總成交額逾6億!日照今日共成交5宗地塊!

2020年3月10日,日照市自然資源和規劃局通過網上交易共拍賣7宗地塊的土地使用權,7宗地塊中流拍2塊,成交5塊,總成交額61960萬元。其中,市區內兩宗商住地塊的總成交額為55300萬元,由日照嘉地地產有限公司和日照維嘉石化置業有限公司順利競得。

總成交額逾6億!日照今日共成交5宗地塊!

◎2019S-111號地塊:

2019S-111號地塊位於青島路以東、桃花島二路以北,由2019S-111-1和2019S-111-2兩宗地塊組成,出讓面積92939.3平方米(摺合139.4090畝),土地權屬單位為臥龍山街道路家村,容積率≤1.4,綠地率≥30%,建築密度≤25%,商業用地出讓年限為40年,居住用地70年,起拍價4.5億,日照嘉地地產有限公司以底價拿下該地塊,摺合每畝單價322.79萬/畝,樓面地價約3458元/平。

總成交額逾6億!日照今日共成交5宗地塊!

根據規劃:

2019S-111號宗地地塊②中配建社區衛生服務站1處,建築面積不少於300平方米;

地塊①中配建社區配套用房(含社區居委會、社區服務站、文化活動站等)1處,建築面積不少於600平方米;

每個配建居民體育健身場地各1處,佔地面積均不少於300平方米(不計入綠地率);

配建便民菜市場1處,建築面積不少於300平方米;

配建物業服務用房,建築面積不少於總建築面積的3‰,且不小於100平方米。

地塊①(2019S-111-1號)與地塊②(2019S-111-2號)應統一核算指標。

◎2019X-123號地塊:

2019X-123號地塊位於高新三路以北、明陽路以西,出讓面積15427.9平方米(摺合23.1419畝),土地權屬單位為金田紡織有限公司,容積率≤1.8,綠地率≥30%,建築密度≤27%,商業用地出讓年限為40年,居住用地70年,起拍價7300萬元,經過30輪激烈競價,最終日照維嘉石化置業有限責任公司一錘定音,以10300萬元的成交價強勢拿地,溢價3000萬元,摺合每畝單價445.08萬/畝,樓面地價約3709元/平。

總成交額逾6億!日照今日共成交5宗地塊!

根據規劃:

2019X-123號金田紡織地塊需配建不少於400平米的體育健身場地,300平米以上的便民菜市場等;2019S-111號的兩宗山海天地塊中,需配建便民菜市場、衛生服務站、文化活動中 心等,以上規劃使後期周邊配套更完善,項目業主入住後的生活更便捷。


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