途徑：
1、辦理住房裝修貸款，期限最長15年，利率比住房貸款稍高，現在住房按揭貸款利率是央行基準利率上浮20%，住房裝修貸款在五大行一般上浮30%，股份制商業銀行一般上浮40-50%。
2、通過房屋中介，以買賣的方式轉讓給親屬，走正常二手房貸款程序，貸款最長期限30年，也可以享受住房貸款利率，但是要繳一筆交易稅費。
3、以房產為抵押，借經營貸款或者消費貸款，這種期限一般三年，最長不超過5年。此外，城商行、部分股份制銀行也有其他類型抵押貸款，銀行就是嫌貧愛富，有資產好貸款。
如果你需用錢，又有資產，可以採取多種途徑解決問題。不知回答你是否滿意。
數據觀天下
可以拿去抵押貸款，貸款利息比較高，貸款年限沒有那麼長，還款方式也比較靈活，可以先息後本，當然也要看你們之間的一些協議，目前，各個銀行的抵押貸款，方式眾多，利率不同，利率也是根據每一個人的信用來定，具體產品，具體議論。
按揭貸款，是購房者的一種特殊福利，現有名下的房子要拿去銀行貸款，就屬於抵押貸款了，一方面，按揭的利率比較高，應該都在7.8%以上，不能享受按揭貸款的利率，目前，按揭的利率是4.9%上下浮動，使用資金的成本就會比較高，二是貸款時間也不會那麼長，理論上抵押貸款一般不會超過五年，二手房按揭最高20年，當然也要看情況。
還有一種辦法，就是把房子賣給別人，或者是過戶給自己的親戚，你他們的名義去按揭，之後你可以拿到錢使用，房本上寫上對方的名字，可以按揭最高20年，開發商的新房最高按揭30年，二手房只能最高按揭20年，等你有錢了，把房子贖回來，在過戶到自己的名下，就可以了，只能這麼操作，其他的方式，就是拿去抵押，時間短，利率高。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡很有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
不可以，據我所知，現在國內沒有一家銀行有這樣的業務。
首先這是兩種不同類型的貸款業務，房貸屬於按揭貸款期限，最長可以是30年，而抵押貸款一般不超過5年，最長也不過10年。
以房養老？做生意？
不知道你想貸款30年做什麼，和你說的最類似的是銀行以房養老類的貸款。
2011年10月，中信銀行推出“養老按揭”。凡是年滿55週歲的中老年人或年滿18歲的法定贍養人以無貸款的房產作為抵押，可以向銀行申請“養老按揭”貸款用於養老。
申請人把房屋抵押黑銀行後，銀行根據所抵押房產的市場評估價值和合理的養老資金綜合確定貸款金額，借款人只需按月償還利息或部分本金，貸款到期後再一次性償還剩餘本金。如果不能如月償還，將以所抵押房產拍賣處置後的資金償還銀行貸款。
看起來很像房貸，但是有諸多的條件限制
一、貸款額最高不得超過所抵押住房評估值的60%，以防止房價下跌帶來的風險
二、申請貸款人名下至少要有兩套住房，以防止最終執行難的風險
三、養老按揭貸款最長期限為10年，
四、貸款用途必須用於養老，不得用於股票等投資
所以，可以把房子抵押給銀行獲取貸款，但是額度遠低於房屋價值，也不也能貸款30年。
松湖碧桂園天鑽
如題 是可以的 用貸款專業語就是房屋抵押反按揭貸款 既拿您現在手上的全款房的房產證 以及銀行貸款所需要的資料到農村商業銀行（因地域差異我這邊是農村商業銀行可做這種反按揭的貸款）進件審批 只要您有正常的收入來源 徵信逾期不能大於3 通過率還是蠻高的 貸款月利息4.5釐還是非常的划算
外面沒下雨
不可以，據我所知，現在國內沒有一家銀行有這樣的業務。
首先這是兩種不同類型的貸款業務，房貸屬於按揭貸款期限，最長可以是30年，而抵押貸款一般不超過5年，最長也不過10年。
以房養老？做生意？
不知道你想貸款30年做什麼，和你說的最類似的是銀行以房養老類的貸款。
2011年10月，中信銀行推出“養老按揭”。凡是年滿55週歲的中老年人或年滿18歲的法定贍養人以無貸款的房產作為抵押，可以向銀行申請“養老按揭”貸款用於養老。
申請人把房屋抵押黑銀行後，銀行根據所抵押房產的市場評估價值和合理的養老資金綜合確定貸款金額，借款人只需按月償還利息或部分本金，貸款到期後再一次性償還剩餘本金。如果不能如月償還，將以所抵押房產拍賣處置後的資金償還銀行貸款。
看起來很像房貸，但是有諸多的條件限制
一、貸款額最高不得超過所抵押住房評估值的60%，以防止房價下跌帶來的風險
二、申請貸款人名下至少要有兩套住房，以防止最終執行難的風險
三、養老按揭貸款最長期限為10年，
四、貸款用途必須用於養老，不得用於股票等投資
所以，可以把房子抵押給銀行獲取貸款，但是額度遠低於房屋價值，也不也能貸款30年。
